81811496 (Jup1eE68m2O) • Aktualizovaný: 12. 08. 2026 • 1. publikácia: 12. 08. 2026
1.BCR | EXKLUZÍVNA 3-IZBOVÁ NOVOSTAVBA S PRIESTRANNOU TERASOU 64,72 m², BAZÉNOM A NADŠTANDARDNÝM VYBAVENÍM, ul., SLNEČNICOVÁ, ROVINKA
Slnečnicová ulica
Rovinka • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
359,900 € 5075 €/m²
Základné informácie
Druh:
3 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
70.92 m²
Info
Vo výhradnom zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe na Slnečnicovej ulici v Rovinke, ktorý zaujme premyslenou dispozíciou, kvalitným vyhotovením, elegantným dizajnom a predovšetkým priestrannou súkromnou terasou s výmerou 64,72 m s množstvom možností na oddych a trávenie voľného času.
Kvalitné materiály, nábytok na mieru, stropné chladenie, podlahové kúrenie, elektrické žalúzie, veľká terasa, pergola, vlastný bazén v bytovom komplexe a príjemné komunitné zázemie s detským ihriskom vytvárajú nadštandardné bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s atmosférou vlastného domu.
Byt s výmerou 70,92 m² je navrhnutý s dôrazom na komfort a praktické využitie každého priestoru. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica. Veľkou prednosťou je priame prepojenie interiéru s exteriérom – na priestrannú terasu je prístup z každej izby, vďaka čomu pôsobí celý byt vzdušne, otvorene a prirodzene prepojene so svojím okolím.
Vďaka veľkoformátovým oknám a vhodnej orientácii je interiér počas dňa krásne presvetlený. Byt je navyše kompletne a vkusne zariadený nábytkom na mieru, ktorý vytvára harmonický a nadčasový celok.
NADŠTANDARD, KTORÝ OCENÍTE KAŽDÝ DEŇ:
* Stropné chladenie pre príjemnú klímu počas horúcich letných dní,
* Podlahové kúrenie,
* Vonkajšie elektrické žalúzie,
* Priestranná a kompletne upravená terasa,
* Hliníková pergola s antisolovými sklami,
* Terasa doplnená o exotické drevo a umelý trávnik,
* Privátny vonkajší bazén so slanou vodou,
* Detské ihrisko,
* Pivnica.
K bytu je zároveň možnosť dokúpiť jedno vonkajšie parkovacie státie a jedno parkovacie státie priamo pod bytovým domom.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Lokalita: Slnečnicová ulica, Rovinka
* Stav: novostavba
* Zateplenie bytového domu: áno
* Rok kolaudácie: 2022
* Poschodie: 4 zo 4
* Počet izieb: 3
* Šatník: áno
* Výťah: áno
* Pivnica: áno na poschodí
* Klimatizácia áno – stropné chladenie
* Bezbariérový prístup: áno
* Terasa: áno
* Vykurovanie: podlahové
* Bytový komplex ponúka privátny vonkajší bazén so slanou vodou a detské ihrisko
VÝMERA:
* Úžitková plocha bytu: 70,92 m²
* Pivnica: 2,61 m²
* Terasa : 64,72 m²
* Celková výmera: 138,25 m²
DISPOZÍCIA BYTU:
* Vstupná chodba
* Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvomi umývadlami a toaletou
* Spálňa so vstupom na terasu
* Detská izba so vstupom na terasu
* Chodba
* Samostatný šatník
* Obývacia izba spojená s kuchyňou a so vstupom na terasu
* Terasa
VYBAVENIE BYTU:
* Bezpečnostné dvere
* Podlahové kúrenie
* Klimatizácia – stropné chladenie
* Podlahy – drevené, dlažba
* Plastové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami a sieťkami proti hmyzu
* Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a dvomi umývadlami
* Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru
* Kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, na ostrovčeku na varenie je indukčná varná doska s digestorom a americkou chladničkou.
* Upravená terasa s hliníkovou pergolou s antisolovými sklami, exotickým drevom a umelým trávnikom
LOKALITA A OKOLIE:
Byt sa nachádza v obľúbenej obci Rovinka, ktorá ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti Bratislavy. V bezprostrednom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť.
* Rovinka – vyhľadávaná obec v bezprostrednej blízkosti Bratislavy
* Výborná dostupnosť do Bratislavy autom aj verejnou dopravou, s napojením na D4/R7.
* Kompletná občianska vybavenosť priamo v obci – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotná starostlivosť
* V blízkosti sa nachádza BILLA, kaviareň, reštaurácie a ďalšie služby priamo na Slnečnicovej ulici.
* Materská a základná škola priamo v Rovinke, ako aj viaceré súkromné materské školy.
* Možnosti športového vyžitia – futbalové ihrisko, športoviská a fitness centrum.
* Jazero Rovinka a okolité prírodné prostredie ponúkajú možnosti na relax, prechádzky, bicyklovanie a letné aktivity.
* Hrádza pri Dunaji je ideálna na bicyklovanie, beh či prechádzky.
* Pokojnejšie bývanie mimo ruchu hlavného mesta, zároveň s rýchlou dostupnosťou Bratislavy.
* Lokalita vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj aktívnych ľudí, ktorí chcú kombinovať pohodlie obce s dostupnosťou mesta.
ID: 81811496
CENA: 359.900,00 EUR
Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie a jedno parkovacie státie priamo pod bytovým domom.
