(JunYeHJGM2R) • Aktualizovaný: 23. 10. 2026 • 1. publikácia: 22. 10. 2026
1i byt, 35m2 – BAII-Vrakuňa: svetlý, útulný, pekný VÝHĽAD, zrekonštruovaná bytovka, NOVÝ výťah, zastávky MHD pár minút pešo
Toplianska
Bratislava-Vrakuňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
149 990 € 4231 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
35,45 m²
Info
Peter Horský EXKLUZÍVNE ponúka na predaj útulný, svetlý byt, čiastočne zrekonštruovaný, nachádzajúci sa na dobrom mieste v príjemnej časti Vrakune.
Byt má samostatnú kuchyňu a priestrannú izbu. Z bytu je veľmi pekný výhľad, nakoľko vyššie budovy sú pomerne vzdialené. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný.
Hneď pri dome sú tenisové kurty, Vrakunské voľnočasové centrum, veterinárna klinika, 3-5min pešo Billa a Lidl, v blízkosti Zdravotné stredisko Bebravská, Lekárne, Pizzeria, rôzne služby, obchodíky, školy, škôlky, banky, kaviarne, reštaurácie. Obchodné centrum HRON s Tescom, Poštou a ďalšími prevádzkami je do 10min pešo.
Zastávky MHD vzdialené 3-5min pešo, veľmi dobré spojenie do centra mesta, Hlavnú stanicu...
Vrakunský lesopark a Malý Dunaj sú vzdialené 15min peši - prechádzky, korčule, bicykle.
BYT:
Bratislava II – Vrakuňa – Toplianská ulica
Podlažie: 4/8 (3.poschodie)
Plocha byt: 35,45m2 (byt 34,3m2 + pivnica 1,15m2)
Orientácia: SV
Energetický Certifikát: B
Čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, bezpečnostné dvere, staršia kuchynská linka, kúpeľňa a WC - murované jadro, keramický obklad a dlažba; plávajúca podlaha a dlažba, čiastočná rekonštrukcia elektriky
Kuchyňa
+ kuchynská linka, kombinovaný sporák (plyn/elektrika), digestor, chladnička s mrazničkou
+ nový jedálenský stôl, 2x stoličky, 2x poličky; praktická dlažba
Izba
+ priestranná obývacia izba, plávajúca podlaha
+ sedačka, kreslo, konferenčný stolík, posteľ, poličkové skrinky, knižnica, písací stôl a kancelárske kreslo
Kúpeľňa, WC, Predsieň
+ samostatná kúpeľňa s vaňou, WC, v oboch keramická dlažba a obklad stien
+ kúpeľňa - práčka, zrkadlo, nová policová závesná skrinka
+ predsieň - bezpečnostné dvere SHERLOCK, staršia šatníková skriňa, skrinka na topánky
Pivnica
+ pivnica (1,15m2) umiestnená v suteréne
ĎALŠIE INFORMÁCIE:
+ mesačné náklady - správca 189eur + elektrina/plyn + TV/Internet
+ TV a internet - aktuálne optika Orange
+ parkovanie verejné
+ bytový dom zrekonštruovaný - nový výťah, zateplený, vymenené stupačky, zrekonštruovaná strecha, plastové okná na medziposchodiach, vymenené vchodové dvere
LOKALITA:
+ tichá a príjemná lokalita v rámci Vrakune, výborná dostupnosť občianskej vybavenosti
+ 3-5min pešo Billa, Lidl a MHD- veľmi dobré spojenie do centra, Ružinova, na Hlavnú stanicu
+ pri dome tenisové kurty, Vrakunské voľnočasové centrum, veterinárna klinika
+ Vrakunský lesopark/Malý Dunaj cca 15min peši - prechádzky, korčule, bicykle
+ v blízkosti Zdravotné stredisko Bebravská, Lekárne, Pizzeria, rôzne služby, obchodíky, školy, škôlky, banky, kaviarne, reštaurácie atď. OC HRON s Tescom, Poštou a ďalšími prevádzkami do 10min pešo.
CENA: 149.990eur
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ cena voľne stojaceho nábytku a zariadenia DOHODOU
Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:
ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.
NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.
POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.
AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)
KONTAKT:
Ing.Peter Horský
0918 901 146
HORSKY@NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk
Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.
Byt má samostatnú kuchyňu a priestrannú izbu. Z bytu je veľmi pekný výhľad, nakoľko vyššie budovy sú pomerne vzdialené. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný.
