1014663 (Ju5uiyXDziy) • Aktualizovaný: 06. 07. 2026 • 1. publikácia: 06. 07. 2026
1 izbový zariadený, s pivnicou, tichá lokalita, Žarnovická - Rača
Žarnovická
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179,500 € 4724 €/m²
Poznámka k cene: vrátane provízie RK
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
38 m²
Info
ABERTAL REALITY v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj príjemný a priestranný 1-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, situovaný v pokojnej a zelenej lokalite bratislavskej Rače na Žarnovickej ulici.
Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 1978 a v roku 2009 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou zahŕňajúcou zateplenie, obnovu strechy, výmenu výťahov, modernizáciu spoločných priestorov, rozvodov, okien a vstupných dverí.
Nehnuteľnosť je situovaná na 2. poschodí zo 14, pričom prvé dve nadzemné podlažia tvoria nebytové priestory. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá sa nachádza na prvom poschodí bytového domu. Byt je otočený na juhozápadnú stranu.
Dispozícia a vybavenie
Byt prešiel v rokoch 2018 – 2019 kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny elektrických a vodovodných rozvodov.
Ponúka sa vám tu praktická dispozícia - pozostáva z:
priestrannej obytnej miestnosti, ktorá je funkčne rozdelená na obývaciu a spaciu časť,
samostatnej nepriechodnej kuchyne,
vstupnej predsiene,
samostatného WC,
kúpeľne so sprchovacím kútom.
Byt sa predáva zariadený (posteľ a gauč podľa vzájomnej dohody), súčasťou vybavenia je aj voľne stojaca chladnička s mrazničkou, ako aj práčka v kuchyni. Byt nedisponuje balkónom, no jeho výhodou je výborné dispozičné riešenie a dostatok úložného priestoru.
CENA : 179 500 EUR vrátane provízie RK.
Náklady na bývanie :
správca = 126 EUR / mesiac / 1 osoba
ZSE = 29 EUR / mesiac
SPP = 5 EUR / mesiac
Lokalita :
Rača patrí medzi vyhľadávané mestské časti vďaka spojeniu pokojného bývania s blízkosťou prírody.
V bezprostrednom okolí bytového domu nájdete rozsiahle zelené plochy a parkovú úpravu. Do niekoľkých minút sa dostanete do rekreačnej oblasti Malých Karpát, ktorá ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku či oddych v prírode. V okolí sa nachádza aj hustá sieť cyklotrás a chodníkov.
Výbornú dostupnosť zabezpečujú železničné stanice Bratislava-Vinohrady, Bratislava-Predmestie a Bratislava-Rača, ako aj mestská hromadná doprava.
Ak hľadáte komfortné bývanie po rekonštrukcii alebo investičný byt v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody, táto ponuka určite stojí za vašu pozornosť.
Neváhajte, príďte si tento byt pozrieť a naštartujte v ňom svoju samostatnosť - rada Vám ho ukážem +421 905 2024 590
© Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.
Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome, ktorý bol skolaudovaný v roku 1978 a v roku 2009 prešiel rozsiahlou rekonštrukciou zahŕňajúcou zateplenie, obnovu strechy, výmenu výťahov, modernizáciu spoločných priestorov, rozvodov, okien a vstupných dverí.
Nehnuteľnosť je situovaná na 2. poschodí zo 14, pričom prvé dve nadzemné podlažia tvoria nebytové priestory. Súčasťou bytu je aj pivnica, ktorá sa nachádza na prvom poschodí bytového domu. Byt je otočený na juhozápadnú stranu.
Dispozícia a vybavenie
Byt prešiel v rokoch 2018 – 2019 kompletnou rekonštrukciou, vrátane výmeny elektrických a vodovodných rozvodov.
Ponúka sa vám tu praktická dispozícia - pozostáva z:
priestrannej obytnej miestnosti, ktorá je funkčne rozdelená na obývaciu a spaciu časť,
samostatnej nepriechodnej kuchyne,
vstupnej predsiene,
samostatného WC,
kúpeľne so sprchovacím kútom.
Byt sa predáva zariadený (posteľ a gauč podľa vzájomnej dohody), súčasťou vybavenia je aj voľne stojaca chladnička s mrazničkou, ako aj práčka v kuchyni. Byt nedisponuje balkónom, no jeho výhodou je výborné dispozičné riešenie a dostatok úložného priestoru.
CENA : 179 500 EUR vrátane provízie RK.
Náklady na bývanie :
správca = 126 EUR / mesiac / 1 osoba
ZSE = 29 EUR / mesiac
SPP = 5 EUR / mesiac
Lokalita :
Rača patrí medzi vyhľadávané mestské časti vďaka spojeniu pokojného bývania s blízkosťou prírody.
V bezprostrednom okolí bytového domu nájdete rozsiahle zelené plochy a parkovú úpravu. Do niekoľkých minút sa dostanete do rekreačnej oblasti Malých Karpát, ktorá ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku či oddych v prírode. V okolí sa nachádza aj hustá sieť cyklotrás a chodníkov.
Výbornú dostupnosť zabezpečujú železničné stanice Bratislava-Vinohrady, Bratislava-Predmestie a Bratislava-Rača, ako aj mestská hromadná doprava.
Ak hľadáte komfortné bývanie po rekonštrukcii alebo investičný byt v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a blízkosťou prírody, táto ponuka určite stojí za vašu pozornosť.
Neváhajte, príďte si tento byt pozrieť a naštartujte v ňom svoju samostatnosť - rada Vám ho ukážem +421 905 2024 590
© Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
38 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
14
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1978
Rok kolaudácie:
1978
Rok poslednej rekonštrukcie:
2019
Počet izieb / miestností:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Energetická náročnosť:
Z klasických materiálov
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Erika Lizancová
ABERTAL REALITY s. r. o.+4219052... zobraziť číslo
ABERTAL REALITY s. r. o.
Stromová 13587 • 83101, Bratislava Celá ponuka spoločnosti179,500 € 4724 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Erika Lizancová
ABERTAL REALITY s. r. o.+4219052... zobraziť číslo
