20160 (JuJa7Rb2RL-) • Aktualizovaný: 29. 07. 2026 • 1. publikácia: 29. 07. 2026
Na predaj 2-izbový byt v obľúbenom Ružinove – Exnárova ulica
Exnarova
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220,000 € 3929 €/m²
Poznámka k cene: + provizia pre RK
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56 m²
Info
Na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom v obľúbenom Ružinove – Exnárova ulica
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti Bratislavy – Ružinov, Exnárova ulica. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, ako aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s výborným potenciálom zhodnotenia.
Základné informácie
Lokalita: Exnárova ulica, Bratislava – Ružinov
Výmera: 56 m² + balkón + murovaná pivnica
Poschodie: 6/7
Výťah: áno
Stav: čiastočná rekonštrukcia
plastové okná s izolačným trojsklom
klimatizácia
byt sa predáva kompletne zariadený
voľný ihneď
Dispozícia
vstupná chodba,
priestranná obývacia izba,
samostatná spálňa,
kuchyňa,
kúpeľňa, WC
balkón,
murovaná pivnica.
Prečo si vybrať práve tento byt?
Skvelá lokalita
Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Pokojné prostredie plné zelene ponúka výborné podmienky na bývanie a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta.
Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
Byt je v zachovalom stave a predstavuje ideálny základ na modernizáciu. Nový majiteľ si môže vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu bez kompromisov.
Výborná investícia
Byty v tejto lokalite si dlhodobo držia vysokú hodnotu a sú veľmi žiadané na prenájom. Po rekonštrukcii predstavuje byt atraktívnu investičnú príležitosť.
Komfortné bývanie
Plastové okná s trojsklom zabezpečujú lepšiu tepelnú aj zvukovú izoláciu, klimatizácia spríjemní letné mesiace a balkón poskytuje príjemný priestor na oddych.
Lokalita
Exnárova ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, detské ihriská, športoviská, reštaurácie, kaviarne aj obchody ako Lidl či KRAJ. Výborné spojenie MHD a rýchly prístup autom zabezpečujú dostupnosť centra Bratislavy približne do 15 minút.
Byt je ideálny pre:
mladý pár alebo jednotlivca,
štartovacie bývanie,
investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu,
klientov, ktorí si chcú byt zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.
Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti Bratislavy – Ružinov, Exnárova ulica. Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv, ako aj pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s výborným potenciálom zhodnotenia.
Základné informácie
Lokalita: Exnárova ulica, Bratislava – Ružinov
Výmera: 56 m² + balkón + murovaná pivnica
Poschodie: 6/7
Výťah: áno
Stav: čiastočná rekonštrukcia
plastové okná s izolačným trojsklom
klimatizácia
byt sa predáva kompletne zariadený
voľný ihneď
Dispozícia
vstupná chodba,
priestranná obývacia izba,
samostatná spálňa,
kuchyňa,
kúpeľňa, WC
balkón,
murovaná pivnica.
Prečo si vybrať práve tento byt?
Skvelá lokalita
Ružinov patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Pokojné prostredie plné zelene ponúka výborné podmienky na bývanie a zároveň rýchlu dostupnosť do centra mesta.
Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
Byt je v zachovalom stave a predstavuje ideálny základ na modernizáciu. Nový majiteľ si môže vytvoriť bývanie presne podľa svojho vkusu bez kompromisov.
Výborná investícia
Byty v tejto lokalite si dlhodobo držia vysokú hodnotu a sú veľmi žiadané na prenájom. Po rekonštrukcii predstavuje byt atraktívnu investičnú príležitosť.
Komfortné bývanie
Plastové okná s trojsklom zabezpečujú lepšiu tepelnú aj zvukovú izoláciu, klimatizácia spríjemní letné mesiace a balkón poskytuje príjemný priestor na oddych.
Lokalita
Exnárova ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, detské ihriská, športoviská, reštaurácie, kaviarne aj obchody ako Lidl či KRAJ. Výborné spojenie MHD a rýchly prístup autom zabezpečujú dostupnosť centra Bratislavy približne do 15 minút.
Byt je ideálny pre:
mladý pár alebo jednotlivca,
štartovacie bývanie,
investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s vysokým potenciálom prenájmu,
klientov, ktorí si chcú byt zrekonštruovať podľa vlastných predstáv.
Charakteristika
Úžitková plocha:
56 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Inha Olah
Realitní makléri SR+4219055... zobraziť číslo
Realitné kancelárie SR
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti220,000 € 3929 €/m²
Kontakt na predajcu
Inha Olah
+4219055... zobraziť číslo
