3944015262 (JuTfUGvMApD) • Aktualizovaný: 18. 09. 2026 • 1. publikácia: 16. 09. 2026
2-izbový byt vo vysokom štandarde s krytým parkovaním – Palúdzka
Branislava Lichardusa 1122/9
Liptovský Mikuláš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
248,000 € 3902 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
63.55 m²
Info
Realitná kancelária Residence ponúka na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe v obľúbenej časti Palúdzky v Liptovskom Mikuláši.
Byt sa nachádza na 4. podlaží zo 4 v bytovom dome s výťahom, čo zároveň predstavuje najvyššie podlažie objektu. Ponúka tak dostatok súkromia, príjemné výhľady a minimálne rušenie hlukom zo susedných bytov. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2023 a pozostáva len z 15 bytov, čo vytvára príjemnú komornejšiu atmosféru bývania.
Byt je predávaný kompletne zariadený tak, ako je prezentovaný na fotografiách. Od nábytku, postele a úložných priestorov až po kompletne vybavenú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. Nový majiteľ tak nemusí riešiť ďalšie zariaďovanie ani väčšie investície.
Dispozícia a vybavenie
Dominantnou časťou bytu je obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na balkón.
Obývacia izba je moderne a vkusne zariadená a spolu s kuchyňou tvorí otvorený, praktický priestor. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi. Súčasťou obývacej časti je moderná sedacia súprava a nábytok, ktorý je súčasťou predaja a tv.
Z obývacej izby je priamy výstup na zastrešený balkón orientovaný na juh. Celý priestor je vďaka južnej a západnej orientácii príjemne presvetlený počas dňa.
Samostatná spálňa je orientovaná na juh a je kompletne zariadená. Nachádza sa v nej dizajnová posteľ, nábytok vyrobený na mieru a množstvo úložného priestoru.
V byte sa ďalej nachádza:
samostatné WC,
kúpeľňa so sprchovacím kútom,
sprchový kút s podomietkovou batériou,
umývadlo s podomietkovou batériou,
podsvietené zrkadlo,
kúpeľňový nábytok vyrobený na mieru,
samostatná technická miestnosť s práčkou,
vstupná chodba s prakticky riešeným úložným priestorom.
Komfort bývania
Byt ponúka viacero prvkov, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania:
podlahové vykurovanie v celom byte
rekuperačná jednotka v každej izbe
exteriérové žalúzie na všetkých oknách
plastové okná s trojsklami pre lepšiu tepelnú izoláciu
bezpečnostné vstupné dvere
kvalitné plávajúce podlahy v obytných miestnostiach
keramická dlažba v chodbe a kúpeľni
kompletný nábytok vyrobený na mieru
Kombinácia rekuperácie a exteriérových žalúzií prináša príjemný komfort aj počas spánku – možnosť úplného zatienenia miestnosti a zároveň neustáleho prísunu čerstvého vzduchu bez potreby otvárania okien.
Pri vstupe do bytu sa nachádzajú bezpečnostné dvere. Vstupná chodba je navrhnutá s dôrazom na praktické využitie priestoru a úložné možnosti. Súčasťou vstavanej skrine je aj podsvietenie aktivované pohybovým senzorom.
Bytový dom a parkovanie
Bytový dom bol postavený v roku 2023 a má výťah.
Súčasťou predaja je kryté parkovacie státie, ktoré sa nachádza priamo pri vstupe do bytového domu pod strechou. Na prízemí sa zároveň nachádza pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor.
Predmetom predaja je:
2-izbový byt,
podiel na pozemku pod bytovým domom,
kryté parkovacie státie,
pivničný priestor.
O správu bytového domu sa stará INTEN Eura.
Mesačné náklady predstavujú približne 190 €, z toho približne 150 € tvorí bytový správca a 40 € elektrická energia.
Cena
248 000 €
Z uvedenej ceny predstavuje 17 000 € kryté parkovacie státie.
Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený tak, ako je prezentovaný na fotografiách.
V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a nastavením financovania kúpy.
Lokalita
Palúdzka patrí medzi vyhľadávané časti Liptovského Mikuláša. Ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň pohodlné napojenie smerom k Liptovskej Mare, Jasnej a ďalším rekreačným lokalitám.
Približná dostupnosť:
nákupné centrum s potravinami, lekárňou, reštauráciou a kaviarňou – približne 5 minút pešo
centrum Liptovského Mikuláša – približne 5 minút autom
Liptovská Mara / mestská pláž – približne 10 minút autom
Jasná – približne 20 minút autom
Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez potreby ďalších investícií, s kompletným zariadením, dostatkom úložného priestoru, krytým parkovaním a komfortnými technológiami.
