2055 (JuibfwaqQHQ) • Aktualizovaný: 28. 09. 2026 • 1. publikácia: 23. 09. 2026
2-izbový byt s lodžiou, 1. poschodie – White Square Komárno
Komárno
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
132,999 € 2641 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50.35 m²
Info
Prvé poschodie, pár schodov a otvárate vstupné dvere. Za nimi je vstupná časť, do ktorej sa zmestí šatníková zostava – od bundy po plavky.
Jedny dvere a ste v obývačke s kuchyňou. Je to najväčšia miestnosť bytu a zaberá viac ako polovicu jeho plochy: linka, jedálenský stôl aj pohodlná sedačka tu majú svoje miesto bez tlačenice. Otvoríte dvere na lodžiu, na ktorej sa zmestí stôl a dve kreslá – v lete je z nej ďalšia miestnosť, ktorú do plochy nikto nepočíta.
Spánok má vlastné dvere. Spálňa je oddelená od dennej časti, takže film v obývačke a spánok si nekonkurujú. Kúpeľňa je pripravená pre vaňu a umývadlo, WC je samostatné.
Čo tu nebudete riešiť: rekonštrukciu, spoločnú kotolňu ani vysoké zálohy. Tepelné čerpadlo kúri podlahu a ohrieva vodu len pre tento byt, rekuperácia vymieňa vzduch aj pri zatvorených oknách a na leto je pripravená klimatizácia. Energetická trieda A0, tehlová novostavba po kolaudácii, výťah aj bezbariérový vstup do domu.
Byt v bodoch
2-izbový byt, 1. poschodie, výťah a bezbariérový vstup
Podlahová plocha 50,35 m², lodžia 6,35 m², celkom 56,70 m²
Obývačka s kuchyňou 26,41 m², spálňa 12,40 m², vstupná časť 5,99 m²
Kúpeľňa 4,03 m², samostatné WC 1,52 m²
Energetická trieda A0, skolaudovaná tehlová novostavba
Vlastné tepelné čerpadlo – podlahové kúrenie a ohrev vody
Rekuperácia so spätným získavaním tepla, predpríprava na klimatizáciu
SMART systém, izolačné trojsklá, akustické steny medzi bytmi
Protipožiarne bytové dvere, kamerový systém, čipové vstupy
Optika do bytu, vlastný vodomer, predpríprava na závesné WC
Steny vymaľované, vypínače a zásuvky osadené
Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna – pošta a tržnica vedľa
Cena 132 999 € vrátane podielu na príjazdovej ceste, elektromeru a provízie RK
Dokončenie na kľúč: developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu – podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a byt prevezmete pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás.
Byt v centre s nízkymi nákladmi je rozhodnutie, ktoré drží hodnotu – či v ňom budete bývať vy, alebo ho raz prenajmete. A čím skôr ho máte, tým dlhšie vám pracuje.
Zavolajte a prídem otvoriť, aj v sobotu. Prejdete si byt s metrom aj pôdorysom v ruke a odídete s jasnou odpoveďou, či je to on.
Korim & Partners · Robo Korim RSc. · 0948 373 050 · info@korimpartners.sk · www.korimpartners.sk
Jedny dvere a ste v obývačke s kuchyňou. Je to najväčšia miestnosť bytu a zaberá viac ako polovicu jeho plochy: linka, jedálenský stôl aj pohodlná sedačka tu majú svoje miesto bez tlačenice. Otvoríte dvere na lodžiu, na ktorej sa zmestí stôl a dve kreslá – v lete je z nej ďalšia miestnosť, ktorú do plochy nikto nepočíta.
Spánok má vlastné dvere. Spálňa je oddelená od dennej časti, takže film v obývačke a spánok si nekonkurujú. Kúpeľňa je pripravená pre vaňu a umývadlo, WC je samostatné.
Čo tu nebudete riešiť: rekonštrukciu, spoločnú kotolňu ani vysoké zálohy. Tepelné čerpadlo kúri podlahu a ohrieva vodu len pre tento byt, rekuperácia vymieňa vzduch aj pri zatvorených oknách a na leto je pripravená klimatizácia. Energetická trieda A0, tehlová novostavba po kolaudácii, výťah aj bezbariérový vstup do domu.
Byt v bodoch
2-izbový byt, 1. poschodie, výťah a bezbariérový vstup
Podlahová plocha 50,35 m², lodžia 6,35 m², celkom 56,70 m²
Obývačka s kuchyňou 26,41 m², spálňa 12,40 m², vstupná časť 5,99 m²
Kúpeľňa 4,03 m², samostatné WC 1,52 m²
Energetická trieda A0, skolaudovaná tehlová novostavba
Vlastné tepelné čerpadlo – podlahové kúrenie a ohrev vody
Rekuperácia so spätným získavaním tepla, predpríprava na klimatizáciu
SMART systém, izolačné trojsklá, akustické steny medzi bytmi
Protipožiarne bytové dvere, kamerový systém, čipové vstupy
Optika do bytu, vlastný vodomer, predpríprava na závesné WC
Steny vymaľované, vypínače a zásuvky osadené
Parkovanie verejné v okolí domu, centrum Komárna – pošta a tržnica vedľa
Cena 132 999 € vrátane podielu na príjazdovej ceste, elektromeru a provízie RK
Dokončenie na kľúč: developer po individuálnej dohode dokončí byt do obývateľného stavu – podlahy, dvere, obklady a sanitu. Buď si všetko vyberiete a dokončíte sami, alebo sa dohodneme a byt prevezmete pripravený na bývanie. Rozhodnutie zostáva na vás.
Byt v centre s nízkymi nákladmi je rozhodnutie, ktoré drží hodnotu – či v ňom budete bývať vy, alebo ho raz prenajmete. A čím skôr ho máte, tým dlhšie vám pracuje.
Zavolajte a prídem otvoriť, aj v sobotu. Prejdete si byt s metrom aj pôdorysom v ruke a odídete s jasnou odpoveďou, či je to on.
Korim & Partners · Robo Korim RSc. · 0948 373 050 · info@korimpartners.sk · www.korimpartners.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
50.35 m²
Podlažie:
1
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
2
Počet lodžií:
1
Plocha lodžie:
6.35 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Lodžia, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Róbert Korim RSc.
korimpartners.sk09483730... zobraziť číslo
Korim & Partners s.r.o.
Kapitulská 372 • 946 39, Iža Celá ponuka spoločnosti132,999 € 2641 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Róbert Korim RSc.
korimpartners.sk09483730... zobraziť číslo
