(Juc9CCZlq18) • Aktualizovaný: 12. 01. 2026 • 1. publikácia: 12. 01. 2026
2 izbový byt v Strážskom, vhodný na bývanie aj investíciu
Obchodná
Strážske • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
42.6 m²
Info
Ponúkame na predaj 2-izbový byt v centre Strážskeho, v pešej dostupnosti od námestia, služieb a kompletnej občianskej vybavenosti. Strážske je dôležitý dopravný uzol medzi Vranovom nad Topľou, Humenným a Michalovcami, čo dlhodobo udržuje stabilný dopyt po nájmoch aj po kúpe nehnuteľností v tejto lokalite.
Byt má výmeru 42,6 m² a disponuje dvoma murovanými a zasklenenými balkónmi, čo je zriedkavé pri tejto dispozícii. Nachádza sa na 5. poschodí z 9. v bytovom dome s výťahom, v osobnom vlastníctve.
Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu, kúpeľňu s WC a predsieň. Východná orientácia zabezpečuje príjemné denné svetlo, teplo v zimnom období a komfort v lete bez prehrievania.
Obytné jadro je obklopené susedmi, čo zlepšuje tepelný komfort v chladnom období. Oba balkóny poskytujú krásny výhľad na mesto, sú ideálne na oddych a príjemné posedenie — či už pri rannej káve alebo večernej atmosfére.
Investičný aspekt: byt je dlhodobo prenajatý spoľahlivým nájomcom, ktorý môže po dohode pokračovať aj po predaji. Pri zachovaní súčasného nájomného, byt generuje ročný čistý výnos približne 4,6 %, čo umožňuje zhodnotenie kapitálu od prvého dňa bez potreby riešiť obsadenosť.
Bytový dom je v pôvodnom technickom stave, čo poskytuje priestor na budúce zhodnotenie po rekonštrukcii spoločných častí.
Základné informácie
• Lokalita: Strážske – centrum,
• Dispozícia: 2-izbový byt
• Celková výmera bytu: 42,6 m² + 2 murované, zasklenené balkóny
• Poschodie: 5 / 9
• Výťah: áno
• Stav: čiastočne prerobený
• Vlastníctvo: osobné
Byt je možné financovať aj hypotekárnym úverom s ktorým vám radi poradíme. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.
Tel. kontakt: 0902 743 454
Byt má výmeru 42,6 m² a disponuje dvoma murovanými a zasklenenými balkónmi, čo je zriedkavé pri tejto dispozícii. Nachádza sa na 5. poschodí z 9. v bytovom dome s výťahom, v osobnom vlastníctve.
Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu, samostatnú spálňu, kuchyňu, kúpeľňu s WC a predsieň. Východná orientácia zabezpečuje príjemné denné svetlo, teplo v zimnom období a komfort v lete bez prehrievania.
Obytné jadro je obklopené susedmi, čo zlepšuje tepelný komfort v chladnom období. Oba balkóny poskytujú krásny výhľad na mesto, sú ideálne na oddych a príjemné posedenie — či už pri rannej káve alebo večernej atmosfére.
Investičný aspekt: byt je dlhodobo prenajatý spoľahlivým nájomcom, ktorý môže po dohode pokračovať aj po predaji. Pri zachovaní súčasného nájomného, byt generuje ročný čistý výnos približne 4,6 %, čo umožňuje zhodnotenie kapitálu od prvého dňa bez potreby riešiť obsadenosť.
Bytový dom je v pôvodnom technickom stave, čo poskytuje priestor na budúce zhodnotenie po rekonštrukcii spoločných častí.
Základné informácie
• Lokalita: Strážske – centrum,
• Dispozícia: 2-izbový byt
• Celková výmera bytu: 42,6 m² + 2 murované, zasklenené balkóny
• Poschodie: 5 / 9
• Výťah: áno
• Stav: čiastočne prerobený
• Vlastníctvo: osobné
Byt je možné financovať aj hypotekárnym úverom s ktorým vám radi poradíme. V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.
Tel. kontakt: 0902 743 454
Charakteristika
Úžitková plocha:
42.6 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
1986
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Patrik Melničák
PROMO Reality - Michalovce09027434... zobraziť číslo
PROMO reality s. r. o.
Salezianov 4 • 07101, Michalovce (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Mgr. Patrik Melničák
PROMO Reality - Michalovce09027434... zobraziť číslo
