(Ju8YMDvuAFa) • Aktualizovaný: 19. 02. 2026 • 1. publikácia: 19. 02. 2026
2-izbový byt s charakterom | 61 m² | kompletná rekonštrukcia | Hlohovec
Bernolákova
Hlohovec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
138,200 € 2266 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
61 m²
Info
Nie každý byt má atmosféru. Nie každý priestor má identitu.
Tento 2-izbový byt v Hlohovci na Bernolákovej ulici predstavuje kombináciu technickej kvality, nadštandardnej výmery a interiéru, ktorý bol vytváraný s citom pre detail, materiál a svetlo.
61 m² – komfort, ktorý dnes nie je štandard. Výmera presahuje bežnú kategóriu 2-izbových bytov a ponúka priestorový komfort porovnateľný s menším 3-izbovým bytom. Zariadenie je súčasťou ceny (s výnimkou osobných predmetov).
Ide o nehnuteľnosť pre klienta, ktorý si vyberá vedome.
Architektúra priestoru
Interiér pracuje s prírodnými materiálmi, dekoratívnymi omietkami a premyslenou farebnou kompozíciou a vedomým vrstvením detailov. Drevo, meď, keramika a textúra stien vytvárajú vyvážený kontrast medzi útulnosťou a eleganciou.
Kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, repasované drevené dvere vo vintage štýle, sklenené tvárnice v chodbe a ručne pôsobiace detaily dodávajú priestoru autenticitu, ktorú nie je možné kúpiť v katalógu.
Čím je tento byt výnimočný?
• nadštandardná výmera 61 m² (rozmerovo menší 3-izbový byt)
• kompletná rekonštrukcia 2021
• samostatné vykurovanie a ohrev vody
• lodžia orientovaná do tichého zeleného dvora
• zariadenie v cene
• iba 4 byty vo vchode
• murovaná pivnica cca 5 m²
• parkovanie vo dvore
Technický stav, modernizácia - 2021
• nové rozvody plynu, vody, kanalizácie
• nové elektrické rozvody (kuchyňa, chodba, kúpeľňa, komora)
• samostatné vykurovanie (plynové gamatky s odťahom cez stenu)
• nový elektrický bojler s úpravou vody
• plastové okná s izolačným trojskolm
• dvojkrídlové okno lodžie
• závesný systém na posuvné dvere
• dizajnové bezpečnostné 4-bodové dvere
• modernizovaná kúpeľňa s oknom
• dekoratívne omietky a maľovky
• sklenené tvárnice v chodbe
• plávajúce podlahy a keramická dlažba
Byt je technicky pripravený na okamžité bývanie bez dodatočných investícií.
Dispozícia je funkčná a nadčasová:
vstupná chodba
dve nepriechodné izby
kuchyňa s komorou
kúpeľňa s toaletou a oknom
lodžia orientovaná do tichého zeleného dvora
orientácia na dve svetové strany
Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) bez výťahu v tehlovom bytovom dome s novou fasádou a zateplenou strechou. Orientácia na dve svetové strany zabezpečuje prirodzené presvetlenie počas celého dňa.
Lokalita – Hlohovec, Bernolákova ulica
Tichá rezidenčná časť v zástavbe rodinných domov.
Centrum mesta do 15 minút pešo.
Výborná dostupnosť:
železničná stanica
autobusová stanica
kompletná občianska vybavenosť
športoviská, obchody, služby
Náklady
Fond opráv: 58 €
Elektrina: cca 35 €
Plyn a voda podľa vlastnej regulácie (samostatné vykurovanie)
Pre koho je tento byt ideálny?
pre jednotlivca alebo pár
pre kreatívneho človeka
ako štartovací byt
pre investora, ktorý chápe, že charakter je konkurenčná výhoda
Takéto byty sa nepredávajú každý mesiac. Hodnota, ktorá presahuje štandard !
Väčšina 2-izbových bytov v tejto cenovej kategórii vyžaduje dodatočné investície.Tu kupujete priestor, ktorý je technicky aj vizuálne dokončený. Rekonštrukcia realizovaná v roku 2021 by dnes predstavovala investíciu v rozsahu desiatok tisíc eur.
Ak hľadáte 2-izbový byt, ktorý kombinuje technickú kvalitu, nadčasovú atmosféru a stabilný investičný potenciál, radi vám ho predstavíme osobne.
Zavolajte a rezervujte si termín osobnej prehliadky.
Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento výnimočný byt v ktorom sa prebudí vaša kreativita a nájdete útočisko pred zhonom každodenného života.
Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme
•sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
•prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/,
•sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie
Tento 2-izbový byt v Hlohovci na Bernolákovej ulici predstavuje kombináciu technickej kvality, nadštandardnej výmery a interiéru, ktorý bol vytváraný s citom pre detail, materiál a svetlo.
