ELISS-100010 (JuSBa_C7Pc6) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 07. 10. 2026
Rodinné sídlo s jazierkom, pozemkom 1300 m² pri Žiline
Ovčiarsko
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
350,000 € 1750 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
1,300 m²
Info
Popis:
ELISS REAL Vám ponúka na predaj priestranný, kompletne podpivničený rodinný dom v tichej obci Ovčiarsko, len pár minút od Žiliny. Táto nehnuteľnosť je splneným snom pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo pre kohokoľvek, kto hľadá dokonalé súkromie, priestor na sebarealizáciu a panenskú prírodu hneď za oknami.
Dispozícia a stav:
Dom je premyslene rozdelený na dve plnohodnotné zóny, čo umožňuje komfortné a nezávislé bývanie pre dve generácie.
Prízemie (Denná a relaxačná časť)
Vstupná predsieň a prepojovacia chodba.
Samostatný priestranný šatník pre dostatok úložného priestoru.
Srdce domu: Svetlá obývacia izba s priamym vstupom na slnečnú terasu.
Plne vybavená kuchyňa a praktická technická miestnosť.
Útulná spálňa pre dokonalý oddych.
Až dve kúpeľne, každá so sprchovým kútom a toaletou.
Poschodie (Nočná alebo samostatná bytová jednotka)
Priestranná a vzdušná chodba so schodiskom.
Druhá kuchyňa s praktickou samostatnou špajzou.
Dve izby (ideálne ako detské izby alebo spálne).
Komfortná kúpeľňa vybavená klasickou vaňou.
Technické informácie a inžinierske siete
Voda: Obecný vodovod + vlastné dve studne na pozemku (ideálna na polievanie záhrady).
Elektrina: Zavedená v celom objekte vrátane dielní.
Odpadové vody: Riešené veľkokapacitnou žumpou.
Parkovanie: Bezproblémové na pozemku.
Náklady:
Cena: 350 000 €
Lokalita:
Obec Ovčiarsko kombinuje absolútny pokoj vidieka s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do krajského mesta Žilina. Príroda hneď za oknami ponúka široké možnosti na turistiku, cykloturistiku a bezpečný beh pre Vaše deti či domácich miláčikov.
Názor makléra:
Hlavné benefity nehnuteľnosti
Veľkorysý pozemok: slnečná, udržiavaná záhrada s výmerou až 1 300 m².
Flexibilita predaja: Možnosť odkúpiť aj ďalšiu časť pozemku podľa Vašich predstáv až do 3 760 m².
Oáza relaxu: Úžasná terasa s kompletne vybavenou letnou kuchyňou a vlastné jazierko.
Pre kutilov a športovcov: Priestranný skleník a súkromná posilňovňa.
Podpivničenie: Obrovské úložné a technické zázemie pod domom.
Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o
ELISS REAL Vám ponúka na predaj priestranný, kompletne podpivničený rodinný dom v tichej obci Ovčiarsko, len pár minút od Žiliny. Táto nehnuteľnosť je splneným snom pre viacčlennú rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo pre kohokoľvek, kto hľadá dokonalé súkromie, priestor na sebarealizáciu a panenskú prírodu hneď za oknami.
Dispozícia a stav:
Dom je premyslene rozdelený na dve plnohodnotné zóny, čo umožňuje komfortné a nezávislé bývanie pre dve generácie.
Prízemie (Denná a relaxačná časť)
Vstupná predsieň a prepojovacia chodba.
Samostatný priestranný šatník pre dostatok úložného priestoru.
Srdce domu: Svetlá obývacia izba s priamym vstupom na slnečnú terasu.
Plne vybavená kuchyňa a praktická technická miestnosť.
Útulná spálňa pre dokonalý oddych.
Až dve kúpeľne, každá so sprchovým kútom a toaletou.
Poschodie (Nočná alebo samostatná bytová jednotka)
Priestranná a vzdušná chodba so schodiskom.
Druhá kuchyňa s praktickou samostatnou špajzou.
Dve izby (ideálne ako detské izby alebo spálne).
Komfortná kúpeľňa vybavená klasickou vaňou.
Technické informácie a inžinierske siete
Voda: Obecný vodovod + vlastné dve studne na pozemku (ideálna na polievanie záhrady).
Elektrina: Zavedená v celom objekte vrátane dielní.
Odpadové vody: Riešené veľkokapacitnou žumpou.
Parkovanie: Bezproblémové na pozemku.
Náklady:
Cena: 350 000 €
Lokalita:
Obec Ovčiarsko kombinuje absolútny pokoj vidieka s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do krajského mesta Žilina. Príroda hneď za oknami ponúka široké možnosti na turistiku, cykloturistiku a bezpečný beh pre Vaše deti či domácich miláčikov.
Názor makléra:
Hlavné benefity nehnuteľnosti
Veľkorysý pozemok: slnečná, udržiavaná záhrada s výmerou až 1 300 m².
Flexibilita predaja: Možnosť odkúpiť aj ďalšiu časť pozemku podľa Vašich predstáv až do 3 760 m².
Oáza relaxu: Úžasná terasa s kompletne vybavenou letnou kuchyňou a vlastné jazierko.
Pre kutilov a športovcov: Priestranný skleník a súkromná posilňovňa.
Podpivničenie: Obrovské úložné a technické zázemie pod domom.
Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o
Charakteristika
Úžitková plocha:
200 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1998
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,300 m²
Zastavaná plocha:
108 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Elena Blahovská
ELISS REAL, s.r.o.+4219074... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Hôrky 19 • 01004, Žilina Celá ponuka spoločnosti350,000 € 1750 €/m²
Kontakt na predajcu
Elena Blahovská
ELISS REAL, s.r.o.+4219074... zobraziť číslo
