1235 (JuvSkKn9gpp) • Aktualizovaný: 20. 10. 2026 • 1. publikácia: 20. 10. 2026
1-izbový byt s potenciálom, 35m2, HLINKOVA ul.- KE Sever
Hlinkova
Košice-Sever • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
147,900 € 4226 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
35 m²
Info
Hľadáte bývanie v obľúbenej lokalite s možnosťou vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv, alebo výhodnú investičnú príležitosť?
Ponúkame Vám na predaj príjemný 1-izbový byt o výmere 35 m², situovaný na 4. poschodí z 5 v vyhľadávanej mestskej časti Košice - Sever na Hlinkovej ulici.
💡 VEĽKÝ POTENCIÁL / DISPOZIČNÝ TIP:
Vďaka praktickému rozloženiu priestoru je možné šikovnou rekonštrukciou tento byt upraviť na plnohodnotný 1,5-izbový byt (so samostatnou spálňou a obývačkou prepojenou s kuchynským kútom)!
🔑 NAJVÄČŠIA VÝHODA: Byt je KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ, takže sa môžete okamžite pustiť do bývania alebo realizácie vlastného projektu bez zbytočného čakania.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE A STAV BYTU:
• Úžitková plocha: 35 m²
• Poschodie: 4/5 (s novým výťahom)
• Pivnica: 2 m² (na prízemí bytového domu)
• Orientácia: Východ – byt je príjemne presvetlený ranným slnkom a neprehrieva sa počas horúcich letných dní
• Výhľad: Okná sú orientované do tichého vnútrobloku, čo zabezpečuje pokoj od mestského ruchu
Stav nehnuteľnosti:
Byt je v zachovalom stave s výborným základom na renováciu:
• Murované jadro: Staršie, ale poctivé murované jadro (skvelá výhoda pri rekonštrukcii oproti umakartu).
• Okná: Už vymenené za plastové.
• Podlahy: V izbe sa nachádzajú krásne repasované drevené parkety, ktoré dodávajú priestoru hrejivú atmosféru.
BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou:
• Zateplená fasáda (nižšie náklady na vykurovanie)
• Nový moderný výťah
• Čisté, udržiavané spoločné priestory a slušní susedia
LOKALITA: Košice - Sever (Hlinkova ulica)
Lokalita Košice - Sever patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie časti mesta:
• Skvelá dostupnosť: Zastávky MHD hneď pri dome, rýchly prístup do centra mesta aj na obchvat.
• Občianska vybavenosť: V blízkom okruhu sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne aj školy/škôlky. Blízkosť univerzít (UVLF, TUKE) robí z bytu aj vynikajúcu investíciu na prenájom.
• Zeleň a relax: Park Anička, rekreačné zóny a dostatok zelene vo vnútrobloku.
CENA: 147 900 €
(Vrátane kompletnej právnej dokumentácie a servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti.)
Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
Tešíme sa na Vás.
Charakteristika
Úžitková plocha:
35 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Východná
Počet izieb / miestností:
1
Počet pivníc:
1
Cellar area:
2 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Telekomunikácie:
Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Veronika Kinlovičová
Simone Property s.r.o.+421 950... zobraziť číslo
Simone Property s.r.o.
Werferova 6 • 040 11, Košice Celá ponuka spoločnosti147,900 € 4226 €/m²
Kontakt na predajcu
Veronika Kinlovičová
Simone Property s.r.o.+421 950... zobraziť číslo