61 m² – komfort, ktorý dnes nie je štandard. Výmera presahuje bežnú kategóriu 2-izbových bytov a ponúka priestorový komfort porovnateľný s menším 3-izbovým bytom. Zariadenie je súčasťou ceny (s výnimkou osobných predmetov).
Ide o nehnuteľnosť pre klienta, ktorý si vyberá vedome.
Architektúra priestoru
Interiér pracuje s prírodnými materiálmi, dekoratívnymi omietkami a premyslenou farebnou kompozíciou a vedomým vrstvením detailov. Drevo, meď, keramika a textúra stien vytvárajú vyvážený kontrast medzi útulnosťou a eleganciou.
Kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, repasované drevené dvere vo vintage štýle, sklenené tvárnice v chodbe a ručne pôsobiace detaily dodávajú priestoru autenticitu, ktorú nie je možné kúpiť v katalógu.
Čím je tento byt výnimočný?
• nadštandardná výmera 61 m² (rozmerovo menší 3-izbový byt)
• kompletná rekonštrukcia 2021
• samostatné vykurovanie a ohrev vody
• lodžia orientovaná do tichého zeleného dvora
• zariadenie v cene
• iba 4 byty vo vchode
• murovaná pivnica cca 5 m²
• parkovanie vo dvore
Technický stav, modernizácia - 2021
• nové rozvody plynu, vody, kanalizácie
• nové elektrické rozvody (kuchyňa, chodba, kúpeľňa, komora)
• samostatné vykurovanie (plynové gamatky s odťahom cez stenu)
• nový elektrický bojler s úpravou vody
• plastové okná s izolačným trojskolm
• dvojkrídlové okno lodžie
• závesný systém na posuvné dvere
• dizajnové bezpečnostné 4-bodové dvere
• modernizovaná kúpeľňa s oknom
• dekoratívne omietky a maľovky
• sklenené tvárnice v chodbe
• plávajúce podlahy a keramická dlažba
Byt je technicky pripravený na okamžité bývanie bez dodatočných investícií.
Dispozícia je funkčná a nadčasová:
vstupná chodba
dve nepriechodné izby
kuchyňa s komorou
kúpeľňa s toaletou a oknom
lodžia orientovaná do tichého zeleného dvora
orientácia na dve svetové strany
Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. nadzemné podlažie) bez výťahu v tehlovom bytovom dome s novou fasádou a zateplenou strechou. Orientácia na dve svetové strany zabezpečuje prirodzené presvetlenie počas celého dňa.
Lokalita – Hlohovec, Bernolákova ulica
Tichá rezidenčná časť v zástavbe rodinných domov.
Centrum mesta do 15 minút pešo.
Výborná dostupnosť:
železničná stanica
autobusová stanica
kompletná občianska vybavenosť
športoviská, obchody, služby
Náklady
Fond opráv: 58 €
Elektrina: cca 35 €
Plyn a voda podľa vlastnej regulácie (samostatné vykurovanie)
Pre koho je tento byt ideálny?
pre jednotlivca alebo pár
pre kreatívneho človeka
ako štartovací byt
pre investora, ktorý chápe, že charakter je konkurenčná výhoda
Takéto byty sa nepredávajú každý mesiac. Hodnota, ktorá presahuje štandard !
Väčšina 2-izbových bytov v tejto cenovej kategórii vyžaduje dodatočné investície.Tu kupujete priestor, ktorý je technicky aj vizuálne dokončený. Rekonštrukcia realizovaná v roku 2021 by dnes predstavovala investíciu v rozsahu desiatok tisíc eur.
Ak hľadáte 2-izbový byt, ktorý kombinuje technickú kvalitu, nadčasovú atmosféru a stabilný investičný potenciál, radi vám ho predstavíme osobne.
Zavolajte a rezervujte si termín osobnej prehliadky.
Nezmeškajte príležitosť vlastniť tento výnimočný byt v ktorom sa prebudí vaša kreativita a nájdete útočisko pred zhonom každodenného života.
Uverejnená fotodokumentácia a popisový text nehnuteľnosti sú majetkom firmy a nie je možné ich kopírovať bez písomného súhlasu.
V cene nehnuteľnosti pre vás zabezpečíme
•sprostredkovanie vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností), právny servis,
•prehlásenie energií z pôvodného na nového majiteľa / elektrika, plyn, voda pri dome/ vyhotovenie odovzdávacieho protokolu/,
•sprostredkovanie a vybavenie Hypotekárneho úveru, vrátane vinkulácie poistenia nehnuteľnosti k hypotekárnemu úveru na počkanie
Charakteristika
Úžitková plocha:
61 m²
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
3
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1957
Rok kolaudácie:
1957
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Pivnica:
Murovaná
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
C
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Špajza
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Doprava:
Vlak, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Némethyová
Territory Property, s. r. o.09483553... zobraziť číslo
Territory Property, s. r. o.
Kapitulská 461/19 • 91701, Trnava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti138,200 € 2266 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Némethyová
Territory Property, s. r. o.09483553... zobraziť číslo
