81811469 (JunT5EGfljQ) • Aktualizovaný: 18. 11. 2025 • 1. publikácia: 18. 11. 2025
2 – IZB.BYT, ČIAST.REK, ZARIADENÝ, PIVNICA, LOGGIA, KLADNIANSKA, BRATISLAVA - RUŽINOV
Kladnianska
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
225,000 € 4508 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
49.91 m²
Info
Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný a zariadený 2 – izbový byt s loggiou, ktorá bola prirobená ku kuchyni a pivnicou. Byt sa nachádza na Kladnianskej ulici v Bratislave - mestská časť Ružinov (Prievoz). Byt môžete kúpiť aj ako investíciu, nakoľko v byte je momentálne nájomca, ktorý v prípade Vášho záujmu by aj naďalej pokračoval.
Rekonštrukcia bytu:
Čiastočná rekonštrukcia bytu:
* V roku 2010: plastové okná, laminátové podlahy v celom byte, prirobená loggia ku kuchyni.
* V roku 2014 – 2015: kúpeľňa s WC, rohovou vaňou a sklenenou stenou a posuvnými drevenými dverami, čiastočná výmena elektrických rozvodov a poistnej skrinky v kúpeľni a chodbe, chodba so vstavanou skriňou, podhľady a bodové svetla.
Rekonštrukcia bytového domu:
* V roku 2010: zateplenie bytového domu – polystyrén 20 cm, strecha, rozvody, plastové okná v pivniciach a na schodisku, vchodové dvere, ktoré sa otvárajú čipom, vchod, schránky.
* Nový výťah bol vymenený v roku 2024.
* Vchod je zabezpečený kamerovým systémom.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Lokalita: ulica Kladnianska, Bratislava – Ružinov, Prievoz
* Stav: čiastočná rekonštrukcia
* Bytový dom bol daný do užívania: 1993 r.
* Materiál: panel
* Zateplenie: áno
* Poschodie: 5 z 8
* Výťah: áno
* Pivnica: áno
* Bezbariérový prístup: áno
* Loggia: áno momentálne zväčšená kuchyňa
* Vykurovanie: radiátory
* Svetové strany: Z
* Internet: optika
VÝMERA:
* Úžitková plocha bytu: 49,91 m²
* Pivnica: 1,49 m²
* Celková výmera: 51,40 m²
DISPOZÍCIA BYTU:
* Vstupná chodba
* Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC
* Obývacia izba
* Kuchyňa s prirobenou loggiou
* Spálňa
LOKALITA A OKOLIE:
Bývanie na adrese Kladnianska je investíciou do kvality života. Nachádzame sa v jednej z najžiadanejších mestských častí Bratislavy – v Ružinove, ktorá je synonymom pre kompletnú občiansku vybavenosť a excelentnú dostupnosť.
* Vynikajúca Doprava: Zastávky MHD (autobus, trolejbus) sú len pár krokov od vchodu, zabezpečujúc rýchle spojenie do centra a na Hlavnú stanicu. Rýchly prístup na obchvat pre motoristov.
* Kompletné Služby: Do 5 minút chôdze nájdete všetko, čo potrebujete: poliklinika a lekáreň, obchody, školy a škôlky pre vaše deti.
* Oddych a Šport: Lokalita ponúka dostatok zelene pre relax, detské ihriská, a tiež športoviská (tenis, volejbal) pre aktívny život. Milovníci bicyklov ocenia napojenie na miestne cyklotrasy.
ID: 81811469
CENA: 225 000 €
V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Rekonštrukcia bytu:
Čiastočná rekonštrukcia bytu:
* V roku 2010: plastové okná, laminátové podlahy v celom byte, prirobená loggia ku kuchyni.
* V roku 2014 – 2015: kúpeľňa s WC, rohovou vaňou a sklenenou stenou a posuvnými drevenými dverami, čiastočná výmena elektrických rozvodov a poistnej skrinky v kúpeľni a chodbe, chodba so vstavanou skriňou, podhľady a bodové svetla.
Rekonštrukcia bytového domu:
* V roku 2010: zateplenie bytového domu – polystyrén 20 cm, strecha, rozvody, plastové okná v pivniciach a na schodisku, vchodové dvere, ktoré sa otvárajú čipom, vchod, schránky.
* Nový výťah bol vymenený v roku 2024.
* Vchod je zabezpečený kamerovým systémom.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Lokalita: ulica Kladnianska, Bratislava – Ružinov, Prievoz
* Stav: čiastočná rekonštrukcia
* Bytový dom bol daný do užívania: 1993 r.
* Materiál: panel
* Zateplenie: áno
* Poschodie: 5 z 8
* Výťah: áno
* Pivnica: áno
* Bezbariérový prístup: áno
* Loggia: áno momentálne zväčšená kuchyňa
* Vykurovanie: radiátory
* Svetové strany: Z
* Internet: optika
VÝMERA:
* Úžitková plocha bytu: 49,91 m²
* Pivnica: 1,49 m²
* Celková výmera: 51,40 m²
DISPOZÍCIA BYTU:
* Vstupná chodba
* Kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC
* Obývacia izba
* Kuchyňa s prirobenou loggiou
* Spálňa
LOKALITA A OKOLIE:
Bývanie na adrese Kladnianska je investíciou do kvality života. Nachádzame sa v jednej z najžiadanejších mestských častí Bratislavy – v Ružinove, ktorá je synonymom pre kompletnú občiansku vybavenosť a excelentnú dostupnosť.
* Vynikajúca Doprava: Zastávky MHD (autobus, trolejbus) sú len pár krokov od vchodu, zabezpečujúc rýchle spojenie do centra a na Hlavnú stanicu. Rýchly prístup na obchvat pre motoristov.
* Kompletné Služby: Do 5 minút chôdze nájdete všetko, čo potrebujete: poliklinika a lekáreň, obchody, školy a škôlky pre vaše deti.
* Oddych a Šport: Lokalita ponúka dostatok zelene pre relax, detské ihriská, a tiež športoviská (tenis, volejbal) pre aktívny život. Milovníci bicyklov ocenia napojenie na miestne cyklotrasy.
ID: 81811469
CENA: 225 000 €
V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Charakteristika
Úžitková plocha:
49.91 m²
Podlažie:
5
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
1993
Počet izieb / miestností:
2
Počet spální:
1
Prechodová izba:
Áno
Pivnica:
Drevená
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Kamerový systém
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Doprava:
Diaľkový autobus, Diaľnica, MHD, Trolejbus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Filip Miškovský, RSc.
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA+421 901... zobraziť číslo
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA
Sliačska 1D/10235 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti225,000 € 4508 €/m²
Kontakt na predajcu
Filip Miškovský, RSc.
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA+421 901... zobraziť číslo
