(JuodZVLqhEE) • Aktualizovaný: 26. 10. 2026 • 1. publikácia: 28. 07. 2026
Ušetrite 17 000 € na parkovaní – 2-izbový byt v BAYA, Ružinov
Bajkalská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
347 500 € 5446 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
63,81 m²
Info
Garážové státie za 17 000 € namiesto 34 000 € – ušetríte 17 000 €. Ponuka platí do 30. 11. 2026.
Svetlý 2-izbový byt na 5. podlaží s východnou orientáciou a balkónom. K bytu získate miesto v podzemnej garáži za polovicu ceny, takže nemusíte každý večer hľadať, kde zaparkovať.
Cena: byt 347 500 € + garážové státie 17 000 € (bežná cena 34 000 €)
Byt č. 5.05
• celková plocha 63,81 m² (interiér 57,66 m² + balkón 6,15 m²)
• 5. podlažie z 12, východná orientácia: ranné slnko a príjemnejšie letné popoludnia
• energetická trieda A
Komfort, ktorý pocítite každý deň
• Tichý byt: filigránové steny výrazne tlmia zvuky od susedov
• Príjemne aj v lete: fancoilové chladenie bez prievanu a exteriérové žalúzie v cene bytu
• Teplá podlaha: podlahové vykurovanie bez radiátorov, viac miesta na nábytok
• Nižšie účty: geotermálne milánske steny a tepelné čerpadlá čerpajú v zime teplo zo zeme a v lete ho odvádzajú späť
Dom, ktorý myslí za vás
• vstup do budovy bez kľúčov
• garáž rozpozná vašu EČV, takže vjazd je bez ovládača
• nabíjačky pre elektromobily
• recepcia pri hlavnom vstupe a kamerový systém
• uzamykateľné priestory na bicykle a kočíky
• bezbariérové riešenie celej budovy
Lokalita: mesto a príroda na dosah
Projekt BAYA leží na Bajkalskej v srdci Ružinova, 5 minút pešo od Štrkoveckého jazera, ideálne na ranný beh, prechádzky či bicyklovanie. Kaviarne, reštaurácie, obchody, škôlky, školy aj fitness máte v pešej dostupnosti. Pre rezidentov je k dispozícii komunitný priestor s kuchynkou a pokojný vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom.
Doplnky
• kobka / sklad na dokúpenie
Developer s 25-ročnou históriou
BTK je stavebná aj developerská spoločnosť, takže má celý proces pod kontrolou od návrhu až po správu domu. Jej predchádzajúci projekt získal prestížnu cenu CE ZA AR. Po odovzdaní bytov zostáva ako správca a partner obyvateľov.
Kolaudácia: koniec roka 2027
Takmer tretina bytov v projekte je už predaná, na 5. podlaží viac ako polovica.
Ďalší krok:
Napíšte nám a pošleme vám pôdorys bytu, cenník a orientačný harmonogram platieb. Alebo si dohodnite prehliadku vzorového bytu.
Svetlý 2-izbový byt na 5. podlaží s východnou orientáciou a balkónom. K bytu získate miesto v podzemnej garáži za polovicu ceny, takže nemusíte každý večer hľadať, kde zaparkovať.
Cena: byt 347 500 € + garážové státie 17 000 € (bežná cena 34 000 €)
Byt č. 5.05
• celková plocha 63,81 m² (interiér 57,66 m² + balkón 6,15 m²)
• 5. podlažie z 12, východná orientácia: ranné slnko a príjemnejšie letné popoludnia
• energetická trieda A
Komfort, ktorý pocítite každý deň
• Tichý byt: filigránové steny výrazne tlmia zvuky od susedov
• Príjemne aj v lete: fancoilové chladenie bez prievanu a exteriérové žalúzie v cene bytu
• Teplá podlaha: podlahové vykurovanie bez radiátorov, viac miesta na nábytok
• Nižšie účty: geotermálne milánske steny a tepelné čerpadlá čerpajú v zime teplo zo zeme a v lete ho odvádzajú späť
Dom, ktorý myslí za vás
• vstup do budovy bez kľúčov
• garáž rozpozná vašu EČV, takže vjazd je bez ovládača
• nabíjačky pre elektromobily
• recepcia pri hlavnom vstupe a kamerový systém
• uzamykateľné priestory na bicykle a kočíky
• bezbariérové riešenie celej budovy
Lokalita: mesto a príroda na dosah
Projekt BAYA leží na Bajkalskej v srdci Ružinova, 5 minút pešo od Štrkoveckého jazera, ideálne na ranný beh, prechádzky či bicyklovanie. Kaviarne, reštaurácie, obchody, škôlky, školy aj fitness máte v pešej dostupnosti. Pre rezidentov je k dispozícii komunitný priestor s kuchynkou a pokojný vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom.
Doplnky
• kobka / sklad na dokúpenie
Developer s 25-ročnou históriou
BTK je stavebná aj developerská spoločnosť, takže má celý proces pod kontrolou od návrhu až po správu domu. Jej predchádzajúci projekt získal prestížnu cenu CE ZA AR. Po odovzdaní bytov zostáva ako správca a partner obyvateľov.
Kolaudácia: koniec roka 2027
Takmer tretina bytov v projekte je už predaná, na 5. podlaží viac ako polovica.
Ďalší krok:
Napíšte nám a pošleme vám pôdorys bytu, cenník a orientačný harmonogram platieb. Alebo si dohodnite prehliadku vzorového bytu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
63,81 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
12
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
2026
Rok kolaudácie:
2027
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Balkón
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Miroslava Bošnáková
BTK invest s.r.o.09046415... zobraziť číslo
BTK invest s.r.o.
Hradská 1A • 82107, Bratislava-Vrakuňa (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti347 500 € 5446 €/m²
Kontakt na predajcu
Miroslava Bošnáková
BTK invest s.r.o.09046415... zobraziť číslo
