9701 (Ju8TuITp3p3) • Aktualizovaný: 14. 10. 2026 • 1. publikácia: 14. 10. 2026
2-izbový byt (56,64 m²) s výhľadom na Spišský hrad, Studenec okr. Levoča
Studenec
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
99,000 € 1857 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
53.3 m²
Info
Výhľad na Spišský hrad priamo z obývačky — a to nie je klišé, je to každodenná realita tohto prízemného bytu v obci Studenec.
Predstavte si rannú kávu pri okne obývačky alebo na lavičke pred domom, a v diaľke čnie silueta hradu zapísaného do zoznamu UNESCO. Priestranná obývačka plynule prechádza do jedálenskej zóny s dostatkom miesta pre stôl a stoličky — dispozícia vhodná pre pohodlné bývanie dvoch až štyroch osôb. Kuchyňa je plne zariadená kuchynskou linkou vrátane vstavaného sporáka, umývačky riadu a digestora. V kúpeľni nájdete sprchový kút, umývadlo a miesto na práčku, samostatné WC je oddelené. V chodbe zase veľká vstavaná skriňa.
Lokalita je jednou z hlavných predností. Obec Studenec leží len na skok od Spišského Podhradia a len 4 km od zjazdu z diaľnice Poprad – Prešov v Behárovciach. Autobusová doprava zabezpečuje spojenie s Levočou aj okolitými obcami. V blízkosti sa nachádza základná zástavba občianskej vybavenosti obce.
Druhou prednosťou sú nízke prevádzkové naklady, len 106 Eur na mesiac.
Treťou prednosťou je vlastné parkovacie miesto - v cene tohto bytu.
Byt je vo výbornom technickom stave — ide o novostavbu odovzdanú do užívania v roku 2020 so zachovanými pôvodnými prvkami. Prízemná poloha môže byť pre niektorých kupujúcich bodom záujmu — odporúčame si to overiť priamo pri obhliadke.
Byt sa nachádza na prízemí bytového domu súpisné číslo 151, vchod č. 3, v katastrálnom území Studenec .
Energetický certifikát : B
Vypočítaná podlahová plocha bytu je 56,64 m² (2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, komora).
Čo nehnuteľnosť ponúka
Podlahová plocha: 56,64 m² (vrátane komory 3,35 m²)
Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, komora
Poschodie: prízemie, bytový dom s 12 b. j., vchod č. 3
Stav: prestavba z roku 2020, kolaudácia 22. 1. 2020
Vykurovanie: vlastný plynový kotol Viessmann s ohrevom teplej vody
Podlahy: plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v kúpeľni, WC a chodbe
Okná a dvere: plastové okná, dyhované/plastové dvere . Nové bezpečnostné dvere SECURIDO 2025
Konštrukcia: murovaná z tehál hr. 37,5 cm + zateplenie 8 cm
Rozvody: teplá a studená voda, kanalizácia PVC
Parkovacie miesto: v cene bytu
Inžinierske siete: elektrická, vodovodná, kanalizačná a plynovodná prípojka
Predstavte si rannú kávu pri okne obývačky alebo na lavičke pred domom, a v diaľke čnie silueta hradu zapísaného do zoznamu UNESCO. Priestranná obývačka plynule prechádza do jedálenskej zóny s dostatkom miesta pre stôl a stoličky — dispozícia vhodná pre pohodlné bývanie dvoch až štyroch osôb. Kuchyňa je plne zariadená kuchynskou linkou vrátane vstavaného sporáka, umývačky riadu a digestora. V kúpeľni nájdete sprchový kút, umývadlo a miesto na práčku, samostatné WC je oddelené. V chodbe zase veľká vstavaná skriňa.
Lokalita je jednou z hlavných predností. Obec Studenec leží len na skok od Spišského Podhradia a len 4 km od zjazdu z diaľnice Poprad – Prešov v Behárovciach. Autobusová doprava zabezpečuje spojenie s Levočou aj okolitými obcami. V blízkosti sa nachádza základná zástavba občianskej vybavenosti obce.
Druhou prednosťou sú nízke prevádzkové naklady, len 106 Eur na mesiac.
Treťou prednosťou je vlastné parkovacie miesto - v cene tohto bytu.
Byt je vo výbornom technickom stave — ide o novostavbu odovzdanú do užívania v roku 2020 so zachovanými pôvodnými prvkami. Prízemná poloha môže byť pre niektorých kupujúcich bodom záujmu — odporúčame si to overiť priamo pri obhliadke.
Byt sa nachádza na prízemí bytového domu súpisné číslo 151, vchod č. 3, v katastrálnom území Studenec .
Energetický certifikát : B
Vypočítaná podlahová plocha bytu je 56,64 m² (2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, komora).
Čo nehnuteľnosť ponúka
Podlahová plocha: 56,64 m² (vrátane komory 3,35 m²)
Dispozícia: 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba, komora
Poschodie: prízemie, bytový dom s 12 b. j., vchod č. 3
Stav: prestavba z roku 2020, kolaudácia 22. 1. 2020
Vykurovanie: vlastný plynový kotol Viessmann s ohrevom teplej vody
Podlahy: plávajúce podlahy v izbách, keramická dlažba v kúpeľni, WC a chodbe
Okná a dvere: plastové okná, dyhované/plastové dvere . Nové bezpečnostné dvere SECURIDO 2025
Konštrukcia: murovaná z tehál hr. 37,5 cm + zateplenie 8 cm
Rozvody: teplá a studená voda, kanalizácia PVC
Parkovacie miesto: v cene bytu
Inžinierske siete: elektrická, vodovodná, kanalizačná a plynovodná prípojka
Charakteristika
Úžitková plocha:
53.3 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Počet nadzemných podlaží:
1
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Rok kolaudácie:
2020
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet izieb / miestností:
2
Počet pivníc:
1
Cellar area:
3.35 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
106 €
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Miroslav Dutko Dutko
LAGUNA REALITY SLUŽBY A ROZVOJ s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
LAGUNA REALITY, s.r.o
Zimná 59 • 05201, Spišská Nová Ves Celá ponuka spoločnosti99,000 € 1857 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Miroslav Dutko Dutko
LAGUNA REALITY SLUŽBY A ROZVOJ s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
