3-izb. byt | 68 m2 + loggia | Jenisejská 61 | KLÍMA, MARKIZA | kompletne zariadený | Nad Jazerom, 5 min od jazera

Jenisejská
Košice-Nad jazerom • Slovensko

Ukázať na mape

207,900 € 3057 €/m²

Základné informácie

Druh:

3 izbový byt

Typ:

Predaj

Úžitková plocha:

68 m²

Info

Hľadáte byt, do ktorého sa nasťahujete bez jediného eura navyše do rekonštrukcie? Tento 3-izbový byt na ulici Jenisejská 61 je presne taký — kompletne zrekonštruovaný, plne zariadený a mimoriadne dobre udržiavaný. Nábytok, spotrebiče aj klimatizácia sú súčasťou ceny, takže ušetríte tisíce eur aj mesiace zariaďovania. Nachádza sa v tichej časti mimo hlavných ciest, len 5 minút od jazera.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
- Výmera 68 m² + pivnica + 3-metrová loggia
- Orientácia východ–západ, pekný výhľad z oboch strán (východ na rieku Hornád, západ na školu a škôlku)
- Stredné 5. poschodie z 9.
- Zateplený, kompletne zrekonštruovaný bytový dom s novým bezbariérovým výťahom (obojsmerný výstup)
- Nízke náklady: len 190 €/mes. + elektrina, plyn, internet

PREČO JE TENTO TEN PRAVÝ:
- Kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie — stačí sa nasťahovať
- Murované bytové jadro s novou sanitou, rozvodmi vody a odpadu a novou elektroinštaláciou
- Výborná dispozícia s dvomi veľkými samostatnými izbami (tzv. košický typ) — ideálne na vlastné bývanie aj ako investícia
- Tichá lokalita, ďalej od hlavnej cesty a len 5 min od rekreačného strediska Jazero
- Kompletné zariadenie bytu bez nutnosti ďalších investícií (mimoriadne dobre udržiavaný)
- Blízko OC Ždiar, Billa, OD Važec, fitness centrum Horvys Gym, detské ihriská, športoviská, nový K-Park, zastávka MHD a iné

REKONŠTRUKCIA 2028:
- Murované bytové jadro, nové rozvody vody a odpadu, nové batérie, skrinka pod umývadlo, vaňa
- Nová elektroinštalácia v jadre a kuchyni
- Plastové okná s dvojsklom v celom byte
- Laminátové podlahy v celom byte
- Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, priestor pre umývačku riadu) a chladnička s mrazničkou

MODERNIZÁCIA za posledné 4 roky:
- Klimatizácia v chodbe, ktorá chladí celý byt
- Nové vstavané skrine v chodbe a spálni
- Nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami
- Nový nábytok v celom byte
- Markíza na loggii (západná strana)
- Elektricky ovládané exteriérové žalúzie v detskej izbe (západná strana)

LOKALITA — sídlisko Nad Jazerom:
- Bytový dom stojí v tichej časti sídliska Nad Jazerom, s kompletnou vybavenosťou priamo pred domom:
- Škola, škôlka, detské ihrisko, OC Ural, potraviny Klass, Poliklinika Nad Jazerom a ďalšia občianska vybavenosť
- Jedno z najmenej zahustených (najmenej bytoviek na m²) a najzelenších sídlisk v Košiciach
- Množstvo voľnočasových aktivít pre deti aj dospelých

FINANCOVANIE A SŤAHOVANIE:
Kúpu vieme financovať hypotékou, ktorú vám zabezpečíme priamo u nás. Byt je bez tiarch.
Byt je po kúpe ihneď voľný — bývať môžete do 3 týždňov od prvej obhliadky, o všetko sa postaráme

Ján Ovák, RSc.
vedúci kancelárie INFOREAL
tel.: 0917 838 032 | mail: ovak@inforeal.sk
INFOREAL Realitná spoločnosť, Vodná 3, Košice
21 rokov skúseností · vyše 700 predaných nehnuteľností · vyše 900 spokojných zákazníkov

Prečítať viac

Charakteristika

Úžitková plocha:

68 m²

Umiestnenie:

Ďalšie nadzemné podlažie

Podlažie:

Počet nadzemných podlaží:

Stav nehnuteľnosti:

Čiastočná rekonštrukcia

Vlastníctvo:

Osobné