(Juz5c_jSoOm) • Aktualizovaný: 07. 01. 2026 • 1. publikácia: 07. 01. 2026
2-izb. byt v projekte CityPark Ružinov na Plynárenskej ulici
Plynárenská
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
339,000 € 4892 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
69.29 m²
Info
2-izb. byt v projekte CityPark Ružinov na Plynárenskej ulici. Byt v osobnom vlastníctve, o celkovej rozlohe 69,29m2 (64,25m2 + 5,04m2 balkón), umiestnený na 19. podlaží v 23-podlažnom projekte CityPark Ružinov.
Byt sa nachádza na 19. nadzemnom podlaží. Vďaka tejto unikátnej polohe získate panoramatický výhľad na Bratislavu, ktorý vám žiadna budúca výstavba nezoberie. Užite si absolútne ticho a súkromie vysoko nad mestom.
Klimatizovaná denná časť (35,04 m2): Dominantou je obývacia izba (19,68 m2) plynule prepojená s kuchynským kútom s umývačkou riadu (15,36 m2) a pracovným kútom/jedálňou. Celý tento priestor je vybavený klimatizáciou. Možnosť zmeny na 3-izbový: Vďaka veľkorysej metráži dennej časti je tu možnosť jednoducho byt prerobiť na trojizbový, čo výrazne zvyšuje jeho trhovú hodnotu a využiteľnosť.
Nočná časť: Samostatná, priestranná spálňa s výmerou 15,47 m2 so vstavanou skriňou po celej dĺžke steny.
Hygienické zázemie: Samostatná kúpeľňa (5,29 m2) a oddelené WC (2,40 m2).
Vstupná hala: Hala s rozlohou 6,05 m2 ponúka dostatok miesta na úložné systémy.
Náklady na bývanie sú momentálne: mesačný zálohový predpis 155 EUR; elektrina 61 EUR štvrťročne.
Vďaka polohe na Plynárenskej ulici, v priamom dotyku s business zónami Nivy a Apollo, je tento byt dokonalou investičnou príležitosťou s garanciou stabilného výnosu.
Parkovanie: Možnosť dlhodobého prenájmu/kúpy parkovacieho miesta v podzemnej garáži priamo v objekte.
Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti OC Nivy, Eurovea, potraviny (Yeme, Lidl), školy, škôlky, fitness centrá a obľúbené mestské kaviarne. Pri komplexe je detské ihrisko a uzatvorený výbeh pre psíky, ktoré patria komplexu City Park. Ďalej je tu kaviareň, reštaurácie či vzdušná akrobacia.
Cena: 339.000 EUR
K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva.
Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk
Byt sa nachádza na 19. nadzemnom podlaží. Vďaka tejto unikátnej polohe získate panoramatický výhľad na Bratislavu, ktorý vám žiadna budúca výstavba nezoberie. Užite si absolútne ticho a súkromie vysoko nad mestom.
Klimatizovaná denná časť (35,04 m2): Dominantou je obývacia izba (19,68 m2) plynule prepojená s kuchynským kútom s umývačkou riadu (15,36 m2) a pracovným kútom/jedálňou. Celý tento priestor je vybavený klimatizáciou. Možnosť zmeny na 3-izbový: Vďaka veľkorysej metráži dennej časti je tu možnosť jednoducho byt prerobiť na trojizbový, čo výrazne zvyšuje jeho trhovú hodnotu a využiteľnosť.
Nočná časť: Samostatná, priestranná spálňa s výmerou 15,47 m2 so vstavanou skriňou po celej dĺžke steny.
Hygienické zázemie: Samostatná kúpeľňa (5,29 m2) a oddelené WC (2,40 m2).
Vstupná hala: Hala s rozlohou 6,05 m2 ponúka dostatok miesta na úložné systémy.
Náklady na bývanie sú momentálne: mesačný zálohový predpis 155 EUR; elektrina 61 EUR štvrťročne.
Vďaka polohe na Plynárenskej ulici, v priamom dotyku s business zónami Nivy a Apollo, je tento byt dokonalou investičnou príležitosťou s garanciou stabilného výnosu.
Parkovanie: Možnosť dlhodobého prenájmu/kúpy parkovacieho miesta v podzemnej garáži priamo v objekte.
Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti OC Nivy, Eurovea, potraviny (Yeme, Lidl), školy, škôlky, fitness centrá a obľúbené mestské kaviarne. Pri komplexe je detské ihrisko a uzatvorený výbeh pre psíky, ktoré patria komplexu City Park. Ďalej je tu kaviareň, reštaurácie či vzdušná akrobacia.
Cena: 339.000 EUR
K cene bude pripočítaná provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva.
Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
69.29 m²
Podlažie:
19
Počet nadzemných podlaží:
23
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2017
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Klimatizacia
Vybavenie:
Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Petra Brnová (Osvaldová)
IPB Real s.r.o.09043689... zobraziť číslo
IPB Real s.r.o.
Kominárska 2,4 • 83203, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti339,000 € 4892 €/m²
Kontakt na predajcu
Petra Brnová (Osvaldová)
IPB Real s.r.o.09043689... zobraziť číslo
