D 08625 (Juj6loq4yOL) • Aktualizovaný: 21. 04. 2026 • 1. publikácia: 09. 06. 2025
2 - IZBOVÝ BYT SO SAMOSTATNOU KUCHYŇOU....ŽABOTOVÁ.... POZIČNE VEĽMI ZAUJÍMAVÝ .....
Žabotova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
288,000 € 4881 €/m²
Poznámka k cene: dohoda možná
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
59 m²
Info
.
Z poverenia majiteľa bytu ponúkame na predaj : Byt
Pôvabné mestské bývanie v historickej budove z roku 1930 – Žabotova ul., Staré Mesto
Hľadáte nehnuteľnosť s dušou v srdci Bratislavy? Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v pamiatkovo chránenom tehlovom dome, ktorý spája atmosféru starej Bratislavy s výhodami bývania v centre mesta.
O BYTE A DISPOZÍCII:
Byt s úžitkovou plochou 59,14 m² sa nachádza na 1. poschodí (z 3) zrekonštruovaného bytového domu. Vďaka tehlovej konštrukcii a orientácii je byt tichý a udržiava si príjemnú klímu aj počas horúcich letných mesiacov.
Dispozičné riešenie je praktické a vzdušné:
Vstupná časť: Bezpečnostné dvere a predsieň so štedrým úložným priestorom vo vstavaných skriniach.
Srdce bytu: Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, orientovaná na slnečný juh do pokojného vnútrobloku. Súčasťou kuchyne je aj praktická špajza.
Obytné miestnosti: Dominantná izba (17,30 m²) orientovaná na sever a druhá izba (14,60 m²), ktorá je priechodná z kuchyne aj z hlavnej izby – ideálne riešenie pre spálňu, pracovňu alebo detskú izbu.
Kúpeľňa: Kompaktná kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s toaletou.
Pivnica: K bytu prislúcha nadštandardne veľká murovaná pivnica v suteréne (7,53 m²).
TECHNICKÝ STAV A DOM:
Rekonštrukcia: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený k okamžitému užívaniu alebo na dozariadenie podľa vlastných predstáv.
Kúrenie a energie: Individuálne vykurovanie plynovými gamatkami v každej izbe a ohrev vody elektrickým bojlerom zaručujú nízke mesačné náklady (45 € – 110 € podľa sezóny) a kontrolu nad spotrebou.
Bytový dom: Pamiatkovo chránený objekt z r. 1930 s novou fasádou a čistým, reprezentatívnym vchodom. Pred domom sa nachádza upravená zeleň.
LOKALITA – Život v centre na dosah:
Ulica Žabotova je strategickým bodom v rámci Starého Mesta.
Dostupnosť: Pešia dostupnosť k Hlavnej stanici (vlaky, električky, trolejbusy), čo robí z bytu aj vynikajúcu investičnú príležitosť na prenájom.
Parkovanie: Možnosť parkovania priamo pred domom v súlade s aktuálnou mestskou parkovacou politikou (PAAS).
Atmosféra: Lokalita spája mestský ruch s tichom vnútrobloku a slušnou susedskou komunitou.
CENA A PODMIENKY:
Cena: 288 000 €
Byt sa predáva čiastočne zariadený (podľa dohody). Kúpou tohto bytu získavate nielen bývanie, ale aj kus histórie v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte čaro bývania v tehlovom dome!
Z poverenia majiteľa bytu ponúkame na predaj : Byt
Pôvabné mestské bývanie v historickej budove z roku 1930 – Žabotova ul., Staré Mesto
Hľadáte nehnuteľnosť s dušou v srdci Bratislavy? Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v pamiatkovo chránenom tehlovom dome, ktorý spája atmosféru starej Bratislavy s výhodami bývania v centre mesta.
O BYTE A DISPOZÍCII:
Byt s úžitkovou plochou 59,14 m² sa nachádza na 1. poschodí (z 3) zrekonštruovaného bytového domu. Vďaka tehlovej konštrukcii a orientácii je byt tichý a udržiava si príjemnú klímu aj počas horúcich letných mesiacov.
Dispozičné riešenie je praktické a vzdušné:
Vstupná časť: Bezpečnostné dvere a predsieň so štedrým úložným priestorom vo vstavaných skriniach.
Srdce bytu: Samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, orientovaná na slnečný juh do pokojného vnútrobloku. Súčasťou kuchyne je aj praktická špajza.
Obytné miestnosti: Dominantná izba (17,30 m²) orientovaná na sever a druhá izba (14,60 m²), ktorá je priechodná z kuchyne aj z hlavnej izby – ideálne riešenie pre spálňu, pracovňu alebo detskú izbu.
Kúpeľňa: Kompaktná kúpeľňa so sprchovacím kútom spojená s toaletou.
Pivnica: K bytu prislúcha nadštandardne veľká murovaná pivnica v suteréne (7,53 m²).
TECHNICKÝ STAV A DOM:
Rekonštrukcia: Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a je pripravený k okamžitému užívaniu alebo na dozariadenie podľa vlastných predstáv.
Kúrenie a energie: Individuálne vykurovanie plynovými gamatkami v každej izbe a ohrev vody elektrickým bojlerom zaručujú nízke mesačné náklady (45 € – 110 € podľa sezóny) a kontrolu nad spotrebou.
Bytový dom: Pamiatkovo chránený objekt z r. 1930 s novou fasádou a čistým, reprezentatívnym vchodom. Pred domom sa nachádza upravená zeleň.
LOKALITA – Život v centre na dosah:
Ulica Žabotova je strategickým bodom v rámci Starého Mesta.
Dostupnosť: Pešia dostupnosť k Hlavnej stanici (vlaky, električky, trolejbusy), čo robí z bytu aj vynikajúcu investičnú príležitosť na prenájom.
Parkovanie: Možnosť parkovania priamo pred domom v súlade s aktuálnou mestskou parkovacou politikou (PAAS).
Atmosféra: Lokalita spája mestský ruch s tichom vnútrobloku a slušnou susedskou komunitou.
CENA A PODMIENKY:
Cena: 288 000 €
Byt sa predáva čiastočne zariadený (podľa dohody). Kúpou tohto bytu získavate nielen bývanie, ale aj kus histórie v jednej z najžiadanejších častí Bratislavy.
Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte čaro bývania v tehlovom dome!
Charakteristika
Úžitková plocha:
59 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2024
Počet izieb / miestností:
1
Počet spální:
2
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dáša Čepčeková
agreal.sk, spol. s r.o.+4219037... zobraziť číslo
agreal.sk, spol. s r.o.
Pri Habánskom Mlyne 38 • 81104, Bratislava - Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti288,000 € 4881 €/m²
Kontakt na predajcu
Dáša Čepčeková
+4219037... zobraziť číslo
