MACICA-100020 (Juk3acmqPwA) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 07. 10. 2026
2-izbový byt s loggiou a panoramatickým výhľadom, 36 m2
Košice-Juh
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
157,000 € 4361 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
36 m²
Info
Popis:
Hľadáte ideálny štartovací byt v tesnej blízkosti centra Košíc, alebo skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom?
Neprehliadnite tento príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt s loggiou na ulici Ludmanská (Košice - Juh), len pár krokov od OC Aupark a historického jadra mesta.
Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je okamžite obývateľný, alebo pripravený na prenájom. Ak hľadáte moderné bývanie podľa vlastných predstáv, kompletná rekonštrukcia posunie tento priestor na úplne novú úroveň. Nehnuteľnosť sa nachádza na najvyššom, 13. poschodí, čo novému majiteľovi zaručuje absolútny pokoj bez susedov nad hlavou a nádherný, otvorený výhľad na mesto.
CENA A KONTAKT:
• Cena: 157.000,- € (vrátane kompletného právneho servisu)
• Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 627 518.
Dispozícia a stav:
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Dispozícia: 2-izbový byt s loggiou + pivnica
• Úžitková plocha: 36 m²
• Poschodie: 13/13 (zateplený bytový dom, zrekonštruované loggie, výťahy)
• Orientácia: Východ (príjemné ranné slnko, byt sa v lete neprehrieva)
• Stav: staršia rekonštrukcia, udržiavaný a čistý stav
• Vlastníctvo: osobné, kúpou okamžite voľný
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
• Vstupná chodba plynule prepojená s kuchynskou časťou
• Dve nepriechodné izby (obývacia izba a spálňa)
• Zo spálne je priamy výstup na príjemnú loggiu s výhľadom
• Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou
• K bytu prislúcha pivnica umiestnená na prízemí bytového domu
Lokalita:
Lokalita v okolí Ludmanskej ulice patrí medzi najvyhľadávanejšie v Košiciach vďaka pešej dostupnosti do historického centra a k OC Aupark.
• Kompletná občianska vybavenosť: V priamom dotyku nájdete materskú školu, základnú školu, obchody, reštaurácie, kaviarne a úrady.
• Doprava: Vynikajúci prístup na kľúčové dopravné uzly a zastávky MHD (skvelé spojenie do všetkých častí mesta).
• Oddych a relax: Okolie domu tvorí udržiavaná zástavba s množstvom zelene, parkom a detským ihriskom priamo pri dome.
• Parkovanie: Lokalita je súčasťou regulovanej rezidentskej zóny, čo uľahčuje parkovanie obyvateľom štvrte.
Hľadáte ideálny štartovací byt v tesnej blízkosti centra Košíc, alebo skvelú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom?
Neprehliadnite tento príjemný a prakticky riešený 2-izbový byt s loggiou na ulici Ludmanská (Košice - Juh), len pár krokov od OC Aupark a historického jadra mesta.
Byt prešiel staršou rekonštrukciou a je okamžite obývateľný, alebo pripravený na prenájom. Ak hľadáte moderné bývanie podľa vlastných predstáv, kompletná rekonštrukcia posunie tento priestor na úplne novú úroveň. Nehnuteľnosť sa nachádza na najvyššom, 13. poschodí, čo novému majiteľovi zaručuje absolútny pokoj bez susedov nad hlavou a nádherný, otvorený výhľad na mesto.
CENA A KONTAKT:
• Cena: 157.000,- € (vrátane kompletného právneho servisu)
• Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918 627 518.
Dispozícia a stav:
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Dispozícia: 2-izbový byt s loggiou + pivnica
• Úžitková plocha: 36 m²
• Poschodie: 13/13 (zateplený bytový dom, zrekonštruované loggie, výťahy)
• Orientácia: Východ (príjemné ranné slnko, byt sa v lete neprehrieva)
• Stav: staršia rekonštrukcia, udržiavaný a čistý stav
• Vlastníctvo: osobné, kúpou okamžite voľný
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
• Vstupná chodba plynule prepojená s kuchynskou časťou
• Dve nepriechodné izby (obývacia izba a spálňa)
• Zo spálne je priamy výstup na príjemnú loggiu s výhľadom
• Priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a práčkou
• K bytu prislúcha pivnica umiestnená na prízemí bytového domu
Lokalita:
Lokalita v okolí Ludmanskej ulice patrí medzi najvyhľadávanejšie v Košiciach vďaka pešej dostupnosti do historického centra a k OC Aupark.
• Kompletná občianska vybavenosť: V priamom dotyku nájdete materskú školu, základnú školu, obchody, reštaurácie, kaviarne a úrady.
• Doprava: Vynikajúci prístup na kľúčové dopravné uzly a zastávky MHD (skvelé spojenie do všetkých častí mesta).
• Oddych a relax: Okolie domu tvorí udržiavaná zástavba s množstvom zelene, parkom a detským ihriskom priamo pri dome.
• Parkovanie: Lokalita je súčasťou regulovanej rezidentskej zóny, čo uľahčuje parkovanie obyvateľom štvrte.
Charakteristika
Úžitková plocha:
36 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
13
Počet nadzemných podlaží:
14
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1970
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Pavol Mačičák
Mačičák a spol.+4219186... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Werferova 1 • 04011, Košice Celá ponuka spoločnosti157,000 € 4361 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Pavol Mačičák
Mačičák a spol.+4219186... zobraziť číslo
