21790 (JufNHguNwOY) • Aktualizovaný: 13. 09. 2026 • 1. publikácia: 13. 09. 2026
3-izb. byt s nepriechodnými izbami a lodžiou na sidl. KVP - Hemerkova ul.
Hemerkova
Košice-Sídlisko KVP • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
204,900 € 3359 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
61 m²
Info
„Hľadáte praktický 3-izbový byt s troma samostatnými izbami, lodžiou a výbornou dispozíciou pre rodinné bývanie na KVP?“
Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám príležitosť kúpiť si tento rekonštruovaný 3-izbový byt na Hemerkovej ulici (Košice II – MČ Sídlisko KVP), v príjemnej lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou.
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
- 3 samostatné nepriechodné izby poskytujúce súkromie pre celú rodinu
- 10 ročná rekonštrukcia (vrátane elektroinštalácie a rozvodov vody a odpadu)
- ideálne 3. poschodie s nový výťahom a vymenenými stúpačkami,
- orientácia na dve svetové strany (Juhozápad a Severovýchod)
- priestranná slnečná lodžia s možnosťou vytvorenia pohodlného vonkajšieho posedenia.
Byt má podlahovú plochu 61 m² a prislúcha k nemu pivnica (1,4 m²) na prízemí a priestranná lodžia (3 m²). Nachádza sa na 3. poschodí v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom a vymenenými stúpačkami. Vďaka svojej orientácii na Juhozápad (obývacia izba a spálňa) a Severovýchod (kuchyňa a detská izba) je jedna časť bytu dostatočne presvetlená a druhá zas ponúka príjemný tieň počas celého dňa.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA:
Prejdite sa po byte pohodlne aj z domu prostredníctvom Vášho mobilu či počítača TU:
https://my.matterport.com/show/?m=ieRryo76jCy
STAV A DISPOZÍCIA BYTU:
Byt bol asi pred 10 rokmi kompletne zrekonštruovaný.
V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, znížené stropy s bodovými svetlami či nová elektroinštalácia, ale aj ocelové bezpečnostne dvere a vymurované bytové jadro. Zrekonštruovaná bola aj lodžia v rámci obnovy bytového domu.
Jeho aktuálny stav prirodzene zodpovedá veku rekonštrukcie a nový majiteľ tak môže počítať s bežnou údržbou čí postupným estetickým osviežením podľa vlastných predstáv.
Dispozične Vám byt ponúkne:
- centrálnu vstupnú chodbu,
- priestrannú obývaciu izbu (18,4 m2),
- dve samostatné spálne (13,2 m2 a 8,2 m2),
- užšiu kuchyňu (8,5 m2),
- murovanú kúpeľňu s vaňou
- samostatnú toaletu,
- priestrannú lodžiu s výstupom zo spálne.
Veľkou výhodou bytu sú tri samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia jednotlivým členom domácnosti.
V kombinácii s oddelenou kuchyňou, samostatnou kúpeľňou a toaletou ide o veľmi praktickú dispozíciu pre rodinné bývanie.
Po dohode je možné v byte ponechať aj existujúce zariadenie.
VÝBORNÁ LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v príjemnej časti Sídliska KVP s množstvom zelene a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou.
V okolí sa nachádzajú detské a športové ihriská, parky a oddychové plochy. V pešej dostupnosti máte potraviny a obchody dennej potreby (Lidl, Klas, drogéria, lekáreň a pod.), polikliniku, ale aj materské školy (MŠ Hemerkova 26 a MŠ Húskova 45) či základné školy (ZŠ Janigova 2 a ZŠ Mateja Lechkého, Ulica Jána Pavla II. 1).
Výborná je aj dostupnosť MHD s viacerými dennými, nočnými aj pracovnými linkami (napr. 19, 34, 36, 54, 71, N6, RA3 a RA4), vďaka čomu je zabezpečené pohodlné spojenie s centrom mesta aj ostatnými časťami Košíc.
CENA: 204.900,- €
OBHLIADKY SÚ MOŽNÉ PO DOHODE OD 23. SEPTEMBRA.
