(JusMwCCmBDO) • Aktualizovaný: 27. 08. 2026 • 1. publikácia: 26. 08. 2026
2 izbový byt v srdci Košíc – Zimná ulica | „Malá Praha" |70m² | kompletná rekonštrukcia,
Zimná
Košice-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
239,000 € 3414 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70 m²
Info
2-izbový byt v srdci Košíc – Zimná ulica | „Malá Praha" | 70m² | kompletná rekonštrukcia. Zateplený bytový dom s novým výťahom.
Zimná ulica patrí medzi zaujímavé časti historického jadra Košice a má pomerne bohatú minulosť – najmä v 19. a 20. storočí.
Hľadáte bývanie s charakterom alebo investíciu, ktorá nestráca hodnotu ! Tento byt na Zimnej ulici v historickom centre mesta Košice ponúka presne to, čo robí nehnuteľnosť dlhodobo atraktívnou – lokalitu, architektúru a príbeh.
EXKLUZÍVNE MAXEN REALITY ponúka na predaj : Priestranný 2-izbový tehlový byt s celkovou výmerou 70 m² na 1. podlaží a nachádza na Zimná ulica, Košice – Staré Mesto. Byt zaujme hrubými tehlovými múrmi a vysokými stropmi s výškou približne 3 m, ktoré vytvárajú príjemný pocit vzdušnosti a priestoru. K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica s výmerou 10 m².
DISPOZÍCIA A ZÁKLADMÉ INFORMÁCIE:
byt pozostáva z dvoch samostatných izieb – spálne a obývacej izby,
priestrannej chodby, samostatnej kuchyne a kúpeľne.
Obývacia izba – priestranná, svetlá a samostatná
Spálňa – samostatná izba poskytujúca dostatok súkromia
Kuchyňa – vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a chladnička
Priestranná chodba – vybavená vstavanou skriňou a botníkom, poskytuje dostatok úložného priestoru
Kúpeľňa – murovaná
Okná – plastové + žalúzie retiazkové
Podlahy – plávajúce
Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité bývanie
Pivnica 10 m² poskytuje nadštandardný úložný priestor
Byt spája výhody tehlovej konštrukcie, hrubých múrov, vysokých stropov a veľkorysej výmery, čo z neho robí veľmi príjemné bývanie v atraktívnej lokalite Starého Mesta.
LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA SEBA:
Zimná ulica patrí medzi vyhľadávané časti Starého Mesta a často sa označuje ako „Malá Praha.
Názvy ulíc v tejto časti mesta vznikali ešte v minulosti podľa ich charakteru alebo orientácie. Zimná ulica bola historicky vnímaná ako tichšia a pokojná ulica mimo hlavného ruchu, najmä v porovnaní s rušnou Hlavná ulica. Práve preto sa zaužíval názov „Zimná – nie kvôli zime ako ročnému obdobiu, ale skôr pre jej pokojný, mierne zatienený charakter.
domy boli postavené v rovnakom období ako historické činžiaky v Prahe.
Typická architektúra : tehlové domy, vysoké stropy, veľké okná
mestský životný štýl – všetko dostupné pešo
Podobne ako v Prahe (napr. Vinohrady), aj tu vznikla mestská štvrť pre vzdelanú strednú triedu.
História, ktorá pridáva hodnotu
Zimná ulica vznikla na prelome 19. a 20. storočia ako rezidenčná zóna pre mešťanov. Bývali tu:
lekári, učitelia, právnici
úradníci a podnikatelia
Byty boli v tej dobe moderné a priestranné, často so služobníckymi izbami. Aj počas obdobia Československo a neskôr socializmu si ulica zachovala svoj charakter a nikdy nestratila status kvalitného bývania.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
stabilný dopyt po bývaní v centre
historické byty si držia hodnotu a rastú na cene
ideálne na prenájom aj vlastné bývanie
Práve vďaka tomu dnes patrí medzi najhodnotnejšie časti centra Košice
Lokalita, ktorá predáva sama seba
pešia dostupnosť do centra
blízkosť univerzít a kultúry
tichá ulica s historickou atmosférou
PREČO SI TENTO BYT ZAMYLUJETE:
autentická atmosféra „Malej Prahy
kvalitná rekonštrukcia
lokalita, ktorá má príbeh aj budúcnosť
Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984
Cena je vrátane:
• Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom)
• kolok na kataster nie sú v cene
• Hypotekárne poradenstvo ZDARMA
• Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk
*„Bývanie v Malej Prahe – miesto, kde história zvyšuje hodnotu vašej investície."
