20250830 (JurocEQjopX) • Aktualizovaný: 21. 01. 2026 • 1. publikácia: 30. 08. 2025
2 - izbový byt v centre Šamorína, s vlastným kúrením, krbom, balkónom
Školská
Šamorín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
145,000 € 2655 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
54.62 m²
Info
Z poverenia majiteľa ponúkam na predaj:
- dvojizbový byt s balkónom nachádzajúci sa na Školskej ulici v Šamoríne, na druhom poschodí (tretie nadzemné podlažie) zatepleného tehlového bytového domu s novou strechou, pôvodne dvojposchodový, ale pri rekonštrukcii domu sa pristavalo ešte jedno poschodie s podkrovím, takže predávaný byt sa nachádza na predposlednom, druhom poschodí domu,
- s vlastným kúrením: krbom na tuhé palivo so samostatným vývodom komína, a plynovými ohrievacími telesami (gamatkami) ideálne aj na prenajímanie
- orientácia bytu: obývacia izba na juhozápad, kuchyňa a spálňa na severovýchod
- s mesačnými nákladmi v prípade dvoch osôb: plyn 63 eur, elektrina 53 eur, platba správcovi budovy 70 eur (zahŕňa v sebe spotrebu vody na byte, a spoločné náklady bytovky pripadajúce na byt)
- všetky občianske vybavenosti , ako aj pošta, úrady, lekári, lekárne, kostoly, obchody, školy, škôlky, fitnes centrá, kaviarne, reštaurácie, autobusová stanica, sú na „dosah ruky
- športové a welness centrum je dostupné v Čilistove, vo vzdialenosti cca 1,5 km,
- dostupnosť do Bratislavy je výborná tak autom aj cez rýchlostnú cestu R7, ako aj autobusom, keďže spoje idú každú pol hodinu do hlavného mesta, prípadne vlakom z Kvetoslavova.
Byt pozostáva z predsiene, obytnej miestnosti, spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne so vaňou samostatnou toaletou, a balkóna, na ktorý je výstup z obývačky. K bytu patrí aj malá pivničná kobka (napr. na zaváraniny) veľká pivnica (kedysi sa tu uskladňovalo uhlie) spoločná kočikáreň a sušiareň.
Podlahová plochy bytu je 54,62 m2 bez plochy balkóna a pivníc.
Stav bytu je po čiastočnej rekonštrukcii pred 11 rokmi: okná plastové, kúpeľňa, drevené parkety prebrúsené, znovu nalakované.
Možnosť zakúpenia aj na úver, viem zabezpečiť profesionálneho úverového poradcu, ako aj súdneho znalca.
Cena bytu je 145.000,- €. Zahŕňa v sebe sprostredkovateľskú províziu a kompletný maklérsky servis, od prvej obhliadky, vypracovanie budúcej kúpnej ako aj samotnej kúpnej zmluvy, návrhu na vklad vlastníckeho práva, preberacieho protokolu, poistenie bytu - ak klient žiada, až po odovzdanie kľúčov, a taktiež asistencia pri prehlasovaní energií u dodávateľov.
Byt od októbra je voľný.
Obhliadka bytu je možná tak v pracovných dňoch ako aj cez víkend po predbežnej dohode.
Dohoda na cene možná.
- dvojizbový byt s balkónom nachádzajúci sa na Školskej ulici v Šamoríne, na druhom poschodí (tretie nadzemné podlažie) zatepleného tehlového bytového domu s novou strechou, pôvodne dvojposchodový, ale pri rekonštrukcii domu sa pristavalo ešte jedno poschodie s podkrovím, takže predávaný byt sa nachádza na predposlednom, druhom poschodí domu,
- s vlastným kúrením: krbom na tuhé palivo so samostatným vývodom komína, a plynovými ohrievacími telesami (gamatkami) ideálne aj na prenajímanie
- orientácia bytu: obývacia izba na juhozápad, kuchyňa a spálňa na severovýchod
- s mesačnými nákladmi v prípade dvoch osôb: plyn 63 eur, elektrina 53 eur, platba správcovi budovy 70 eur (zahŕňa v sebe spotrebu vody na byte, a spoločné náklady bytovky pripadajúce na byt)
- všetky občianske vybavenosti , ako aj pošta, úrady, lekári, lekárne, kostoly, obchody, školy, škôlky, fitnes centrá, kaviarne, reštaurácie, autobusová stanica, sú na „dosah ruky
- športové a welness centrum je dostupné v Čilistove, vo vzdialenosti cca 1,5 km,
- dostupnosť do Bratislavy je výborná tak autom aj cez rýchlostnú cestu R7, ako aj autobusom, keďže spoje idú každú pol hodinu do hlavného mesta, prípadne vlakom z Kvetoslavova.
Byt pozostáva z predsiene, obytnej miestnosti, spálne, samostatnej kuchyne, kúpeľne so vaňou samostatnou toaletou, a balkóna, na ktorý je výstup z obývačky. K bytu patrí aj malá pivničná kobka (napr. na zaváraniny) veľká pivnica (kedysi sa tu uskladňovalo uhlie) spoločná kočikáreň a sušiareň.
Podlahová plochy bytu je 54,62 m2 bez plochy balkóna a pivníc.
Stav bytu je po čiastočnej rekonštrukcii pred 11 rokmi: okná plastové, kúpeľňa, drevené parkety prebrúsené, znovu nalakované.
Možnosť zakúpenia aj na úver, viem zabezpečiť profesionálneho úverového poradcu, ako aj súdneho znalca.
Cena bytu je 145.000,- €. Zahŕňa v sebe sprostredkovateľskú províziu a kompletný maklérsky servis, od prvej obhliadky, vypracovanie budúcej kúpnej ako aj samotnej kúpnej zmluvy, návrhu na vklad vlastníckeho práva, preberacieho protokolu, poistenie bytu - ak klient žiada, až po odovzdanie kľúčov, a taktiež asistencia pri prehlasovaní energií u dodávateľov.
Byt od októbra je voľný.
Obhliadka bytu je možná tak v pracovných dňoch ako aj cez víkend po predbežnej dohode.
Dohoda na cene možná.
Charakteristika
Úžitková plocha:
54.62 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1968
Rok poslednej rekonštrukcie:
2011
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
176 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Anna Molnárová
Anna Molnárová09027187... zobraziť číslo
Anna Molnárová
Poľná 261/31 • 93101, Šamorín (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti145,000 € 2655 €/m²
Kontakt na predajcu
Anna Molnárová
Anna Molnárová09027187... zobraziť číslo