V prípade záujmu ma kontaktujte na e-mailovej adrese gregor@dreamreal.sk
alebo nam zavolajte:
Daniela Chomová - 0911 186 753
Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám príležitosť kúpiť si tento rekonštruovaný 3-izbový byt na Hemerkovej ulici (Košice II – MČ Sídlisko KVP), v príjemnej lokalite s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou.
HLAVNÉ VÝHODY BYTU:
- 3 samostatné nepriechodné izby poskytujúce súkromie pre celú rodinu
- 10 ročná rekonštrukcia (vrátane elektroinštalácie a rozvodov vody a odpadu)
- ideálne 3. poschodie s nový výťahom a vymenenými stúpačkami,
- orientácia na dve svetové strany (Juhozápad a Severovýchod)
- priestranná slnečná lodžia s možnosťou vytvorenia pohodlného vonkajšieho posedenia.
Byt má podlahovú plochu 61 m² a prislúcha k nemu pivnica (1,4 m²) na prízemí a priestranná lodžia (3 m²). Nachádza sa na 3. poschodí v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom a vymenenými stúpačkami. Vďaka svojej orientácii na Juhozápad (obývacia izba a spálňa) a Severovýchod (kuchyňa a detská izba) je jedna časť bytu dostatočne presvetlená a druhá zas ponúka príjemný tieň počas celého dňa.
VIRTUÁLNA PREHLIADKA:
Prejdite sa po byte pohodlne aj z domu prostredníctvom Vášho mobilu či počítača TU:
https://my.matterport.com/show/?m=ieRryo76jCy
STAV A DISPOZÍCIA BYTU:
Byt bol asi pred 10 rokmi kompletne zrekonštruovaný.
V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, znížené stropy s bodovými svetlami či nová elektroinštalácia, ale aj ocelové bezpečnostne dvere a vymurované bytové jadro. Zrekonštruovaná bola aj lodžia v rámci obnovy bytového domu.
Jeho aktuálny stav prirodzene zodpovedá veku rekonštrukcie a nový majiteľ tak môže počítať s bežnou údržbou čí postupným estetickým osviežením podľa vlastných predstáv.
Dispozične Vám byt ponúkne:
- centrálnu vstupnú chodbu,
- priestrannú obývaciu izbu (18,4 m2),
- dve samostatné spálne (13,2 m2 a 8,2 m2),
- užšiu kuchyňu (8,5 m2),
- murovanú kúpeľňu s vaňou
- samostatnú toaletu,
- priestrannú lodžiu s výstupom zo spálne.
Veľkou výhodou bytu sú tri samostatné nepriechodné izby, ktoré poskytujú dostatok súkromia jednotlivým členom domácnosti.
V kombinácii s oddelenou kuchyňou, samostatnou kúpeľňou a toaletou ide o veľmi praktickú dispozíciu pre rodinné bývanie.
Po dohode je možné v byte ponechať aj existujúce zariadenie.
VÝBORNÁ LOKALITA:
Bytový dom je situovaný v príjemnej časti Sídliska KVP s množstvom zelene a veľmi dobrou občianskou vybavenosťou.
V okolí sa nachádzajú detské a športové ihriská, parky a oddychové plochy. V pešej dostupnosti máte potraviny a obchody dennej potreby (Lidl, Klas, drogéria, lekáreň a pod.), polikliniku, ale aj materské školy (MŠ Hemerkova 26 a MŠ Húskova 45) či základné školy (ZŠ Janigova 2 a ZŠ Mateja Lechkého, Ulica Jána Pavla II. 1).
Výborná je aj dostupnosť MHD s viacerými dennými, nočnými aj pracovnými linkami (napr. 19, 34, 36, 54, 71, N6, RA3 a RA4), vďaka čomu je zabezpečené pohodlné spojenie s centrom mesta aj ostatnými časťami Košíc.
CENA: 204.900,- €
OBHLIADKY SÚ MOŽNÉ PO DOHODE OD 23. SEPTEMBRA.
V prípade záujmu ma kontaktujte na e-mailovej adrese gregor@dreamreal.sk
alebo nam zavolajte:
Daniela Chomová - 0911 186 753
Charakteristika
Úžitková plocha:
61 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhozápadná, Severovýchodná
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
3 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
1.4 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Štefan Gregor
Realitní makléri SR09483115... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti204,900 € 3359 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Štefan Gregor
Realitní makléri SR09483115... zobraziť číslo