Zimná ulica patrí medzi zaujímavé časti historického jadra Košice a má pomerne bohatú minulosť – najmä v 19. a 20. storočí.
Hľadáte bývanie s charakterom alebo investíciu, ktorá nestráca hodnotu ! Tento byt na Zimnej ulici v historickom centre mesta Košice ponúka presne to, čo robí nehnuteľnosť dlhodobo atraktívnou – lokalitu, architektúru a príbeh.
EXKLUZÍVNE MAXEN REALITY ponúka na predaj : Priestranný 2-izbový tehlový byt s celkovou výmerou 70 m² na 1. podlaží a nachádza na Zimná ulica, Košice – Staré Mesto. Byt zaujme hrubými tehlovými múrmi a vysokými stropmi s výškou približne 3 m, ktoré vytvárajú príjemný pocit vzdušnosti a priestoru. K bytu prislúcha aj veľká murovaná pivnica s výmerou 10 m².
DISPOZÍCIA A ZÁKLADMÉ INFORMÁCIE:
byt pozostáva z dvoch samostatných izieb – spálne a obývacej izby,
priestrannej chodby, samostatnej kuchyne a kúpeľne.
Obývacia izba – priestranná, svetlá a samostatná
Spálňa – samostatná izba poskytujúca dostatok súkromia
Kuchyňa – vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a chladnička
Priestranná chodba – vybavená vstavanou skriňou a botníkom, poskytuje dostatok úložného priestoru
Kúpeľňa – murovaná
Okná – plastové + žalúzie retiazkové
Podlahy – plávajúce
Byt je čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité bývanie
Pivnica 10 m² poskytuje nadštandardný úložný priestor
Byt spája výhody tehlovej konštrukcie, hrubých múrov, vysokých stropov a veľkorysej výmery, čo z neho robí veľmi príjemné bývanie v atraktívnej lokalite Starého Mesta.
LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA SEBA:
Zimná ulica patrí medzi vyhľadávané časti Starého Mesta a často sa označuje ako „Malá Praha.
Názvy ulíc v tejto časti mesta vznikali ešte v minulosti podľa ich charakteru alebo orientácie. Zimná ulica bola historicky vnímaná ako tichšia a pokojná ulica mimo hlavného ruchu, najmä v porovnaní s rušnou Hlavná ulica. Práve preto sa zaužíval názov „Zimná – nie kvôli zime ako ročnému obdobiu, ale skôr pre jej pokojný, mierne zatienený charakter.
domy boli postavené v rovnakom období ako historické činžiaky v Prahe.
Typická architektúra : tehlové domy, vysoké stropy, veľké okná
mestský životný štýl – všetko dostupné pešo
Podobne ako v Prahe (napr. Vinohrady), aj tu vznikla mestská štvrť pre vzdelanú strednú triedu.
História, ktorá pridáva hodnotu
Zimná ulica vznikla na prelome 19. a 20. storočia ako rezidenčná zóna pre mešťanov. Bývali tu:
lekári, učitelia, právnici
úradníci a podnikatelia
Byty boli v tej dobe moderné a priestranné, často so služobníckymi izbami. Aj počas obdobia Československo a neskôr socializmu si ulica zachovala svoj charakter a nikdy nestratila status kvalitného bývania.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL:
stabilný dopyt po bývaní v centre
historické byty si držia hodnotu a rastú na cene
ideálne na prenájom aj vlastné bývanie
Práve vďaka tomu dnes patrí medzi najhodnotnejšie časti centra Košice
Lokalita, ktorá predáva sama seba
pešia dostupnosť do centra
blízkosť univerzít a kultúry
tichá ulica s historickou atmosférou
PREČO SI TENTO BYT ZAMYLUJETE:
autentická atmosféra „Malej Prahy
kvalitná rekonštrukcia
lokalita, ktorá má príbeh aj budúcnosť
Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984
Cena je vrátane:
• Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom)
• kolok na kataster nie sú v cene
• Hypotekárne poradenstvo ZDARMA
• Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk
*„Bývanie v Malej Prahe – miesto, kde história zvyšuje hodnotu vašej investície."
Charakteristika
Úžitková plocha:
70 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1918
Počet spální:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Elektronická brána
Vybavenie:
Pivnica
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Doprava:
MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra, Vlak, Letisko
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eva Sajgóová
MAXEN REALITY CENTRUM+4219055... zobraziť číslo
MAXEN REALITY CENTRUM
Werferova 1 • 04011, Košice-Juh (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti239,000 € 3414 €/m²
Kontakt na predajcu
Eva Sajgóová
MAXEN REALITY CENTRUM+4219055... zobraziť číslo
