100PRO_306 (JuD9muk7WTu) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 30. 08. 2026
100PRO | Takéto 3-izbové byty sa v Krasňanoch objavujú len zriedka | 81 m² + balkón
Hubeného
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
319,000 € 3505 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
91 m²
Info
Ponúkame na predaj výnimočne priestranný 3-izbový byt na Hubeného ulici v obľúbenej časti Bratislavy – Krasňany. Byt ponúka 81,3 m² úžitkovej plochy, balkón s výmerou približne 4 m² a až dve pivnice s celkovou výmerou približne 6 m².
Nachádza sa na 4. poschodí tehlového štvorpodlažného bytového domu bez výťahu. Ide o nadstavbu realizovanú v roku 2012, vďaka čomu byt spája príjemnú atmosféru tehlového domu s modernejším riešením interiéru.
Priestor, ktorý dnes v Krasňanoch nájdete len zriedka
Veľkorysá výmera a dispozícia vytvárajú komfortné bývanie najmä pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy v priestore. Byt ponúka aj potenciál dispozičnej úpravy na 4-izbový, čím sa dokáže prispôsobiť meniacim sa potrebám rodiny.
Interiér dopĺňajú drevené parkety, nábytok a úložné priestory vyhotovené na mieru, vstavané skrine či kompletne vybavená kuchynská linka. Výhodou je vlastný plynový kotol so zásobníkom vody, vďaka ktorému máte vykurovanie aj prípravu teplej vody vo vlastnej réžii.
Zaujímavým prvkom je tiež predpríprava na krb, ktorá dáva budúcemu majiteľovi možnosť vytvoriť v obývacej časti ešte útulnejšiu atmosféru. K dispozícii je navyše podstrešný priestor s výlezom s výmerou približne 25 m².
Jedinečnú atmosféru bytu dotvára balkón zasadený medzi zeleň a koruny stromov – príjemné miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo chvíľu pokoja mimo ruchu mesta. Orientácia bytu na východ aj západ zároveň zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a možnosť efektívneho prevetrania.
Krasňany – pokojná štvrť s komunitným charakterom
Hubeného ulica patrí medzi pokojné rezidenčné časti Krasňan s množstvom zelene a príjemnou susedskou atmosférou. Zároveň však zostávate vo výbornom spojení so zvyškom Bratislavy – električka a MHD sú v blízkosti a cesta smerom do centra je rýchla a jednoduchá.
V okolí nájdete Lidl, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, športoviská, fitness, kúpalisko aj ďalšie služby každodennej potreby.
Samotný bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou – je zateplený, má zrekonštruovanú strechu a spoločné priestory a obnovené technické rozvody.
Veľké 3-izbové byty s výmerou cez 80 m² sa v tejto časti Krasňan objavujú v ponuke len zriedka. V kombinácii s dvoma pivnicami, balkónom, možnosťou vytvorenia štvrtej izby a pokojnou lokalitou ide o bývanie vhodné najmä pre rodinu, ktorá hľadá priestor na dlhé roky.
Nachádza sa na 4. poschodí tehlového štvorpodlažného bytového domu bez výťahu. Ide o nadstavbu realizovanú v roku 2012, vďaka čomu byt spája príjemnú atmosféru tehlového domu s modernejším riešením interiéru.
Priestor, ktorý dnes v Krasňanoch nájdete len zriedka
Veľkorysá výmera a dispozícia vytvárajú komfortné bývanie najmä pre rodinu, ktorá nechce robiť kompromisy v priestore. Byt ponúka aj potenciál dispozičnej úpravy na 4-izbový, čím sa dokáže prispôsobiť meniacim sa potrebám rodiny.
Interiér dopĺňajú drevené parkety, nábytok a úložné priestory vyhotovené na mieru, vstavané skrine či kompletne vybavená kuchynská linka. Výhodou je vlastný plynový kotol so zásobníkom vody, vďaka ktorému máte vykurovanie aj prípravu teplej vody vo vlastnej réžii.
Zaujímavým prvkom je tiež predpríprava na krb, ktorá dáva budúcemu majiteľovi možnosť vytvoriť v obývacej časti ešte útulnejšiu atmosféru. K dispozícii je navyše podstrešný priestor s výlezom s výmerou približne 25 m².
Jedinečnú atmosféru bytu dotvára balkón zasadený medzi zeleň a koruny stromov – príjemné miesto na rannú kávu, večerný oddych alebo chvíľu pokoja mimo ruchu mesta. Orientácia bytu na východ aj západ zároveň zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a možnosť efektívneho prevetrania.
Krasňany – pokojná štvrť s komunitným charakterom
Hubeného ulica patrí medzi pokojné rezidenčné časti Krasňan s množstvom zelene a príjemnou susedskou atmosférou. Zároveň však zostávate vo výbornom spojení so zvyškom Bratislavy – električka a MHD sú v blízkosti a cesta smerom do centra je rýchla a jednoduchá.
V okolí nájdete Lidl, školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, športoviská, fitness, kúpalisko aj ďalšie služby každodennej potreby.
Samotný bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou – je zateplený, má zrekonštruovanú strechu a spoločné priestory a obnovené technické rozvody.
Veľké 3-izbové byty s výmerou cez 80 m² sa v tejto časti Krasňan objavujú v ponuke len zriedka. V kombinácii s dvoma pivnicami, balkónom, možnosťou vytvorenia štvrtej izby a pokojnou lokalitou ide o bývanie vhodné najmä pre rodinu, ktorá hľadá priestor na dlhé roky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
91 m²
Umiestnenie:
Vstavba podkrovia
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Juhovýchodná, Severozápadná
Rok výstavby:
2012
Rok poslednej rekonštrukcie:
2012
Počet izieb / miestností:
3
Počet pivníc:
2
Cellar area:
6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Balkón, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Štefan Podhorský
100PRO real+4219172... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Röntgenova 3751/28 • 85101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti319,000 € 3505 €/m²
Kontakt na predajcu
Štefan Podhorský
100PRO real+4219172... zobraziť číslo
