2026019 (Ju12aarX3UH) • Aktualizovaný: 15. 09. 2026 • 1. publikácia: 09. 03. 2026
2 izbový byt s pozemkom 260m2 vlastnou záhradkou a šopkou
Dohňany
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
86,900 € 1738 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50 m²
Info
2-izbový byt so záhradkou a krbom – Dohňany, okres Púchov
Hľadáte bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s pokojom vidieka a možnosťou oddychovať vo vlastnej záhradke?
REALITY PRE VÁS ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome v obci Dohňany, len kúsok od Púchova. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie, pokojný domov pre jednotlivca či dvojicu, ale aj ako investičná príležitosť.
Základné údaje
úžitková plocha bytu: 50 m²
dispozícia: 2 izby
umiestnenie: vyvýšené prízemie
vlastníctvo: osobné
stav: čiastočná rekonštrukcia
konštrukcia bytového domu: tehla
rok výstavby: 1987
fasáda a strecha obnovené v roku 2024
plastové okná s dvojsklom
verejné parkovanie pri bytovom dome
Dispozícia a vybavenie
Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s vlastným krbom a komínom. Krb vytvára príjemnú domácu atmosféru a zároveň ponúka možnosť úspornejšieho vykurovania.
Kuchyňa je prepojená s obývacou časťou. Samostatná spálňa je orientovaná na východ, vďaka čomu do nej ráno prichádza príjemné prirodzené svetlo.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná, kúpeľňu a obytné miestnosti. Nový vlastník si môže interiér postupne dotvoriť podľa svojho vkusu a potrieb.
Záhradka, pivnice a pozemok
K bytu patria:
vlastná záhradka so šopkou s výmerou približne 50 m²,
dve samostatné pivnice,
spoluvlastnícky podiel 1/6 na celom pozemku patriacom k bytovému domu.
Celková výmera spoločného pozemku je 1 560 m². Spoluvlastnícky podiel 1/6 matematicky zodpovedá výmere 260 m².
Ide o ideálny spoluvlastnícky podiel na celom pozemku, nie o samostatne vyčlenenú parcelu s výmerou 260 m².
Inžinierske siete
elektrina 230/380 V
kanalizácia
voda zo studne
obecný vodovod pripravený na hranici pozemku
Mesačné náklady
fond opráv a správa: približne 66 €
elektrina podľa aktuálneho nastavenia: približne 27 €
Cena
💶 86 900 €
Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto túži po pokojnom bývaní, vlastnej záhradke a atmosfére skutočného domova – bez potreby kupovať celý rodinný dom.
Kontakt a obhliadky
Eduard Kukosa
📞 +421 902 299 352
📧 eduard.kukosa@reality-prevas.sk
🌐 www.reality-prevas.sk
REALITY PRE VÁS – pomáhame vám nájsť miesto, ktoré budete môcť nazvať domovom.
Hľadáte bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s pokojom vidieka a možnosťou oddychovať vo vlastnej záhradke?
REALITY PRE VÁS ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 2-izbový byt v tehlovom bytovom dome v obci Dohňany, len kúsok od Púchova. Nehnuteľnosť je vhodná ako štartovacie bývanie, pokojný domov pre jednotlivca či dvojicu, ale aj ako investičná príležitosť.
Základné údaje
úžitková plocha bytu: 50 m²
dispozícia: 2 izby
umiestnenie: vyvýšené prízemie
vlastníctvo: osobné
stav: čiastočná rekonštrukcia
konštrukcia bytového domu: tehla
rok výstavby: 1987
fasáda a strecha obnovené v roku 2024
plastové okná s dvojsklom
verejné parkovanie pri bytovom dome
Dispozícia a vybavenie
Srdcom bytu je priestranná obývacia izba s vlastným krbom a komínom. Krb vytvára príjemnú domácu atmosféru a zároveň ponúka možnosť úspornejšieho vykurovania.
Kuchyňa je prepojená s obývacou časťou. Samostatná spálňa je orientovaná na východ, vďaka čomu do nej ráno prichádza príjemné prirodzené svetlo.
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa plastové okná, kúpeľňu a obytné miestnosti. Nový vlastník si môže interiér postupne dotvoriť podľa svojho vkusu a potrieb.
Záhradka, pivnice a pozemok
K bytu patria:
vlastná záhradka so šopkou s výmerou približne 50 m²,
dve samostatné pivnice,
spoluvlastnícky podiel 1/6 na celom pozemku patriacom k bytovému domu.
Celková výmera spoločného pozemku je 1 560 m². Spoluvlastnícky podiel 1/6 matematicky zodpovedá výmere 260 m².
Ide o ideálny spoluvlastnícky podiel na celom pozemku, nie o samostatne vyčlenenú parcelu s výmerou 260 m².
Inžinierske siete
elektrina 230/380 V
kanalizácia
voda zo studne
obecný vodovod pripravený na hranici pozemku
Mesačné náklady
fond opráv a správa: približne 66 €
elektrina podľa aktuálneho nastavenia: približne 27 €
Cena
💶 86 900 €
Tento byt je skvelou voľbou pre každého, kto túži po pokojnom bývaní, vlastnej záhradke a atmosfére skutočného domova – bez potreby kupovať celý rodinný dom.
Kontakt a obhliadky
Eduard Kukosa
📞 +421 902 299 352
📧 eduard.kukosa@reality-prevas.sk
🌐 www.reality-prevas.sk
REALITY PRE VÁS – pomáhame vám nájsť miesto, ktoré budete môcť nazvať domovom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
50 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1987
Rok kolaudácie:
1987
Rok poslednej rekonštrukcie:
2024
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Áno
Počet pivníc:
1
Cellar area:
6.5 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Iné, Krb
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie, Sklad
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eduard Kukosa
REALITY PRE VÁS+421 902... zobraziť číslo
REALITY PRE VÁS - Eduard Kukosa
1.mája 873/12 • 02001, Púchov Celá ponuka spoločnosti86,900 € 1738 €/m²
Kontakt na predajcu
Eduard Kukosa
REALITY PRE VÁS+421 902... zobraziť číslo
