(JulfYtPHqmz) • Aktualizovaný: 29. 07. 2026 • 1. publikácia: 29. 07. 2026
2-izbový byt s balkónom v Ružinove – Exnárova ulica
Exnárova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220,000 € 3929 €/m²
Poznámka k cene: znalecký posudok v cene
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56 m²
Info
MRK & RETEX, s.r.o. – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999
Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej časti bratislavského Ružinova na Exnárovej ulici. Nachádza sa v príjemnom prostredí s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Veľkou výhodou je praktická dispozícia, príjemná výmera a možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Byt je vhodný ako vlastné bývanie aj investícia na prenájom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• lokalita: Exnárova ulica, Bratislava – Ružinov
• výmera bytu: 56 m²
• balkón
• murovaná pivnica
• poschodie: 6/7
• plastové okná s izolačným trojsklom
• klimatizácia
• čiastočná rekonštrukcia
• predáva sa so zariadením
• byt je voľný a neobývaný
LOKALITA
Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Exnárova ulica ponúka kombináciu pokojného bývania, množstva zelene a výbornej občianskej vybavenosti.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
• obchody Lidl a Kraj
• školy a materské školy
• zdravotné stredisko
• služby a ďalšie možnosti každodenného nákupu
• zastávky MHD – električky, autobusy
• výborné napojenie do centra mesta, na obchvat aj diaľnicu
CENA BYTU JE 220.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000 €, ktorá zahŕňa:
- vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov
- služby hypotekárneho poradcu
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
Vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej časti bratislavského Ružinova na Exnárovej ulici. Nachádza sa v príjemnom prostredí s množstvom zelene, kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta.
Veľkou výhodou je praktická dispozícia, príjemná výmera a možnosť prispôsobiť si interiér presne podľa vlastných predstáv. Byt je vhodný ako vlastné bývanie aj investícia na prenájom.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
• lokalita: Exnárova ulica, Bratislava – Ružinov
• výmera bytu: 56 m²
• balkón
• murovaná pivnica
• poschodie: 6/7
• plastové okná s izolačným trojsklom
• klimatizácia
• čiastočná rekonštrukcia
• predáva sa so zariadením
• byt je voľný a neobývaný
LOKALITA
Ružinov patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality Bratislavy. Exnárova ulica ponúka kombináciu pokojného bývania, množstva zelene a výbornej občianskej vybavenosti.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
• obchody Lidl a Kraj
• školy a materské školy
• zdravotné stredisko
• služby a ďalšie možnosti každodenného nákupu
• zastávky MHD – električky, autobusy
• výborné napojenie do centra mesta, na obchvat aj diaľnicu
CENA BYTU JE 220.000 € + sprostredkovateľská provízia vo výške 4.000 €, ktorá zahŕňa:
- vyhotovenie znaleckého posudku akceptovaného všetkými bankami
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- vypracovanie všetkých zmlúv súvisiacich s kúpou nehnuteľnosti
- advokátom overená kúpna zmluva s elektronickým podaním na kataster
- správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností do výšky základného poplatku, overenie podpisov
- služby hypotekárneho poradcu
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.
Charakteristika
Úžitková plocha:
56 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Klimatizacia
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah
Doprava:
Diaľnica, MHD
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Oľga Čelinská
MRK reality09117037... zobraziť číslo
MRK reality
Znievska 15 • 85106, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti220,000 € 3929 €/m²
Kontakt na predajcu
Oľga Čelinská
MRK reality09117037... zobraziť číslo
