(Ju54FPMLYTP) • Aktualizovaný: 29. 09. 2026 • 1. publikácia: 29. 09. 2026
2-IZBOVÝ BYT, BA II NIVY - ZWIRN 2, sklad, GARÁŽ
Košická
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
129,900 € 2320 €/m²
Poznámka k cene: družstevný podiel
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56 m²
Info
BEZ HYPOTÉKY, BEZ PREUKÁZANIA PRÍJMOV - DRUŽSTEVNÉ VLASTNÍCTVO (detaily v texte)
Rozostavaný 2-izbový byt (jednou priečkou prerobiteľný na 3-izbový) v projekte ZWIRN 2 (kolaudácia jar/2028) na Svätoplukovej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí novostavby, je svetlý otočený na Východnú stranu, v štandardnom prevedený (sanita, drevené podlahy, zárubne, obklady, dlažby a má príjemný výhľad do tichého uzavretého vnútrobloku. K bytu patrí 1 extra široké garážové státie a pivnica.
Družstevné vlastníctvo – hlavné výhody:
Kupujete podiel v družstve (developera YIT), ktorý vám dáva právo byt užívať.
Výhody:
- bez hypotéky (úver má družstvo, nie vy)
- nižší vstupný kapitál
- možnosť prenájmu alebo postúpenia podielu
- podiel je dedičný
- možnosť prevodu do osobného vlastníctva po 5 rokoch
Cena a podmienky:
odstupné: 129 900 €
pokračujete v mesačnom splácaní po kolaudácii a prebratí bytu: zatiaľ predbežný odhad 1 380 € (vrátane úveru, úrokov, správy a fondu opráv)
(zostávajúca istina: 330 124 €)
Vybavenie:
stropné chladenie, stropné kúrenie, hliníkové okná s trojsklom, exteriérové žalúzie, príprava na optiku a nabíjanie elektromobilu. Bytový dom má videovrátnik, stojany a umývačku bicyklov.
Výmera:
byt 55,85 m² + balkón 5 m²+ pivnica 2,45 m², parkovacie státie v podzemnej garáži 17,85 m²
Rozostavaný 2-izbový byt (jednou priečkou prerobiteľný na 3-izbový) v projekte ZWIRN 2 (kolaudácia jar/2028) na Svätoplukovej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí novostavby, je svetlý otočený na Východnú stranu, v štandardnom prevedený (sanita, drevené podlahy, zárubne, obklady, dlažby a má príjemný výhľad do tichého uzavretého vnútrobloku. K bytu patrí 1 extra široké garážové státie a pivnica.
Družstevné vlastníctvo – hlavné výhody:
Kupujete podiel v družstve (developera YIT), ktorý vám dáva právo byt užívať.
Výhody:
- bez hypotéky (úver má družstvo, nie vy)
- nižší vstupný kapitál
- možnosť prenájmu alebo postúpenia podielu
- podiel je dedičný
- možnosť prevodu do osobného vlastníctva po 5 rokoch
Cena a podmienky:
odstupné: 129 900 €
pokračujete v mesačnom splácaní po kolaudácii a prebratí bytu: zatiaľ predbežný odhad 1 380 € (vrátane úveru, úrokov, správy a fondu opráv)
(zostávajúca istina: 330 124 €)
Vybavenie:
stropné chladenie, stropné kúrenie, hliníkové okná s trojsklom, exteriérové žalúzie, príprava na optiku a nabíjanie elektromobilu. Bytový dom má videovrátnik, stojany a umývačku bicyklov.
Výmera:
byt 55,85 m² + balkón 5 m²+ pivnica 2,45 m², parkovacie státie v podzemnej garáži 17,85 m²
Charakteristika
Úžitková plocha:
56 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Vo výstavbe
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Tehlová, Železobetónová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
2028
Rok kolaudácie:
2028
Počet izieb / miestností:
2
Počet balkónov:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vybavenie:
Balkón, Pivnica, Garáž
Doprava:
Trolejbus, MHD, Diaľkový autobus, Diaľnica, Prístav, Cyklistická infraštruktúra, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Tomáš Brejčák
RIEŠIME BÝVANIE09445611... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti129,900 € 2320 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Tomáš Brejčák
09445611... zobraziť číslo