V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Kvalitné materiály, nábytok na mieru, stropné chladenie, podlahové kúrenie, elektrické žalúzie, veľká terasa, pergola, vlastný bazén v bytovom komplexe a príjemné komunitné zázemie s detským ihriskom vytvárajú nadštandardné bývanie, ktoré spája pohodlie bytu s atmosférou vlastného domu.
Byt s výmerou 70,92 m² je navrhnutý s dôrazom na komfort a praktické využitie každého priestoru. Súčasťou nehnuteľnosti je aj pivnica. Veľkou prednosťou je priame prepojenie interiéru s exteriérom – na priestrannú terasu je prístup z každej izby, vďaka čomu pôsobí celý byt vzdušne, otvorene a prirodzene prepojene so svojím okolím.
Vďaka veľkoformátovým oknám a vhodnej orientácii je interiér počas dňa krásne presvetlený. Byt je navyše kompletne a vkusne zariadený nábytkom na mieru, ktorý vytvára harmonický a nadčasový celok.
NADŠTANDARD, KTORÝ OCENÍTE KAŽDÝ DEŇ:
* Stropné chladenie pre príjemnú klímu počas horúcich letných dní,
* Podlahové kúrenie,
* Vonkajšie elektrické žalúzie,
* Priestranná a kompletne upravená terasa,
* Hliníková pergola s antisolovými sklami,
* Terasa doplnená o exotické drevo a umelý trávnik,
* Privátny vonkajší bazén so slanou vodou,
* Detské ihrisko,
* Pivnica.
K bytu je zároveň možnosť dokúpiť jedno vonkajšie parkovacie státie a jedno parkovacie státie priamo pod bytovým domom.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
* Lokalita: Slnečnicová ulica, Rovinka
* Stav: novostavba
* Zateplenie bytového domu: áno
* Rok kolaudácie: 2022
* Poschodie: 4 zo 4
* Počet izieb: 3
* Šatník: áno
* Výťah: áno
* Pivnica: áno na poschodí
* Klimatizácia áno – stropné chladenie
* Bezbariérový prístup: áno
* Terasa: áno
* Vykurovanie: podlahové
* Bytový komplex ponúka privátny vonkajší bazén so slanou vodou a detské ihrisko
VÝMERA:
* Úžitková plocha bytu: 70,92 m²
* Pivnica: 2,61 m²
* Terasa : 64,72 m²
* Celková výmera: 138,25 m²
DISPOZÍCIA BYTU:
* Vstupná chodba
* Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, dvomi umývadlami a toaletou
* Spálňa so vstupom na terasu
* Detská izba so vstupom na terasu
* Chodba
* Samostatný šatník
* Obývacia izba spojená s kuchyňou a so vstupom na terasu
* Terasa
VYBAVENIE BYTU:
* Bezpečnostné dvere
* Podlahové kúrenie
* Klimatizácia – stropné chladenie
* Podlahy – drevené, dlažba
* Plastové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami a sieťkami proti hmyzu
* Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, toaletou a dvomi umývadlami
* Byt je kompletne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru
* Kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi – elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, na ostrovčeku na varenie je indukčná varná doska s digestorom a americkou chladničkou.
* Upravená terasa s hliníkovou pergolou s antisolovými sklami, exotickým drevom a umelým trávnikom
LOKALITA A OKOLIE:
Byt sa nachádza v obľúbenej obci Rovinka, ktorá ponúka výbornú kombináciu pokojného bývania a rýchlej dostupnosti Bratislavy. V bezprostrednom okolí je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť.
* Rovinka – vyhľadávaná obec v bezprostrednej blízkosti Bratislavy
* Výborná dostupnosť do Bratislavy autom aj verejnou dopravou, s napojením na D4/R7.
* Kompletná občianska vybavenosť priamo v obci – obchody, služby, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, zdravotná starostlivosť
* V blízkosti sa nachádza BILLA, kaviareň, reštaurácie a ďalšie služby priamo na Slnečnicovej ulici.
* Materská a základná škola priamo v Rovinke, ako aj viaceré súkromné materské školy.
* Možnosti športového vyžitia – futbalové ihrisko, športoviská a fitness centrum.
* Jazero Rovinka a okolité prírodné prostredie ponúkajú možnosti na relax, prechádzky, bicyklovanie a letné aktivity.
* Hrádza pri Dunaji je ideálna na bicyklovanie, beh či prechádzky.
* Pokojnejšie bývanie mimo ruchu hlavného mesta, zároveň s rýchlou dostupnosťou Bratislavy.
* Lokalita vhodná pre rodiny s deťmi, páry aj aktívnych ľudí, ktorí chcú kombinovať pohodlie obce s dostupnosťou mesta.
ID: 81811496
CENA: 359.900,00 EUR
Možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie a jedno parkovacie státie priamo pod bytovým domom.
V cene je zahrnutý právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR GROUP
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.
Charakteristika
Úžitková plocha:
70.92 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2021
Rok kolaudácie:
2022
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Bazén, Výťah, Bezbariérový prístup, Detské ihrisko
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Filip Miškovský, RSc.
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA+421 901... zobraziť číslo
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA
Sliačska 10235/1D • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti359,900 € 5075 €/m²
Kontakt na predajcu
Filip Miškovský, RSc.
1.BCR REAL ESTATE SLOVAKIA+421 901... zobraziť číslo
