(JuoOTl2LMPl) • Aktualizovaný: 08. 12. 2025 • 1. publikácia: 08. 12. 2025
** 1i PRIESTRANNÝ BYT V TEHLOVOM DOME ŽELEZNIČIARSKA 55,40 m2 **
Železničiarska
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
205,000 € 3700 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
55.4 m²
Info
Ponúkame na predaj výbornú INVESTIČNÚ nehnuteľnosť vhodnú na bývanie, alebo prenájom v centre Bratislavy neďaleko hlavnej železničnej stanice, na Železničiarskej ulici.
Jedná sa o veľký 1i. byt v tehlovom dome s výmerou 55,40 m2 vrátane 9,50 m2 pivnice (nakoľko je priestranná kuchyňa riešená spolu s
obývacou časťou a druhá izba je samostatná prakticky sa jedná o 2i byt).
Byt sa nachádza na prvom poschodí (nad prízemným bytom) bez výťahu. Nízke mesačné náklady 108,-€ správcovi + el. energia a plyn podľa spotreby cca 55,-€. Bude prebiehať rekonštrukcia bytového domu (bez navyšovania nákladov), prebieha posudzovanie zmluvy s developerom.
ORIENTÁCIA BYTU:
- kuchyňa s obývacou časťou na východ v výhľadom do tichého dvora so sedením a možnosťou sušenia bielizne
- spálňa na západ s výhľadom do zelene na Murgašovu ulicu.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- vstupná predsieň so vstavanou skriňou
- kúpeľňa s WC
- kuchyňa oddelená barovým pultom od obývacej časti
- priestranná samostatná izba
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- kompletná rekonštrukcia v roku 2007
- menené rozvody elektriky aj s ističmi, rozvody vody
- rekonštruovaná kúpeľňa
- plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu
- vlastné plynové kúrenie (Gamat)
- ohrev vody elektrickým bojlerom
- podlahy
- stierky
- kuchynská linka
- vstavaná skriňa
- v roku 2023 realizovaná prekládka elektromeru aj plynomeru na chodbu pred byt podľa platných noriem
- Internet / KTV od UPC
VYBAVENOSŤ:
- električka, autobus, trolejbus na Šancovej ul.(pešia dostupnosť do 4 min)
- potraviny
- pizzéria
- neďaleko Hlavná železničná stanica (pešia dostupnosť do 5 min)
- pešia dostupnosť do CENTRA MESTA
- divadlá
- reštaurácie
- bistrá
- kaviarne
- rezidenčné parkovanie (39,-Eur/rok) - nie je problém zaparkovať
Nehnuteľnosť je bez tiarch, súčasťou prevodu je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku zastavanom domom
a na priľahlom pozemku na ktorom je spoločný dvor.
Cena: 205.000,-Eur.
Obhliadky: Mgr. Juraj Toriška tel. 0903 307 196
E-mail: toriska@qreal.sk
www.qreal.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.
Jedná sa o veľký 1i. byt v tehlovom dome s výmerou 55,40 m2 vrátane 9,50 m2 pivnice (nakoľko je priestranná kuchyňa riešená spolu s
obývacou časťou a druhá izba je samostatná prakticky sa jedná o 2i byt).
Byt sa nachádza na prvom poschodí (nad prízemným bytom) bez výťahu. Nízke mesačné náklady 108,-€ správcovi + el. energia a plyn podľa spotreby cca 55,-€. Bude prebiehať rekonštrukcia bytového domu (bez navyšovania nákladov), prebieha posudzovanie zmluvy s developerom.
ORIENTÁCIA BYTU:
- kuchyňa s obývacou časťou na východ v výhľadom do tichého dvora so sedením a možnosťou sušenia bielizne
- spálňa na západ s výhľadom do zelene na Murgašovu ulicu.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
- vstupná predsieň so vstavanou skriňou
- kúpeľňa s WC
- kuchyňa oddelená barovým pultom od obývacej časti
- priestranná samostatná izba
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- kompletná rekonštrukcia v roku 2007
- menené rozvody elektriky aj s ističmi, rozvody vody
- rekonštruovaná kúpeľňa
- plastové okná, žalúzie, sieťky proti hmyzu
- vlastné plynové kúrenie (Gamat)
- ohrev vody elektrickým bojlerom
- podlahy
- stierky
- kuchynská linka
- vstavaná skriňa
- v roku 2023 realizovaná prekládka elektromeru aj plynomeru na chodbu pred byt podľa platných noriem
- Internet / KTV od UPC
VYBAVENOSŤ:
- električka, autobus, trolejbus na Šancovej ul.(pešia dostupnosť do 4 min)
- potraviny
- pizzéria
- neďaleko Hlavná železničná stanica (pešia dostupnosť do 5 min)
- pešia dostupnosť do CENTRA MESTA
- divadlá
- reštaurácie
- bistrá
- kaviarne
- rezidenčné parkovanie (39,-Eur/rok) - nie je problém zaparkovať
Nehnuteľnosť je bez tiarch, súčasťou prevodu je aj spoluvlastnícky podiel na pozemku zastavanom domom
a na priľahlom pozemku na ktorom je spoločný dvor.
Cena: 205.000,-Eur.
Obhliadky: Mgr. Juraj Toriška tel. 0903 307 196
E-mail: toriska@qreal.sk
www.qreal.sk
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
55.4 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
5
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Západná, Východná
Rok výstavby:
1924
Rok kolaudácie:
1924
Rok poslednej rekonštrukcie:
2007
Počet izieb / miestností:
2
Prechodová izba:
Áno
Počet pivníc:
1
Pivnica:
Drevená
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Lokálne
Príprava teplej vody:
El. akumulačný boiler
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Juraj Toriška
Q REAL s.r.o.09033071... zobraziť číslo
Q REAL s.r.o.
Račianska 96 • 83154, Bratislava-Rača (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti205,000 € 3700 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Juraj Toriška
Q REAL s.r.o.09033071... zobraziť číslo
Ďalšie ponuky inzerenta
Celá ponuka inzerenta
Podobné v ponuke
Bratislava-Staré Mesto, 1 izbový byt - predaj
