(JuCaygL7Ejx) • Aktualizovaný: 16. 10. 2026 • 1. publikácia: 21. 09. 2026
2 -izbový byt s potenciálom 3i bytu so záhradou, krbom a 8 m² pivnicou | Piešťany – Floreát
A. Dubčeka
Piešťany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
175,000 € 3125 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56 m²
Info
REINVEST s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt na ulici A. Dubčeka v Piešťanoch, v obľúbenej lokalite Floreát, len pár minút chôdze od centra a hrádze.
Byt sa nachádza na 1. zvýšenom prízemí trojpodlažného bytového domu s iba 6 bytmi.
Výborná dispozícia - ako 3izbový byt ( veľká kuchyňa s jedálňou, špajzou a technicou miestnosťou + samostatná spálňa + samostatná obývačka /možnosť 2. spálňe/, kúpeľňa s WC /možnosť oddeliť /, veľká pivnica, veľké spoločné úložné priestory, + veľká spoločná záhrada s podielom na pozemku !
Čím tento byt vyniká?
✓ Rozsiahla rekonštrukcia – nové rozvody plynu, kotol, radiátory, čiastočne nová elektroinštalácia, kúpeľňa aj kuchyňa
✓ Kvalitné materiály a masívne drevo – zreštaurované parkety v štýle rybej kosti, masívna drevená podlaha, kuchynská linka a vstavaný nábytok na mieru
✓ Krbové kachle v obývacej izbe, schopné vykúriť celý byt
✓ Vlastná pivnica až 8 m² + veľké spoločné pivničné a povalové priestory
✓ Oplotená záhrada – k bytu patrí spoluvlastnícky podiel, pričom využívaná časť sa nachádza priamo pod oknami bytu
✓ Potenciál priameho prepojenia so záhradou – možnosť dobudovania balkóna alebo výstupu z bytu
✓ Komorné bývanie – v celom bytovom dome je iba 6 bytov
✓ Parkovanie – možnosť prenájmu parkovacieho miesta približne 3 minúty chôdze od domu
Byt
Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, samostatná kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a miestnosť s kotlom.
Rekonštrukcia prebehla v rokoch 2016 – 2017. Zreštaurované boli aj pôvodné špaletové okná, ktorých vonkajšie sklá boli nahradené dvojsklom. Byt bol následne využívaný iba príležitostne, preto je vo veľmi peknom a udržiavanom stave.
Nízke náklady
Fond opráv: cca 300 € / rok
Spoločná voda, elektrina a poistenie: cca 180 € / rok
Elektrina v byte: cca 132 € / rok
Lokalita
Floreát – Piešťany ponúka pokojné bývanie v blízkosti centra a rekreačnej časti - hrádza / vodná nádrž Sĺňava. V pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, služby, reštaurácie aj možnosti športového vyžitia. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred domom.
Byt sa nachádza na 1. zvýšenom prízemí trojpodlažného bytového domu s iba 6 bytmi.
Výborná dispozícia - ako 3izbový byt ( veľká kuchyňa s jedálňou, špajzou a technicou miestnosťou + samostatná spálňa + samostatná obývačka /možnosť 2. spálňe/, kúpeľňa s WC /možnosť oddeliť /, veľká pivnica, veľké spoločné úložné priestory, + veľká spoločná záhrada s podielom na pozemku !
Čím tento byt vyniká?
✓ Rozsiahla rekonštrukcia – nové rozvody plynu, kotol, radiátory, čiastočne nová elektroinštalácia, kúpeľňa aj kuchyňa
✓ Kvalitné materiály a masívne drevo – zreštaurované parkety v štýle rybej kosti, masívna drevená podlaha, kuchynská linka a vstavaný nábytok na mieru
✓ Krbové kachle v obývacej izbe, schopné vykúriť celý byt
✓ Vlastná pivnica až 8 m² + veľké spoločné pivničné a povalové priestory
✓ Oplotená záhrada – k bytu patrí spoluvlastnícky podiel, pričom využívaná časť sa nachádza priamo pod oknami bytu
✓ Potenciál priameho prepojenia so záhradou – možnosť dobudovania balkóna alebo výstupu z bytu
✓ Komorné bývanie – v celom bytovom dome je iba 6 bytov
✓ Parkovanie – možnosť prenájmu parkovacieho miesta približne 3 minúty chôdze od domu
Byt
Dispozíciu tvorí vstupná chodba, obývacia izba, spálňa, samostatná kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a miestnosť s kotlom.
Rekonštrukcia prebehla v rokoch 2016 – 2017. Zreštaurované boli aj pôvodné špaletové okná, ktorých vonkajšie sklá boli nahradené dvojsklom. Byt bol následne využívaný iba príležitostne, preto je vo veľmi peknom a udržiavanom stave.
Nízke náklady
Fond opráv: cca 300 € / rok
Spoločná voda, elektrina a poistenie: cca 180 € / rok
Elektrina v byte: cca 132 € / rok
Lokalita
Floreát – Piešťany ponúka pokojné bývanie v blízkosti centra a rekreačnej časti - hrádza / vodná nádrž Sĺňava. V pešej dostupnosti sú obchody, školy, škôlky, služby, reštaurácie aj možnosti športového vyžitia. Zastávka MHD sa nachádza priamo pred domom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
56 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Južná, Severná
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet pivníc:
1
Plocha predzáhradky:
50 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
100 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Pivnica, Predzáhradka, Verejné parkovanie, Sklad, Záhrada, Krb, Altánok / posedenie, Úschovňa bicyklov, Práčovňa, Kočikáreň, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Doprava:
MHD, Cesta, Cyklistická infraštruktúra
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Ján Hvozdík RSc.
REINVEST s.r.o.+4219113... zobraziť číslo
REINVEST s.r.o.
Kuklovská 41 • 84104, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti175,000 € 3125 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Ján Hvozdík RSc.
REINVEST s.r.o.+4219113... zobraziť číslo