Hneď pri dome sú tenisové kurty, Vrakunské voľnočasové centrum, veterinárna klinika, 3-5min pešo Billa a Lidl, v blízkosti Zdravotné stredisko Bebravská, Lekárne, Pizzeria, rôzne služby, obchodíky, školy, škôlky, banky, kaviarne, reštaurácie. Obchodné centrum HRON s Tescom, Poštou a ďalšími prevádzkami je do 10min pešo.
Zastávky MHD vzdialené 3-5min pešo, veľmi dobré spojenie do centra mesta, Hlavnú stanicu...
Vrakunský lesopark a Malý Dunaj sú vzdialené 15min peši - prechádzky, korčule, bicykle.
BYT:
Bratislava II – Vrakuňa – Toplianská ulica
Podlažie: 4/8 (3.poschodie)
Plocha byt: 35,45m2 (byt 34,3m2 + pivnica 1,15m2)
Orientácia: SV
Energetický Certifikát: B
Čiastočná rekonštrukcia: plastové okná, bezpečnostné dvere, staršia kuchynská linka, kúpeľňa a WC - murované jadro, keramický obklad a dlažba; plávajúca podlaha a dlažba, čiastočná rekonštrukcia elektriky
Kuchyňa
+ kuchynská linka, kombinovaný sporák (plyn/elektrika), digestor, chladnička s mrazničkou
+ nový jedálenský stôl, 2x stoličky, 2x poličky; praktická dlažba
Izba
+ priestranná obývacia izba, plávajúca podlaha
+ sedačka, kreslo, konferenčný stolík, posteľ, poličkové skrinky, knižnica, písací stôl a kancelárske kreslo
Kúpeľňa, WC, Predsieň
+ samostatná kúpeľňa s vaňou, WC, v oboch keramická dlažba a obklad stien
+ kúpeľňa - práčka, zrkadlo, nová policová závesná skrinka
+ predsieň - bezpečnostné dvere SHERLOCK, staršia šatníková skriňa, skrinka na topánky
Pivnica
+ pivnica (1,15m2) umiestnená v suteréne
ĎALŠIE INFORMÁCIE:
+ mesačné náklady - správca 189eur + elektrina/plyn + TV/Internet
+ TV a internet - aktuálne optika Orange
+ parkovanie verejné
+ bytový dom zrekonštruovaný - nový výťah, zateplený, vymenené stupačky, zrekonštruovaná strecha, plastové okná na medziposchodiach, vymenené vchodové dvere
LOKALITA:
+ tichá a príjemná lokalita v rámci Vrakune, výborná dostupnosť občianskej vybavenosti
+ 3-5min pešo Billa, Lidl a MHD- veľmi dobré spojenie do centra, Ružinova, na Hlavnú stanicu
+ pri dome tenisové kurty, Vrakunské voľnočasové centrum, veterinárna klinika
+ Vrakunský lesopark/Malý Dunaj cca 15min peši - prechádzky, korčule, bicykle
+ v blízkosti Zdravotné stredisko Bebravská, Lekárne, Pizzeria, rôzne služby, obchodíky, školy, škôlky, banky, kaviarne, reštaurácie atď. OC HRON s Tescom, Poštou a ďalšími prevádzkami do 10min pešo.
CENA: 149.990eur
+ vrátane sprostredkovateľskej provízie
+ cena voľne stojaceho nábytku a zariadenia DOHODOU
Ponúkame kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností:
ŽIADNE ĎALŠIE POPLATKY
Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS.
NAJVYŠŠIA PRÁVNA OCHRANA
Bezpečnosť obchodu garantovaná autorizovanými zmluvami. Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou špecializujúcou sa na realitné právo.
POSTARÁME SA O VÁS OD A PO Z
Pokojne vás prevedieme celým obchodom - od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov novému majiteľovi. Zabezpečíme BEZPLATNE MARKETING šitý na mieru vašej nehnuteľnosti. Bezplatne získate DAŇOVÉ PORADENSTVO spojené s predajom nehnuteľnosti. A pomôžeme vám nájsť nový domov.
AJ MAKLÉRA MÔŽETE MAŤ RADI :-)
KONTAKT:
Ing.Peter Horský
0918 901 146
HORSKY@NajlepsiMakleri.sk
www.NajlepsiMakleri.sk
Copyright NajlepšíMakléri.sk, s.r.o. – Fotografie, obrázky, videá a texty sú autorským
dielom a majetkom spoločnosti NajlepšíMakléri.sk, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
35,45 m²
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Severovýchodná
Rok výstavby:
1976
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Doprava:
MHD, Trolejbus, Cesta, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Horský
NajlepšíMakléri.sk09189011... zobraziť číslo
NajlepšíMakléri.sk
Sedmokrásková 5 • 82101, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti149 990 € 4231 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Horský
NajlepšíMakléri.sk09189011... zobraziť číslo
