(JuxJkJ7pjSX) • Aktualizovaný: 26. 10. 2026 • 1. publikácia: 28. 07. 2026
2-izbový byt v BAYA so štandardom v hodnote 19 055 € v cene
Bajkalská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
340 000 € 5440 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
62,5 m²
Info
Štandardné vyhotovenie v hodnote 19 055 € v cene bytu – ponuka platí do 30. 11. 2026.
Svetlý 2-izbový byt na 5. podlaží s juhozápadnou orientáciou, balkónom a výhľadom na mesto. Bežne by ste za štandard doplácali 19 055€. V rámci tejto akcie je už zahrnutý v cene, takže sa môžete sústrediť len na zariadenie svojho domova.
Byt č. 501
• celková plocha 62,50 m² (interiér 56,35 m² + balkón 6,15 m²)
• 5. podlažie z 12, juhozápadná orientácia – slnko popoludní a večer
• energetická trieda A
Komfort, ktorý pocítite každý deň
• Tichý byt – filigránové steny výrazne tlmia zvuky od susedov
• Príjemne aj v lete – fancoilové chladenie bez prievanu a exteriérové žalúzie v cene bytu
• Teplá podlaha – podlahové vykurovanie bez radiátorov, viac miesta na nábytok
• Nižšie účty – geotermálne milánske steny a tepelné čerpadlá čerpajú v zime teplo zo zeme a v lete ho odvádzajú späť
Čo je v cene štandardu (19 055 € s DPH):
Kompletné štandardné vyhotovenie interiéru: podlahy, obklady a dlažby, interiérové dvere, sanita a batérie od overených značkových výrobcov. Materiály a dekory si vyberiete z katalógu štandardov a s výberom vám pomôže naša manažérka klientských zmien.
Dom, ktorý myslí za vás
• vstup do budovy bez kľúčov, výťah vás rozpozná a vyvezie na vaše poschodie
• garáž rozpozná vašu EČV
• recepcia pri hlavnom vstupe a kamerový systém
• uzamykateľné priestory na bicykle a kočíky
• bezbariérové riešenie celej budovy
Lokalita: mesto a príroda na dosah
Projekt BAYA leží na Bajkalskej v srdci Ružinova, 5 minút pešo od Štrkoveckého jazera – ideálne na ranný beh, prechádzky či bicyklovanie. Kaviarne, reštaurácie, obchody, škôlky, školy aj fitness máte v pešej dostupnosti. Pre rezidentov je k dispozícii komunitný priestor s kuchynkou a pokojný vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom.
Parkovanie a doplnky
• garážové státie v podzemí na dokúpenie
• kobka / sklad na dokúpenie
• nabíjačky pre elektromobily
Developer s 25-ročnou históriou
BTK je stavebná aj developerská spoločnosť, takže má celý proces pod kontrolou od návrhu až po správu domu. Jej predchádzajúci projekt získal prestížnu cenu CE ZA AR. A po odovzdaní bytov zostáva ako správca a partner obyvateľov.
Kolaudácia: koniec roka 2027
Takmer tretina bytov v projekte je už predaná, na 5. podlaží viac ako polovica.
Ďalší krok:
Napíšte nám a pošleme vám pôdorys bytu, cenník a orientačný harmonogram platieb. Alebo si dohodnite prehliadku vzorového bytu.
Ing. Veronika Valenteje
+421 914 533 322
Svetlý 2-izbový byt na 5. podlaží s juhozápadnou orientáciou, balkónom a výhľadom na mesto. Bežne by ste za štandard doplácali 19 055€. V rámci tejto akcie je už zahrnutý v cene, takže sa môžete sústrediť len na zariadenie svojho domova.
Byt č. 501
• celková plocha 62,50 m² (interiér 56,35 m² + balkón 6,15 m²)
• 5. podlažie z 12, juhozápadná orientácia – slnko popoludní a večer
• energetická trieda A
Komfort, ktorý pocítite každý deň
• Tichý byt – filigránové steny výrazne tlmia zvuky od susedov
• Príjemne aj v lete – fancoilové chladenie bez prievanu a exteriérové žalúzie v cene bytu
• Teplá podlaha – podlahové vykurovanie bez radiátorov, viac miesta na nábytok
• Nižšie účty – geotermálne milánske steny a tepelné čerpadlá čerpajú v zime teplo zo zeme a v lete ho odvádzajú späť
Čo je v cene štandardu (19 055 € s DPH):
Kompletné štandardné vyhotovenie interiéru: podlahy, obklady a dlažby, interiérové dvere, sanita a batérie od overených značkových výrobcov. Materiály a dekory si vyberiete z katalógu štandardov a s výberom vám pomôže naša manažérka klientských zmien.
Dom, ktorý myslí za vás
• vstup do budovy bez kľúčov, výťah vás rozpozná a vyvezie na vaše poschodie
• garáž rozpozná vašu EČV
• recepcia pri hlavnom vstupe a kamerový systém
• uzamykateľné priestory na bicykle a kočíky
• bezbariérové riešenie celej budovy
Lokalita: mesto a príroda na dosah
Projekt BAYA leží na Bajkalskej v srdci Ružinova, 5 minút pešo od Štrkoveckého jazera – ideálne na ranný beh, prechádzky či bicyklovanie. Kaviarne, reštaurácie, obchody, škôlky, školy aj fitness máte v pešej dostupnosti. Pre rezidentov je k dispozícii komunitný priestor s kuchynkou a pokojný vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom.
Parkovanie a doplnky
• garážové státie v podzemí na dokúpenie
• kobka / sklad na dokúpenie
• nabíjačky pre elektromobily
Developer s 25-ročnou históriou
BTK je stavebná aj developerská spoločnosť, takže má celý proces pod kontrolou od návrhu až po správu domu. Jej predchádzajúci projekt získal prestížnu cenu CE ZA AR. A po odovzdaní bytov zostáva ako správca a partner obyvateľov.
Kolaudácia: koniec roka 2027
Takmer tretina bytov v projekte je už predaná, na 5. podlaží viac ako polovica.
Ďalší krok:
Napíšte nám a pošleme vám pôdorys bytu, cenník a orientačný harmonogram platieb. Alebo si dohodnite prehliadku vzorového bytu.
Ing. Veronika Valenteje
+421 914 533 322
Charakteristika
Úžitková plocha:
62,5 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2027
Počet balkónov:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Balkón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Veronika Valenteje
BTK invest s.r.o.0914 533... zobraziť číslo
BTK invest s.r.o.
Hradská 1A • 82107, Bratislava-Vrakuňa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti340 000 € 5440 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Veronika Valenteje
BTK invest s.r.o.0914 533... zobraziť číslo
