969790 (Ju-MO4dnOhq) • Aktualizovaný: 29. 01. 2026 • 1. publikácia: 29. 01. 2026
2 izb.BYT s POZEMKOM, PARKINGOM, Golf rezort Hrubá Borša
Golfová
Hrubá Borša • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,000 € 3402 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
55.56 m²
Info
Realitná spoločnosť PRIUS Vám exkluzívne predstavuje na predaj bezbariérový 2-izbový byt, ktorý spája pokoj, moderné bývanie a dotyk prírody na Golfovej ulici v Hrubej Borši. Byt s celkovou výmerou 55,56 m² sa nachádza na prízemí tehlovej novostavby z roku 2022 a je orientovaný na západ, vďaka čomu ponúka príjemné svetlo počas celého popoludnia.
Dispozične je byt riešený veľmi prakticky a vzdušne. Vstupná predsieň plynule prechádza do kuchyne spojenej s obývacou izbou, z ktorej je priamy výstup na terasu a predzáhradku o veľkorysej výmere 62,10 m². Tento priestor vytvára ideálne miesto na oddych, rannú kávu či večerné posedenie pod holým nebom. Súčasťou bytu je samostatná spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu prislúcha samostatné parkovacie státie o výmere 12 m².
Byt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a dizajn. Plastové okná s izolačným trojsklom sú doplnené žalúziami, bezpečnosť zabezpečujú vstupné dvere zn. SAPELI so šiestimi uzamykacími bodmi. V kúpeľni sú použité keramické dizajnové dlažby a obklady, podomietková batéria v sprchovom kúte značky GROHE a dvojité umývadlo zn. SAPHO. O ohrev teplej vody sa stará bojler značky Drážďany s možnosťou diaľkového ovládania. Toaleta zn. GEBERIT a WC misa zn. CERSANIT.
Podlahy v byte sú kvalitné vinylové podlahy. Vypínače a zásuvky sú od renomovanej značky Legrand.
Komfort bývania dopĺňa elektrické podlahové vykurovanie s možnosťou samostatnej regulácie v každej miestnosti. Náhradný spôsob vykurovania ale ich chladenia priestoru zabezpečuje klimatizácia značky Midea.
Byt je úplne neobývaný, pripravený pre nového majiteľa, ktorý si ho môže zariadiť podľa vlastných predstáv. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup až priamo do bytu.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné, čisté a moderné bývanie v nadštandardnej lokalite s výbornou dostupnosťou a príjemnou atmosférou.
Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé:
– fond opráv a voda cca 50 €
– elektrina cca 60 €
– optický internet cca 20 € (v závislosti od poskytovateľa)
LOKALITA
Golfová ulica v Hrubej Borši je súčasťou pokojnej a vyhľadávanej rezidenčnej a voľnočasovej oblasti v obci Hrubá Borša, ležiacej 10 km od centra mesta Senec a 25 km od Bratislavy. Ulica nesie svoj názov podľa blízkosti jedného z najznámejších golfových areálov na Slovensku – Green Resort Golf Club, ktorý sa stal dominantou tejto časti obce. Kombinácia bývania v pokojnom prostredí s aktívnym športovým areálom robí Golfovú ulicu a jej okolie obľúbeným miestom pre rodiny, golfových nadšencov aj tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s kontaktom s prírodou a voľným časom.
Dispozične je byt riešený veľmi prakticky a vzdušne. Vstupná predsieň plynule prechádza do kuchyne spojenej s obývacou izbou, z ktorej je priamy výstup na terasu a predzáhradku o veľkorysej výmere 62,10 m². Tento priestor vytvára ideálne miesto na oddych, rannú kávu či večerné posedenie pod holým nebom. Súčasťou bytu je samostatná spálňa, kúpeľňa a samostatné WC. K bytu prislúcha samostatné parkovacie státie o výmere 12 m².
Byt je navrhnutý s dôrazom na kvalitu, komfort a dizajn. Plastové okná s izolačným trojsklom sú doplnené žalúziami, bezpečnosť zabezpečujú vstupné dvere zn. SAPELI so šiestimi uzamykacími bodmi. V kúpeľni sú použité keramické dizajnové dlažby a obklady, podomietková batéria v sprchovom kúte značky GROHE a dvojité umývadlo zn. SAPHO. O ohrev teplej vody sa stará bojler značky Drážďany s možnosťou diaľkového ovládania. Toaleta zn. GEBERIT a WC misa zn. CERSANIT.
Podlahy v byte sú kvalitné vinylové podlahy. Vypínače a zásuvky sú od renomovanej značky Legrand.
Komfort bývania dopĺňa elektrické podlahové vykurovanie s možnosťou samostatnej regulácie v každej miestnosti. Náhradný spôsob vykurovania ale ich chladenia priestoru zabezpečuje klimatizácia značky Midea.
Byt je úplne neobývaný, pripravený pre nového majiteľa, ktorý si ho môže zariadiť podľa vlastných predstáv. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup až priamo do bytu.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné, čisté a moderné bývanie v nadštandardnej lokalite s výbornou dostupnosťou a príjemnou atmosférou.
Mesačné náklady na bývanie sú veľmi priaznivé:
– fond opráv a voda cca 50 €
– elektrina cca 60 €
– optický internet cca 20 € (v závislosti od poskytovateľa)
LOKALITA
Golfová ulica v Hrubej Borši je súčasťou pokojnej a vyhľadávanej rezidenčnej a voľnočasovej oblasti v obci Hrubá Borša, ležiacej 10 km od centra mesta Senec a 25 km od Bratislavy. Ulica nesie svoj názov podľa blízkosti jedného z najznámejších golfových areálov na Slovensku – Green Resort Golf Club, ktorý sa stal dominantou tejto časti obce. Kombinácia bývania v pokojnom prostredí s aktívnym športovým areálom robí Golfovú ulicu a jej okolie obľúbeným miestom pre rodiny, golfových nadšencov aj tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie s kontaktom s prírodou a voľným časom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
55.56 m²
Umiestnenie:
Prízemie
Počet nadzemných podlaží:
2
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Severozápadná
Rok výstavby:
2022
Rok kolaudácie:
2022
Počet izieb / miestností:
2
Plocha predzáhradky:
62 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Gabriel Balošák
PRIUS COMPANY s.r.o.+4219496... zobraziť číslo
PRIUS realitná spoločnosť
Jozefa Adamca 9983 • 91701, Trnava Celá ponuka spoločnosti189,000 € 3402 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Gabriel Balošák
PRIUS COMPANY s.r.o.+4219496... zobraziť číslo
