(JuU6aKA3TmZ) • Aktualizovaný: 19. 03. 2026 • 1. publikácia: 19. 03. 2026
2-izbový štýlový podkrovný byt 56,10 m2 v srdci Starého Mesta BA I Ferienčíkova ulica na predaj
Ferienčíkova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
274,000 € 4884 €/m²
Poznámka k cene: Ponuková kúpna cena / dohoda možná
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56.1 m²
Info
Ponúkame na predaj zaujímavý 2-izbový podkrovný byt s otvorenou dispozíciou (open space) o výmere 56,10 m², situovaný v centre Bratislavy – Staré Mesto, na obľúbenej a tichej Ferienčíkovej ulici.
Byt vznikol vstavbou do podkrovia historického bytového domu v roku 2010 a ponúka jedinečnú kombináciu mestského života v centre, súkromia a príjemnej atmosféry bývania v Starom Meste. Vďaka svojej orientácii JV aJZ a strešným oknám Velux je krásne počas celého dňa presvetlený a pôsobí vzdušne a útulne zároveň. Fasáda a schodisko bytového domu je pôvodnom stave.
Dispozícia a charakter podkrovného bytu
Byt je riešený ako moderný open space, ktorý ponúka flexibilitu a možnosť prispôsobenia podľa vlastných potrieb:
vlastné vstupné schodisko do podkrovia
vstupná predsieň
samostatná kúpeľňa s vaňou a umývadlom
samostatné WC
kuchynská a jedálenská časť
priestranná veľká obývacia izba prepojená s nočnou časťou (možnosť oddelenia)
Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia na prenájom.
Štandard a vybavenie
kuchynská linka so spotrebičmi
klimatizácia pre maximálny komfort
vlastné plynové kúrenie a ohrev vody
kvalitné strešné okná Velux
bezpečnostné vstupné dvere
internet, káblová TV
Starý bytový dom má komorný charakter – nachádza sa tu len 6 bytov, čo zaručuje pokojné bývanie.
Lokalita Starého Mesta, ktorá predáva sama
Ferienčíkova ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v centre Starého Mesta – tichá jednosmerná ulica s výborným parkovaním a zároveň na skok od všetkého dôležitého.
V pešej dostupnosti nájdete:
obchodné centrum Eurovea a Nivy
historické centrum mesta
Medickú záhradu na oddych
školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia
množstvo kaviarní, reštaurácií a kultúrnych podujatí
výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat
Milovníci mestského života ocenia aj blízkosť dunajskej promenády pri EUROVEA. Byt je pripravený splniť vaše očakávania a stať sa miestom, kde sa budete každý deň radi vracať domov pričom atmosféru historické centrum mesta máte doslova na pár krokov.
Cena
275 000 € pri rýchlom jednaní dohoda možná
Kontakt
Viď foto prezentáciu a pôdorys bytu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať:
+421 905 616 344
vavercak@reluxx.sk
www.reluxx.sk
Byt vznikol vstavbou do podkrovia historického bytového domu v roku 2010 a ponúka jedinečnú kombináciu mestského života v centre, súkromia a príjemnej atmosféry bývania v Starom Meste. Vďaka svojej orientácii JV aJZ a strešným oknám Velux je krásne počas celého dňa presvetlený a pôsobí vzdušne a útulne zároveň. Fasáda a schodisko bytového domu je pôvodnom stave.
Dispozícia a charakter podkrovného bytu
Byt je riešený ako moderný open space, ktorý ponúka flexibilitu a možnosť prispôsobenia podľa vlastných potrieb:
vlastné vstupné schodisko do podkrovia
vstupná predsieň
samostatná kúpeľňa s vaňou a umývadlom
samostatné WC
kuchynská a jedálenská časť
priestranná veľká obývacia izba prepojená s nočnou časťou (možnosť oddelenia)
Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia na prenájom.
Štandard a vybavenie
kuchynská linka so spotrebičmi
klimatizácia pre maximálny komfort
vlastné plynové kúrenie a ohrev vody
kvalitné strešné okná Velux
bezpečnostné vstupné dvere
internet, káblová TV
Starý bytový dom má komorný charakter – nachádza sa tu len 6 bytov, čo zaručuje pokojné bývanie.
Lokalita Starého Mesta, ktorá predáva sama
Ferienčíkova ulica patrí medzi vyhľadávané adresy v centre Starého Mesta – tichá jednosmerná ulica s výborným parkovaním a zároveň na skok od všetkého dôležitého.
V pešej dostupnosti nájdete:
obchodné centrum Eurovea a Nivy
historické centrum mesta
Medickú záhradu na oddych
školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia
množstvo kaviarní, reštaurácií a kultúrnych podujatí
výborné napojenie na MHD aj diaľničný obchvat
Milovníci mestského života ocenia aj blízkosť dunajskej promenády pri EUROVEA. Byt je pripravený splniť vaše očakávania a stať sa miestom, kde sa budete každý deň radi vracať domov pričom atmosféru historické centrum mesta máte doslova na pár krokov.
Cena
275 000 € pri rýchlom jednaní dohoda možná
Kontakt
Viď foto prezentáciu a pôdorys bytu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať:
+421 905 616 344
vavercak@reluxx.sk
www.reluxx.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
56.1 m²
Umiestnenie:
Vstavba podkrovia
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná, Juhovýchodná
Rok výstavby:
1940
Rok kolaudácie:
2010
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
190 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetický certifikát - vetranie/chladenie:
C
Energetický certifikát - osvetlenie:
B
Energetický certifikát - vykurovanie:
B
Energetický certifikát - príprava teplej vody:
B
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia, Lokálne
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, MHD, Trolejbus, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Martin Vaverčák
RELUXX GROUP SLOVAKIA k.s.+4219056... zobraziť číslo
RELUXX GROUP SLOVAKIA k.s.
Pribinova 4 • 81101, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti274,000 € 4884 €/m²
Kontakt na predajcu
Martin Vaverčák
RELUXX GROUP SLOVAKIA k.s.+4219056... zobraziť číslo
