(Ju72IUYcAYn) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 06. 10. 2026
2-IZB. BYT, BA II NIVY - ZWIRN, pivnica, GAR. STÁTIE
Košická
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
99,900 € 1784 €/m²
Poznámka k cene: družstevný podiel
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
56 m²
Info
BEZ HYPOTÉKY, BEZ PREUKÁZANIA PRÍJMOV - DRUŽSTEVNÉ VLASTNÍCTVO (detaily v texte)
Rozostavaný 2-izbový byt 55,85 m2 (jednou priečkou prerobiteľný na 3-izbový) v projekte ZWIRN 2 (kolaudácia jar/2028) na Svätoplukovej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí novostavby, je svetlý otočený na Východnú stranu, v štandardnom prevedený (sanita, drevené podlahy, zárubne, obklady, dlažby a má príjemný výhľad do tichého uzavretého vnútrobloku. K bytu patrí 1 extra široké garážové státie 17,88 m2 a pivnica 2,45 m2.
Družstevné vlastníctvo – hlavné výhody:
Kupujete podiel v družstve (developera YIT), ktorý vám dáva právo byt užívať.
Výhody:
- bez hypotéky (úver má družstvo, nie vy)
- nižší vstupný kapitál
- možnosť prenájmu alebo postúpenia podielu
- podiel je dedičný
- možnosť prevodu do osobného vlastníctva po 5 rokoch
Cena a podmienky:
odstupné: 99 900 €
pokračujete v mesačnom splácaní po kolaudácii jar 2028 a prebratí bytu: zatiaľ predbežný odhad cca 1 380 € (vrátane úveru, úrokov, správy a fondu opráv), platíte si iba elektrinu navyše.
(zostávajúca istina: 330 124 €)
Vybavenie:
stropné chladenie, stropné kúrenie, hliníkové okná s trojsklom, exteriérové žalúzie, príprava na optiku a nabíjanie elektromobilu. Bytový dom má videovrátnik, stojany a umývačku bicyklov.
Rozostavaný 2-izbový byt 55,85 m2 (jednou priečkou prerobiteľný na 3-izbový) v projekte ZWIRN 2 (kolaudácia jar/2028) na Svätoplukovej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí novostavby, je svetlý otočený na Východnú stranu, v štandardnom prevedený (sanita, drevené podlahy, zárubne, obklady, dlažby a má príjemný výhľad do tichého uzavretého vnútrobloku. K bytu patrí 1 extra široké garážové státie 17,88 m2 a pivnica 2,45 m2.
Družstevné vlastníctvo – hlavné výhody:
Kupujete podiel v družstve (developera YIT), ktorý vám dáva právo byt užívať.
Výhody:
- bez hypotéky (úver má družstvo, nie vy)
- nižší vstupný kapitál
- možnosť prenájmu alebo postúpenia podielu
- podiel je dedičný
- možnosť prevodu do osobného vlastníctva po 5 rokoch
Cena a podmienky:
odstupné: 99 900 €
pokračujete v mesačnom splácaní po kolaudácii jar 2028 a prebratí bytu: zatiaľ predbežný odhad cca 1 380 € (vrátane úveru, úrokov, správy a fondu opráv), platíte si iba elektrinu navyše.
(zostávajúca istina: 330 124 €)
Vybavenie:
stropné chladenie, stropné kúrenie, hliníkové okná s trojsklom, exteriérové žalúzie, príprava na optiku a nabíjanie elektromobilu. Bytový dom má videovrátnik, stojany a umývačku bicyklov.
Charakteristika
Úžitková plocha:
56 m²
Podlažie:
6
Počet nadzemných podlaží:
11
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Železobetónová, Tehlová
Orientácia:
Východná
Rok výstavby:
2028
Rok poslednej rekonštrukcie:
2028
Počet izieb / miestností:
2
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Počet parkovacích miest v garáži:
1
Vybavenie:
Balkón, Garážové státie
Doprava:
Cyklistická infraštruktúra, Prístav, Diaľkový autobus, Diaľnica, MHD, Trolejbus, Cesta
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Tomáš Brejčák
RIEŠIME BÝVANIE09445611... zobraziť číslo
RIEŠIME BÝVANIE
Svätoplukova 30 • 82108, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti99,900 € 1784 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Tomáš Brejčák
09445611... zobraziť číslo
