MACICA-100009 (Juwl8_zohJA) • Aktualizovaný: 01. 07. 2026 • 1. publikácia: 01. 07. 2026
2 - izbový byt s balkónom, Zimná 21, Košice - Staré Mesto
Košice-Dargovských hrdinov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
197,000 € 3230 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
61 m²
Info
Popis:
Hľadáte tehlový dvojizbový byt s balkónom v širšom centre Košíc? Potom si nenechajte ujsť obhliadku bytu na Zimnej 21, v príjemnom prostredí, vedľa malého parku s bohatou zeleňou a detským ihriskom.
Byt v pôvodnom stave, vyžadujúci kompletnú rekonštrukciu, umožňuje vzhľadom na tehlové priečky variabilnú prestavbu. Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí, respektíve 4. podlaží, bez výťahu.
Dispozícia a stav:
Popis bytu a jeho dispozícia:
• 2 – izbový byt na 4. podlaží v tehlovom bytovom dome (4/5)
• celková podlahová plocha bytu je 61 m2 (bez plochy balkóna)
• vstup tvorí priestranná chodba, s kvalitným priestorom na odkladanie vecí, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností
• obývacia miestnosť je priestranná a svetlá, so vstupom na balkón
• kuchyňa má veľkorysý rozmer, čo umožňuje využiť ju aj ako izbu a kuchynský kút umiestniť inde
• kúpeľňa s vaňou a miestnosť s WC sú oddelené
• balkón s výmerou 5 m2 (ktorá nie je súčasťou plochy bytu) má vstup z obývacej miestnosti
• vykurovanie zabezpečujú radiátory v rámci ústredného kúrenia
• súčasťou bytu je murovaná pivnica
• byt má vo svojom interiéri samostatný odkladací priestor, ktorý môže slúžiť ako šatník
• orientácia bytu je do dvoch svetových strán, vďaka čomu je jednoducho vetrateľný západná orientácia, s výhľadom na mestskú komunikáciu (obývačka)
Lokalita:
Okolie:
• výborná a obľúbená lokalita s dostatkom zelene, nachádza sa v blízkosti malého parku, v zástavbe bytových domov, je obklopená parkom s detským ihriskom, trávnatými plochami a stromami z jednej strany, z druhej strany je ulica s električkovou traťou
• kompletná občianska vybavenosť– v dostupnosti do 5 minút pešej chôdze sú obchodné prevádzky, predajne potravín, reštaurácie, lekáreň, kostol, dve materské školy, dve základné školy, stredné školy a vysokoškolské areály, rôzne služby, knižnica, kultúrne zariadenia, ostatné prevádzky a službyvýchodná orientácia, s výhľadom do parkovej zelene (izba a kuchyňa)
Názor makléra:
Čo sú nesporné výhody bývania v tejto lukratívnej lokalite? Obchody a služby v bezprostrednej dostupnosti, krátka pešia dostupnosť do centra, veľa zelene vo priestore medzi bytovými domami. pár krokov k zastávkam mestskej hromadnej dopravy, ale aj lepšie možnosti parkovania, ako v porovnateľných lokalitách s vyššou zástavbou. V blízkosti sú dve materské školy, dve základné školy, kostol a univerzitné školské areály, vďaka čomu je byt vhodný aj na prenájom - ako investičný. Kúpna cena bytu zahŕňa realitné služby, právny servis a katastrálne poplatky. Použité obrázky sú vizualizáciou vloženou do reálnych fotografií predávaného bytu. Byt je kúpou voľný. Je vyprataný, bez zariadenia, neobývaný.
Volajte kedykoľvek!
Hľadáte tehlový dvojizbový byt s balkónom v širšom centre Košíc? Potom si nenechajte ujsť obhliadku bytu na Zimnej 21, v príjemnom prostredí, vedľa malého parku s bohatou zeleňou a detským ihriskom.
Byt v pôvodnom stave, vyžadujúci kompletnú rekonštrukciu, umožňuje vzhľadom na tehlové priečky variabilnú prestavbu. Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí, respektíve 4. podlaží, bez výťahu.
Dispozícia a stav:
Popis bytu a jeho dispozícia:
• 2 – izbový byt na 4. podlaží v tehlovom bytovom dome (4/5)
• celková podlahová plocha bytu je 61 m2 (bez plochy balkóna)
• vstup tvorí priestranná chodba, s kvalitným priestorom na odkladanie vecí, z ktorej sa vstupuje do všetkých miestností
• obývacia miestnosť je priestranná a svetlá, so vstupom na balkón
• kuchyňa má veľkorysý rozmer, čo umožňuje využiť ju aj ako izbu a kuchynský kút umiestniť inde
• kúpeľňa s vaňou a miestnosť s WC sú oddelené
• balkón s výmerou 5 m2 (ktorá nie je súčasťou plochy bytu) má vstup z obývacej miestnosti
• vykurovanie zabezpečujú radiátory v rámci ústredného kúrenia
• súčasťou bytu je murovaná pivnica
• byt má vo svojom interiéri samostatný odkladací priestor, ktorý môže slúžiť ako šatník
• orientácia bytu je do dvoch svetových strán, vďaka čomu je jednoducho vetrateľný západná orientácia, s výhľadom na mestskú komunikáciu (obývačka)
Lokalita:
Okolie:
• výborná a obľúbená lokalita s dostatkom zelene, nachádza sa v blízkosti malého parku, v zástavbe bytových domov, je obklopená parkom s detským ihriskom, trávnatými plochami a stromami z jednej strany, z druhej strany je ulica s električkovou traťou
• kompletná občianska vybavenosť– v dostupnosti do 5 minút pešej chôdze sú obchodné prevádzky, predajne potravín, reštaurácie, lekáreň, kostol, dve materské školy, dve základné školy, stredné školy a vysokoškolské areály, rôzne služby, knižnica, kultúrne zariadenia, ostatné prevádzky a službyvýchodná orientácia, s výhľadom do parkovej zelene (izba a kuchyňa)
Názor makléra:
Čo sú nesporné výhody bývania v tejto lukratívnej lokalite? Obchody a služby v bezprostrednej dostupnosti, krátka pešia dostupnosť do centra, veľa zelene vo priestore medzi bytovými domami. pár krokov k zastávkam mestskej hromadnej dopravy, ale aj lepšie možnosti parkovania, ako v porovnateľných lokalitách s vyššou zástavbou. V blízkosti sú dve materské školy, dve základné školy, kostol a univerzitné školské areály, vďaka čomu je byt vhodný aj na prenájom - ako investičný. Kúpna cena bytu zahŕňa realitné služby, právny servis a katastrálne poplatky. Použité obrázky sú vizualizáciou vloženou do reálnych fotografií predávaného bytu. Byt je kúpou voľný. Je vyprataný, bez zariadenia, neobývaný.
Volajte kedykoľvek!
Charakteristika
Úžitková plocha:
61 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1956
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Pavol Mačičák
Mačičák a spol.+4219186... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Werferova 1 • 04011, Košice Celá ponuka spoločnosti197,000 € 3230 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Pavol Mačičák
Mačičák a spol.+4219186... zobraziť číslo