Pri záujme o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Michal Jurkuliak – Residence Real
0944 279 688
michal.jurkuliak@residence-real.sk
Byt sa nachádza na 4. podlaží zo 4 v bytovom dome s výťahom, čo zároveň predstavuje najvyššie podlažie objektu. Ponúka tak dostatok súkromia, príjemné výhľady a minimálne rušenie hlukom zo susedných bytov. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2023 a pozostáva len z 15 bytov, čo vytvára príjemnú komornejšiu atmosféru bývania.
Byt je predávaný kompletne zariadený tak, ako je prezentovaný na fotografiách. Od nábytku, postele a úložných priestorov až po kompletne vybavenú kuchynskú linku so vstavanými spotrebičmi. Nový majiteľ tak nemusí riešiť ďalšie zariaďovanie ani väčšie investície.
Dispozícia a vybavenie
Dominantnou časťou bytu je obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na balkón.
Obývacia izba je moderne a vkusne zariadená a spolu s kuchyňou tvorí otvorený, praktický priestor. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi. Súčasťou obývacej časti je moderná sedacia súprava a nábytok, ktorý je súčasťou predaja a tv.
Z obývacej izby je priamy výstup na zastrešený balkón orientovaný na juh. Celý priestor je vďaka južnej a západnej orientácii príjemne presvetlený počas dňa.
Samostatná spálňa je orientovaná na juh a je kompletne zariadená. Nachádza sa v nej dizajnová posteľ, nábytok vyrobený na mieru a množstvo úložného priestoru.
V byte sa ďalej nachádza:
samostatné WC,
kúpeľňa so sprchovacím kútom,
sprchový kút s podomietkovou batériou,
umývadlo s podomietkovou batériou,
podsvietené zrkadlo,
kúpeľňový nábytok vyrobený na mieru,
samostatná technická miestnosť s práčkou,
vstupná chodba s prakticky riešeným úložným priestorom.
Komfort bývania
Byt ponúka viacero prvkov, ktoré zvyšujú komfort každodenného bývania:
podlahové vykurovanie v celom byte
rekuperačná jednotka v každej izbe
exteriérové žalúzie na všetkých oknách
plastové okná s trojsklami pre lepšiu tepelnú izoláciu
bezpečnostné vstupné dvere
kvalitné plávajúce podlahy v obytných miestnostiach
keramická dlažba v chodbe a kúpeľni
kompletný nábytok vyrobený na mieru
Kombinácia rekuperácie a exteriérových žalúzií prináša príjemný komfort aj počas spánku – možnosť úplného zatienenia miestnosti a zároveň neustáleho prísunu čerstvého vzduchu bez potreby otvárania okien.
Pri vstupe do bytu sa nachádzajú bezpečnostné dvere. Vstupná chodba je navrhnutá s dôrazom na praktické využitie priestoru a úložné možnosti. Súčasťou vstavanej skrine je aj podsvietenie aktivované pohybovým senzorom.
Bytový dom a parkovanie
Bytový dom bol postavený v roku 2023 a má výťah.
Súčasťou predaja je kryté parkovacie státie, ktoré sa nachádza priamo pri vstupe do bytového domu pod strechou. Na prízemí sa zároveň nachádza pivnica poskytujúca ďalší úložný priestor.
Predmetom predaja je:
2-izbový byt,
podiel na pozemku pod bytovým domom,
kryté parkovacie státie,
pivničný priestor.
O správu bytového domu sa stará INTEN Eura.
Mesačné náklady predstavujú približne 190 €, z toho približne 150 € tvorí bytový správca a 40 € elektrická energia.
Cena
248 000 €
Z uvedenej ceny predstavuje 17 000 € kryté parkovacie státie.
Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený tak, ako je prezentovaný na fotografiách.
V prípade záujmu Vám radi pomôžeme aj s vybavením hypotekárneho úveru a nastavením financovania kúpy.
Lokalita
Palúdzka patrí medzi vyhľadávané časti Liptovského Mikuláša. Ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň pohodlné napojenie smerom k Liptovskej Mare, Jasnej a ďalším rekreačným lokalitám.
Približná dostupnosť:
nákupné centrum s potravinami, lekárňou, reštauráciou a kaviarňou – približne 5 minút pešo
centrum Liptovského Mikuláša – približne 5 minút autom
Liptovská Mara / mestská pláž – približne 10 minút autom
Jasná – približne 20 minút autom
Byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez potreby ďalších investícií, s kompletným zariadením, dostatkom úložného priestoru, krytým parkovaním a komfortnými technológiami.
Pri záujme o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Michal Jurkuliak – Residence Real
0944 279 688
michal.jurkuliak@residence-real.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
63.55 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2023
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
190 €
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Michal Jurkuliak
TP real estate s.r.o.+4219442... zobraziť číslo
RESIDENCE realitná kancelária
Ulica 1. mája 26 • 03101, Liptovský Mikuláš Celá ponuka spoločnosti248,000 € 3902 €/m²
Kontakt na predajcu
Michal Jurkuliak
+4219442... zobraziť číslo
