12794156 (JuR9D15Vsq9) • Aktualizovaný: 15. 11. 2026 • 1. publikácia: 15. 11. 2026
2-izbový byt v parku na Kadnárovej v Krasňanoch, BA – Rača.
Kadnárova
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
249 000 € 4293 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
58 m²
Info
2-izbový byt v parku na Kadnárovej v Krasňanoch, BA – Rača.
Investičný byt | 58 m2 | moderná rekonštrukcia | tehla | obklopený zeleňou | byt pre rodinu | 2 min. do obchodu | 5 min. od električky
Hľadáte pekný byt pre rodinu alebo byt s investičným potenciálom? Byt pekne zrekonštruovaný, tehlový a obklopený zeleňou? Táto nehnuteľnosť pod Malými Karpatmi, ktorá je doslova v parku, je potom výbornou voľbou pre vás a zároveň aj investičnou príležitosťou, pretože ide o jednu z najlepších adries v Bratislave - Rači.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj 2-izbový byt s pivnicou a s francúzskym balkónom v tehlovom bytovom dome na Kadnárovej ulici v Krasňanoch, v krásnej zelenej časti Rači, s celkovou výmerou 58 m2.
Byt:
Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v 3-poschodovom bytovom dome. Tvorí ho vstupný priestor chodby, z ktorej je naľavo vstup do priestrannej kúpeľne a priamo vstup do kuchyne. Na pravo sa z chodby vstupuje do prvej izby a neskôr z kuchyne do druhej nepriechodnej izby s francúzskym balkónom. Obidve izby sú orientované na juhovýchod. Kúpeľňa na severozápad a kuchyňa na severovýchod. Všetky okná ponúkajú výhľady do zelene, čo v byte vytvára príjemnú atmosféru. K bytu prislúcha pekná zrekonštruovaná pivnica, ktorá má 8 m2.
Byt bol zrekonštruovaný v r. 2017, kedy bolo zrealizované nové vykurovanie s vlastným plynovým kotlom na ohrev TÚV a novými radiátormi, boli vymenené rozvody, omietky a osadené boli plastové okná so žalúziami. Vymenené boli interiérové dvere so zárubňami a podlahy - v izbách boli položené veľkoplošné laminátové parkety, v chodbe, kuchyni a kúpeľni dlažba. Bola vymenená kuchynská linka, ktorá má nerezový drez, plynový sporák a digestor, umývačku riadu a vstavanú mikrovlnku a elektrickú rúru. Kúpeľňa má vaňu, umývadlo, keramické obklady, úložné skrinky a práčku so sušičkou.
Bytový dom:
Bytový dom prešiel kvalitnou rekonštrukciou, je 3-poschodový, murovaný, zateplený, so zateplenou sedlovou strechou s novými klampiarskymi konštrukciami. Bytový dom má tiež nové stupačky a nové bezpečnostné dvere. Vykurovanie a ohrev TÚV majú byty vlastné.
Lokalita:
Celá lokalita je plná zelene a tvorí doslova jeden krásny veľký park. 2 min. peši od bytu sú supermarkety Lidl a Kraj, do 5 min. peši je električková a autobusová zastávka, dokonca aj zastávka na medzimestské autobusové spoje. V blizkosti bytu sú aj lekárne, pošta, materská škôlka, ZŠ aj Gymnázium, fitko, kúpalisko, reštaurácie, bistrá aj kaviarničky.
Blízkosť Malých Karpát ponúka silný rekreačný potenciál. Nehnuteľnosť je aj preto skvelým miestom na život a zároveň výbornou investíciou. Vzdialenosť do centra Bratislavy je autom alebo spojmi MHD do 15 min.
Súčasťou predaja je aj interiérové vybavenie bytu vrátane spotrebičov.
Cena: 249 000.- € vrátane provízie pre RK.
Kontakt:
Mgr. Juraj Illavský, KARIN & PARTNERS
0908 708 198
illavsky@karinpartners.sk
Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.
Investičný byt | 58 m2 | moderná rekonštrukcia | tehla | obklopený zeleňou | byt pre rodinu | 2 min. do obchodu | 5 min. od električky
Hľadáte pekný byt pre rodinu alebo byt s investičným potenciálom? Byt pekne zrekonštruovaný, tehlový a obklopený zeleňou? Táto nehnuteľnosť pod Malými Karpatmi, ktorá je doslova v parku, je potom výbornou voľbou pre vás a zároveň aj investičnou príležitosťou, pretože ide o jednu z najlepších adries v Bratislave - Rači.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj 2-izbový byt s pivnicou a s francúzskym balkónom v tehlovom bytovom dome na Kadnárovej ulici v Krasňanoch, v krásnej zelenej časti Rači, s celkovou výmerou 58 m2.
Byt:
Byt sa nachádza na zvýšenom prízemí v 3-poschodovom bytovom dome. Tvorí ho vstupný priestor chodby, z ktorej je naľavo vstup do priestrannej kúpeľne a priamo vstup do kuchyne. Na pravo sa z chodby vstupuje do prvej izby a neskôr z kuchyne do druhej nepriechodnej izby s francúzskym balkónom. Obidve izby sú orientované na juhovýchod. Kúpeľňa na severozápad a kuchyňa na severovýchod. Všetky okná ponúkajú výhľady do zelene, čo v byte vytvára príjemnú atmosféru. K bytu prislúcha pekná zrekonštruovaná pivnica, ktorá má 8 m2.
Byt bol zrekonštruovaný v r. 2017, kedy bolo zrealizované nové vykurovanie s vlastným plynovým kotlom na ohrev TÚV a novými radiátormi, boli vymenené rozvody, omietky a osadené boli plastové okná so žalúziami. Vymenené boli interiérové dvere so zárubňami a podlahy - v izbách boli položené veľkoplošné laminátové parkety, v chodbe, kuchyni a kúpeľni dlažba. Bola vymenená kuchynská linka, ktorá má nerezový drez, plynový sporák a digestor, umývačku riadu a vstavanú mikrovlnku a elektrickú rúru. Kúpeľňa má vaňu, umývadlo, keramické obklady, úložné skrinky a práčku so sušičkou.
Bytový dom:
Bytový dom prešiel kvalitnou rekonštrukciou, je 3-poschodový, murovaný, zateplený, so zateplenou sedlovou strechou s novými klampiarskymi konštrukciami. Bytový dom má tiež nové stupačky a nové bezpečnostné dvere. Vykurovanie a ohrev TÚV majú byty vlastné.
Lokalita:
Celá lokalita je plná zelene a tvorí doslova jeden krásny veľký park. 2 min. peši od bytu sú supermarkety Lidl a Kraj, do 5 min. peši je električková a autobusová zastávka, dokonca aj zastávka na medzimestské autobusové spoje. V blizkosti bytu sú aj lekárne, pošta, materská škôlka, ZŠ aj Gymnázium, fitko, kúpalisko, reštaurácie, bistrá aj kaviarničky.
Blízkosť Malých Karpát ponúka silný rekreačný potenciál. Nehnuteľnosť je aj preto skvelým miestom na život a zároveň výbornou investíciou. Vzdialenosť do centra Bratislavy je autom alebo spojmi MHD do 15 min.
Súčasťou predaja je aj interiérové vybavenie bytu vrátane spotrebičov.
Cena: 249 000.- € vrátane provízie pre RK.
Kontakt:
Mgr. Juraj Illavský, KARIN & PARTNERS
0908 708 198
illavsky@karinpartners.sk
Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
58 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Cellar area:
8 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Juraj Illavský
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0908 708... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti249 000 € 4293 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Juraj Illavský
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0908 708... zobraziť číslo
