(JuxHI2c4E0C) • Aktualizovaný: 10. 03. 2026 • 1. publikácia: 09. 03. 2026
2-izbový byt v centre Bratislavy- na Tabakovej ulici s 2 balkónmi
Tabaková
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
349,900 € 6033 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
58 m²
Info
Berg Real ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii na Tabakovej ulici v centre mesta Bratislava. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a ponúka komfortné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou do všetkých lokalít v Bratislave, blízkosť Račianskeho mýta, aj kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti.
Celková výmera bytu je 58 m² a jeho veľkou výhodou sú dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Na väčšom balkóne prístupnom z obývačky sa nachádza aj elektrická zásuvka.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, počas ktorej bola vyrovnávaná podlaha, vymenené rozvody vody a elektriny, všetky radiátory a tiež boli znížené stropy s moderným osvetlením.
Dispozícia a vybavenie:
Byt pozostáva z obývačky, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne, toalety a chodby.
V byte zostáva časť zariadenia:
Kuchynská linka so spotrebičmi- chladnička, práčka, umývačka riadu, rúra na pečenie, indukčná varná doska, mikrovlnka.
Ďalej 2 vstavané šatníky na chodbe, klimatizácia v obývačke, a rozkladací gauč.
Technické informácie:
rozloha: 58 m²
poschodie: 2. poschodie
balkóny: 2
pivnica: murovaná v suteréne
bezpečnostné vstupné dvere Adlo
optický internet od Slovak Telekom
centrálne kúrenie – Správa domov
plyn v byte bol zablendovaný
Na poschodí sa nachádzajú 4 byty (3 dvojizbové a 1 jednoizbový), čo zabezpečuje pokojné bývanie.
Bytový dom a okolie:
Na prízemí bytového domu sa nachádza materská škola s dvorom a oproti domu sú jasle, čo môže byť praktické pre mladé rodiny s deťmi.
Parkovanie je možné prostredníctvom rezidentskej parkovacej karty za 39 € ročne.
Mesačné náklady:
správa a energie: 216 € / mesiac (1 osoba)
cena elektriny: 23 € / mesiac
Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Bratislava, ktorá ponúka množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, parkov a výbornú dostupnosť MHD.
Byt je ideálny na vlastné bývanie ale aj ako investícia na prenájom.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Vieme Vám zabezpečiť úverové financovanie prostredníctvom všetkých bánk.
Cena nehnuteľnosti vrátane právneho servisu a poplatkov spojených s kúpou je 349.900,- Eur.
Mgr. Dominika Shataginová
Realitný maklér
Berg Real spol. s r.o.
0914/533 339
info@bergreal.sk
Celková výmera bytu je 58 m² a jeho veľkou výhodou sú dva balkóny, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych. Na väčšom balkóne prístupnom z obývačky sa nachádza aj elektrická zásuvka.
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, počas ktorej bola vyrovnávaná podlaha, vymenené rozvody vody a elektriny, všetky radiátory a tiež boli znížené stropy s moderným osvetlením.
Dispozícia a vybavenie:
Byt pozostáva z obývačky, samostatnej spálne, kuchyne, kúpeľne, toalety a chodby.
V byte zostáva časť zariadenia:
Kuchynská linka so spotrebičmi- chladnička, práčka, umývačka riadu, rúra na pečenie, indukčná varná doska, mikrovlnka.
Ďalej 2 vstavané šatníky na chodbe, klimatizácia v obývačke, a rozkladací gauč.
Technické informácie:
rozloha: 58 m²
poschodie: 2. poschodie
balkóny: 2
pivnica: murovaná v suteréne
bezpečnostné vstupné dvere Adlo
optický internet od Slovak Telekom
centrálne kúrenie – Správa domov
plyn v byte bol zablendovaný
Na poschodí sa nachádzajú 4 byty (3 dvojizbové a 1 jednoizbový), čo zabezpečuje pokojné bývanie.
Bytový dom a okolie:
Na prízemí bytového domu sa nachádza materská škola s dvorom a oproti domu sú jasle, čo môže byť praktické pre mladé rodiny s deťmi.
Parkovanie je možné prostredníctvom rezidentskej parkovacej karty za 39 € ročne.
Mesačné náklady:
správa a energie: 216 € / mesiac (1 osoba)
cena elektriny: 23 € / mesiac
Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít mesta Bratislava, ktorá ponúka množstvo kaviarní, reštaurácií, obchodov, parkov a výbornú dostupnosť MHD.
Byt je ideálny na vlastné bývanie ale aj ako investícia na prenájom.
V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Vieme Vám zabezpečiť úverové financovanie prostredníctvom všetkých bánk.
Cena nehnuteľnosti vrátane právneho servisu a poplatkov spojených s kúpou je 349.900,- Eur.
Mgr. Dominika Shataginová
Realitný maklér
Berg Real spol. s r.o.
0914/533 339
info@bergreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
58 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1957
Rok poslednej rekonštrukcie:
2022
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Počet balkónov:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Dominika Shataginová
Berg Real09157426... zobraziť číslo
Berg Real
• , Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti349,900 € 6033 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Dominika Shataginová
Berg Real09157426... zobraziť číslo
