2026025 (Ju4M90ET6Om) • Aktualizovaný: 16. 10. 2026 • 1. publikácia: 16. 10. 2026
2 izbový byt s balkónom a garážou pod bytom Borský Mikuláš
Bratislavská
Borský Mikuláš • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
86,900 € 1609 €/m²
Poznámka k cene: Vrátane provízie RK a nákladov na prepis
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
54 m²
Info
Reality pre vás ponúka na predaj
2-izbový byt v tehlovom bytovom dome v obci Borský Mikuláš. Byt sa nachádza na prvom vyvýšenom poschodí, teda na 2. nadzemnom podlaží, priamo nad garážami.
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcu, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vďaka praktickej dispozícii a rozumnej výmere možno rekonštrukciu realizovať efektívne a s kontrolovateľným rozpočtom. Zo staršieho bytu tak môže vzniknúť moderné, útulné a hodnotné bývanie bez kompromisov predchádzajúceho majiteľa.
VÝMERA NEHNUTEĽNOSTI:
samotný byt: 44,84 m²,
pivnica: 6,94 m²,
balkón: približne 3 m²,
byt, pivnica a balkón spolu: približne 54,78 m²,
samostatná garáž: 15,91 m²,
celková výmera vrátane garáže: približne 70,69 m².
Výmera balkóna je orientačná.
DISPOZÍCIA BYTU
Byt pozostáva z nasledujúcich miestností:
vstupná chodba: 4,74 m²,
kúpeľňa: 3,08 m²,
samostatné WC: 1,48 m²,
kuchyňa: 7,37 m²,
obývacia izba: 15,91 m²,
spálňa: 9,38 m²,
druhá chodba: 2,88 m².
K bytu patrí balkón a nadštandardne veľká pivnica s výmerou 6,94 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí, náradia alebo športového vybavenia.
STAV A TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Má plastové okná s izolačným dvojsklom.
Vykurovanie bytu je individuálne, zabezpečené vlastným plynovým kotlom umiestneným v kuchyni. Bytový dom je napojený na:
verejný vodovod,
elektrickú energiu,
plyn,
verejnú kanalizáciu prostredníctvom prečerpávacej stanice bytového domu.
Bytový dom je postavený z tehly. Podľa dostupných informácií má obvodové murivo hrúbku približne 44 cm; tento údaj však nie je overený projektovou dokumentáciou.
Strecha bytového domu bola podľa poskytnutých informácií rekonštruovaná približne v rokoch 2015 – 2016.
VLASTNÁ GARÁŽ PRIAMO POD BYTOM
Súčasťou predaja je samostatná garáž s výmerou 15,91 m², ktorá sa nachádza priamo pod bytom.
Veľkým praktickým benefitom je zadný vstup z garáže priamo do spoločných vnútorných priestorov bytového domu. Z auta sa tak možno dostať k bytu pohodlne „suchou nohou“ bez ohľadu na dážď, sneh alebo nepriaznivé počasie.
Garáž poskytuje bezpečné parkovanie, priestor na uskladnenie vecí a zároveň zvyšuje komfort aj celkovú hodnotu nehnuteľnosti.
ORIENTAČNÉ MESAČNÉ PLATBY
elektrina: približne 35 €,
plyn: približne 40 €,
príspevok do fondu prevádzky, údržby a opráv: približne 20 €.
Uvedené platby spolu predstavujú približne 95 € mesačne. Ide o vybrané orientačné položky, ktorých skutočná výška sa môže meniť podľa spotreby a aktuálne nastavených preddavkov.
PREČO JE TÁTO PONUKA ZAUJÍMAVÁ?
byt si môžete zrekonštruovať presne podľa svojho vkusu,
praktická dispozícia 2-izbového bytu,
tehlový bytový dom,
prvé vyvýšené poschodie,
plastové okná s izolačným dvojsklom,
individuálne vykurovanie vlastným plynovým kotlom,
balkón,
veľká pivnica s výmerou 6,94 m²,
vlastná garáž priamo pod bytom,
prechod z garáže do bytového domu „suchou nohou“,
byt, pivnica, balkón a garáž v jednej ponuke.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť na moderný a krásny domov podľa vlastných predstáv, tento byt môže byť správnou voľbou. Namiesto platenia za cudziu rekonštrukciu investujete do riešenia, materiálov a dizajnu, ktoré budú vyhovovať práve vám.
CENA
Cena bytu spolu s garážou: 86 900 €
Obhliadku a bližšie informácie si môžete dohodnúť telefonicky alebo e-mailom.
Reality pre vás
Eduard Kukosa – majiteľ a realitný maklér
Telefón: +421 902 299 352
E-mail: eduard.kukosa@reality-prevas.sk
Web: www.reality-prevas.sk
2-izbový byt v tehlovom bytovom dome v obci Borský Mikuláš. Byt sa nachádza na prvom vyvýšenom poschodí, teda na 2. nadzemnom podlaží, priamo nad garážami.
Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a predstavuje výbornú príležitosť pre záujemcu, ktorý si chce vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv. Vďaka praktickej dispozícii a rozumnej výmere možno rekonštrukciu realizovať efektívne a s kontrolovateľným rozpočtom. Zo staršieho bytu tak môže vzniknúť moderné, útulné a hodnotné bývanie bez kompromisov predchádzajúceho majiteľa.
VÝMERA NEHNUTEĽNOSTI:
samotný byt: 44,84 m²,
pivnica: 6,94 m²,
balkón: približne 3 m²,
byt, pivnica a balkón spolu: približne 54,78 m²,
samostatná garáž: 15,91 m²,
celková výmera vrátane garáže: približne 70,69 m².
Výmera balkóna je orientačná.
DISPOZÍCIA BYTU
Byt pozostáva z nasledujúcich miestností:
vstupná chodba: 4,74 m²,
kúpeľňa: 3,08 m²,
samostatné WC: 1,48 m²,
kuchyňa: 7,37 m²,
obývacia izba: 15,91 m²,
spálňa: 9,38 m²,
druhá chodba: 2,88 m².
K bytu patrí balkón a nadštandardne veľká pivnica s výmerou 6,94 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, sezónnych vecí, náradia alebo športového vybavenia.
STAV A TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Byt je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. Má plastové okná s izolačným dvojsklom.
Vykurovanie bytu je individuálne, zabezpečené vlastným plynovým kotlom umiestneným v kuchyni. Bytový dom je napojený na:
verejný vodovod,
elektrickú energiu,
plyn,
verejnú kanalizáciu prostredníctvom prečerpávacej stanice bytového domu.
Bytový dom je postavený z tehly. Podľa dostupných informácií má obvodové murivo hrúbku približne 44 cm; tento údaj však nie je overený projektovou dokumentáciou.
Strecha bytového domu bola podľa poskytnutých informácií rekonštruovaná približne v rokoch 2015 – 2016.
VLASTNÁ GARÁŽ PRIAMO POD BYTOM
Súčasťou predaja je samostatná garáž s výmerou 15,91 m², ktorá sa nachádza priamo pod bytom.
Veľkým praktickým benefitom je zadný vstup z garáže priamo do spoločných vnútorných priestorov bytového domu. Z auta sa tak možno dostať k bytu pohodlne „suchou nohou“ bez ohľadu na dážď, sneh alebo nepriaznivé počasie.
Garáž poskytuje bezpečné parkovanie, priestor na uskladnenie vecí a zároveň zvyšuje komfort aj celkovú hodnotu nehnuteľnosti.
ORIENTAČNÉ MESAČNÉ PLATBY
elektrina: približne 35 €,
plyn: približne 40 €,
príspevok do fondu prevádzky, údržby a opráv: približne 20 €.
Uvedené platby spolu predstavujú približne 95 € mesačne. Ide o vybrané orientačné položky, ktorých skutočná výška sa môže meniť podľa spotreby a aktuálne nastavených preddavkov.
PREČO JE TÁTO PONUKA ZAUJÍMAVÁ?
byt si môžete zrekonštruovať presne podľa svojho vkusu,
praktická dispozícia 2-izbového bytu,
tehlový bytový dom,
prvé vyvýšené poschodie,
plastové okná s izolačným dvojsklom,
individuálne vykurovanie vlastným plynovým kotlom,
balkón,
veľká pivnica s výmerou 6,94 m²,
vlastná garáž priamo pod bytom,
prechod z garáže do bytového domu „suchou nohou“,
byt, pivnica, balkón a garáž v jednej ponuke.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete pretvoriť na moderný a krásny domov podľa vlastných predstáv, tento byt môže byť správnou voľbou. Namiesto platenia za cudziu rekonštrukciu investujete do riešenia, materiálov a dizajnu, ktoré budú vyhovovať práve vám.
CENA
Cena bytu spolu s garážou: 86 900 €
Obhliadku a bližšie informácie si môžete dohodnúť telefonicky alebo e-mailom.
Reality pre vás
Eduard Kukosa – majiteľ a realitný maklér
Telefón: +421 902 299 352
E-mail: eduard.kukosa@reality-prevas.sk
Web: www.reality-prevas.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
54 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhozápadná
Rok výstavby:
1978
Rok poslednej rekonštrukcie:
2016
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
3 m²
Počet pivníc:
1
Cellar area:
7 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
95 €
Energetický certifikát budovy:
nie je
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vykurovanie:
Ústredné, Lokálne
Garage area:
16 m²
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Eduard Kukosa
REALITY PRE VÁS+421 902... zobraziť číslo
REALITY PRE VÁS - Eduard Kukosa
1.mája 873/12 • 02001, Púchov Celá ponuka spoločnosti86,900 € 1609 €/m²
Kontakt na predajcu
Eduard Kukosa
REALITY PRE VÁS+421 902... zobraziť číslo
