(JuU5vwlYOMT) • Aktualizovaný: 14. 01. 2026 • 1. publikácia: 14. 01. 2026
2,5 IZB. BYT S LODŽIOU, KOMOROU A PIVNICOU - KAFENDOVÁ, RAČA
Kafendova
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
180,000 € 2969 €/m²
Základné informácie
Druh:
2 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
60.62 m²
Info
Pripravujem do ponuky 2,5 izbový byt vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv na vynikajúcej adrese. Fotografie a video obhiadka už čoskoro!
V zastúpení majiteľa Vám ponúkame exkluzívne na predaj 2,5 - 3 izbový byt v Bratislavskej m. č. Rača, Kafendova ulica. Celková plocha bytu s veľkou zasklenou lodžiou je cca. 60,62 m2 a navyše je k bytu aj pivničná kobka. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí (vo výške cca. 3m, pod bytom sú garáže) v 4 poschodovom panelovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný vrátane zvislých a vodorovných rozvodov, prebehla rekonštrukcia strechy a zateplenia. Výťah bol repasovaný aj s výmenou rozvodov. Dispozíciu bytu je možné upraviť podľa vlastných predstáv podľa toho či preferujete maximalizovať úžitkovú plochu izieb alebo preferujete väčší počet izieb. Nehnuteľnosť obklopená zeleňou sa nachádza v krásnom tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt má plastové okná okrem okna v najmenšej izbe.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* celková výmera bytu: 60,62 m2 + plocha pivničnej kobky
* úžitková plocha bytu bez pivnice: 49,16 m2
* plocha zasklenej lodžie: 11,46 m2
* mesačné náklady: cca.150 EUR + elektrika a plyn
* poschodie: 1/4
* orientácia: juho-východ
* parkovanie: verejné bezproblémové
* stav bytu: pôvodný stav s plastovými oknami
LOKALITA, OKOLIE A VÝHODY:
+ 2,5 izb.byt, veľká lodžia, pivnica a komora
+ kompletne zrekonštruovaný bytový dom
+ viacero dispozičných riešení bytu
+ byt sa nachádza v príjemnej tichej lokalite v Bratislavskej m. č. Rača
+ pekné prostredie v tesnej blízkosti lesov
+ zástavka električky v blízkosti
+ kompletná občianska vybavenosť
+ výborná dostupnosť autom a MHD
CENA: 180 000,- Eur
D.: 818141321
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra.
Pre viac informácia nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818
Text, fotografie a video obhiadka je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pôdorys je informačný. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
V zastúpení majiteľa Vám ponúkame exkluzívne na predaj 2,5 - 3 izbový byt v Bratislavskej m. č. Rača, Kafendova ulica. Celková plocha bytu s veľkou zasklenou lodžiou je cca. 60,62 m2 a navyše je k bytu aj pivničná kobka. Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí (vo výške cca. 3m, pod bytom sú garáže) v 4 poschodovom panelovom bytovom dome s výťahom. Bytový dom bol kompletne zrekonštruovaný vrátane zvislých a vodorovných rozvodov, prebehla rekonštrukcia strechy a zateplenia. Výťah bol repasovaný aj s výmenou rozvodov. Dispozíciu bytu je možné upraviť podľa vlastných predstáv podľa toho či preferujete maximalizovať úžitkovú plochu izieb alebo preferujete väčší počet izieb. Nehnuteľnosť obklopená zeleňou sa nachádza v krásnom tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt má plastové okná okrem okna v najmenšej izbe.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* celková výmera bytu: 60,62 m2 + plocha pivničnej kobky
* úžitková plocha bytu bez pivnice: 49,16 m2
* plocha zasklenej lodžie: 11,46 m2
* mesačné náklady: cca.150 EUR + elektrika a plyn
* poschodie: 1/4
* orientácia: juho-východ
* parkovanie: verejné bezproblémové
* stav bytu: pôvodný stav s plastovými oknami
LOKALITA, OKOLIE A VÝHODY:
+ 2,5 izb.byt, veľká lodžia, pivnica a komora
+ kompletne zrekonštruovaný bytový dom
+ viacero dispozičných riešení bytu
+ byt sa nachádza v príjemnej tichej lokalite v Bratislavskej m. č. Rača
+ pekné prostredie v tesnej blízkosti lesov
+ zástavka električky v blízkosti
+ kompletná občianska vybavenosť
+ výborná dostupnosť autom a MHD
CENA: 180 000,- Eur
D.: 818141321
V cene je zahrnutý bezplatný právny servis, spracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpno-predajnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra.
Pre viac informácia nás neváhajte kontaktovať + 421 901 789 818
Text, fotografie a video obhiadka je autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Pôdorys je informačný. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Charakteristika
Úžitková plocha:
60.62 m²
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1970
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vybavenie:
Výťah, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Andrej Novák
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA+421 901... zobraziť číslo
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA
Sliačska 1D/10235 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti180,000 € 2969 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Andrej Novák
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA+421 901... zobraziť číslo
