B5B3 (JuyVzM0c3SU) • Aktualizovaný: 27. 12. 2025 • 1. publikácia: 25. 09. 2025
2-izbový byt B5-B3 v Bytovom komplexe Ipeľská
Ipeľská
Košice-Západ • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
233,076 € 3311 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70.4 m²
Info
MYRA. Košice a realitný maklér Roman Magdolen Vám ponúkajú 2-izbový byt B5-B3 v pripravovanom Bytovom komplexe Ipeľská. Ide o holobyt na 5. NP o výmere 61,40 m2 s terasou o veľkosti 9 m2, ktorý je orientovaný na východ. Byt bude mať k dispozícii stropné kúrenie a predprípravu na stropné chladenie. Chladenie bude pre zákazníka pripravené vo forme rozvodov, koncovú jednotku si zákazník zabezpečuje samostatne. K vybaveniu holobytu budú patriť hliníkové rámy okien s izolačným trojsklom, vstupné trojbodové bezpečnostné a protipožiarne dvere, vnútorné jednovrstvové omietky s dvojnásobnou maľbou a elektroinštalácia. Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta v podzemnom parkovisku a pivnice.
Bytový komplex Ipeľská umiestnený v mestskej časti Košice-Západ bude mať v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc. Projekt budú tvoriť dve samostatné budovy, vzájomne prepojené podzemným parkoviskom, ktoré budú mať 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Súčasťou Bytového komplexu Ipeľská je aj 5 obchodných, nebytových priestorov na 1. nadzemnom podlaží.
Lokalita Ipeľská sa nachádza neďaleko lekárskej fakulty UPJŠ, Univerzitnej nemocnice Louisa Pasteura na Triede SNP a jednu zastávku električkou od Technickej univerzity v Košiciach. V mestskej časti Košice-Západ je dvanásť materských škôl, šesť základných škôl, päť stredných škôl a základná umelecká škola. Sídlisko Terasa je známe vynikajúcou občianskou vybavenosťou, širokým dopravným spojením a udržiavanou zeleňou.
Časový harmonogram výstavby:
• Právoplatné územné rozhodnutie už má investor k dispozícii od novembra 2024.
• Predpokladaný termín získania stavebného povolenia november 2025.
• Predpokladaný začiatok výstavby 1Q 2026.
• Výstavba 2,5 roka.
• Kolaudačné konanie a zápis bytov na list vlastníctva v roku 2029.
• Predpokladané odovzdávanie bytov klientom do konca roka 2029.
Financovanie:
• Rezervačná záloha za byt je vo výške 5.000 eur.
• Prvá platba vo výške 20 % po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve v termíne do 15 dní odo dňa vyznačenia právoplatnosti stavebného povolenia.
• Druhá platba vo výške 40 % po dokončení hrubej stavby.
• Tretia platba vo výške 40 % k termínu kolaudácie.
Developer si vyhradzuje právo na zmenu ceny!
Bytový komplex Ipeľská umiestnený v mestskej časti Košice-Západ bude mať v prvej etape 74 bytov s terasami a balkónmi, 118 parkovacích miest v podzemnej garáži a 71 pivníc. Projekt budú tvoriť dve samostatné budovy, vzájomne prepojené podzemným parkoviskom, ktoré budú mať 8 nadzemných podlaží a 2 podzemné podlažia. Súčasťou Bytového komplexu Ipeľská je aj 5 obchodných, nebytových priestorov na 1. nadzemnom podlaží.
Lokalita Ipeľská sa nachádza neďaleko lekárskej fakulty UPJŠ, Univerzitnej nemocnice Louisa Pasteura na Triede SNP a jednu zastávku električkou od Technickej univerzity v Košiciach. V mestskej časti Košice-Západ je dvanásť materských škôl, šesť základných škôl, päť stredných škôl a základná umelecká škola. Sídlisko Terasa je známe vynikajúcou občianskou vybavenosťou, širokým dopravným spojením a udržiavanou zeleňou.
Časový harmonogram výstavby:
• Právoplatné územné rozhodnutie už má investor k dispozícii od novembra 2024.
• Predpokladaný termín získania stavebného povolenia november 2025.
• Predpokladaný začiatok výstavby 1Q 2026.
• Výstavba 2,5 roka.
• Kolaudačné konanie a zápis bytov na list vlastníctva v roku 2029.
• Predpokladané odovzdávanie bytov klientom do konca roka 2029.
Financovanie:
• Rezervačná záloha za byt je vo výške 5.000 eur.
• Prvá platba vo výške 20 % po podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve v termíne do 15 dní odo dňa vyznačenia právoplatnosti stavebného povolenia.
• Druhá platba vo výške 40 % po dokončení hrubej stavby.
• Tretia platba vo výške 40 % k termínu kolaudácie.
Developer si vyhradzuje právo na zmenu ceny!
Charakteristika
Úžitková plocha:
70.4 m²
Podlažie:
4
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Vlastníctvo:
Firemné
Orientácia:
Východná
Počet izieb / miestností:
2
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
9 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia, Garáž, Pivnica, Výťah
Zariadenie:
Holopriestor
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Roman Magdolen
MYRA. Košice+4219017... zobraziť číslo
MYRA.
Murgašova 3 • 040 01, Košice Celá ponuka spoločnosti233,076 € 3311 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Roman Magdolen
MYRA. Košice+4219017... zobraziť číslo
