(JuUjG497785) • Aktualizovaný: 29. 07. 2026 • 1. publikácia: 29. 07. 2026
1,5-IZBOVÝ BYT S VEĽKOU LOGGIOU V SRDCI RUŽINOVA – NARCISOVÁ ULICA
Narcisová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
188,700 € 4493 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
42 m²
Info
Ponúkame na predaj 1,5-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na Narcisovej ulici, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie adresy na bývanie vďaka množstvu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta.
Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas väčšiny dňa.
Veľkou výhodou je priestranná loggia prístupná z obývacej izby aj kuchyne, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu či oddych.
Základné informácie: podlahová plocha bytu: 42 m² + loggia: 9,02 m² + pivnica: 1,21 m²
Dispozícia
Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s výstupom na loggiu, vstupnej predsiene, kúpeľne, samostatného WC, veľkej loggie pozdĺž bytu.
Dispozícia ponúka výborný základ na vytvorenie moderného 1,5-izbového bývania podľa vlastných predstáv.
Stav bytu
Byt je v úplne pôvodnom stave, bez kuchynskej linky, kompletne vyprataný a pripravený na okamžitú rekonštrukciu. Nový majiteľ si tak môže zariadiť bývanie presne podľa svojich predstáv bez nutnosti odstraňovania starých úprav.
Bytový dom
Bytový dom prešiel viacerými obnovami: zateplená fasáda, nová strecha, vymenené stúpačky, plánovaná výmena výťahu.
Lokalita
Narcisová ulica patrí medzi najžiadanejšie časti Ružinova. Ide o pokojné bývanie plné zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
V okolí nájdete: OC Retro, obchodné centrum Centrál, trhovisko Miletičova, supermarkety Lidl, Billa, Tesco a ďalšie obchody, materské, základné aj stredné školy, detské ihriská, športoviská a cyklotrasy, Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec vhodné na šport aj oddych, zdravotné strediská, lekárne, poštu, banky a množstvo služieb.
Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD (električky aj autobusy) s rýchlym spojením do centra mesta aj na obchvat.
Pred bytovým domom je dostatok parkovacích možností a príjemnou správou pre budúcich obyvateľov je aj plánovaná revitalizácia vnútrobloku s parkom, ktorá ešte zvýši kvalitu bývania.
Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vo výbornej lokalite s možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť.
Vzhľadom na špecifiká nehnuteľnosti je kúpa možná len z vlastných finančných prostriedkov.
Cena: 188.700 EUR
Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 6 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. Je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu je príjemne presvetlený počas väčšiny dňa.
Veľkou výhodou je priestranná loggia prístupná z obývacej izby aj kuchyne, ktorá ponúka príjemný priestor na rannú kávu či oddych.
Základné informácie: podlahová plocha bytu: 42 m² + loggia: 9,02 m² + pivnica: 1,21 m²
Dispozícia
Byt pozostáva z priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s výstupom na loggiu, vstupnej predsiene, kúpeľne, samostatného WC, veľkej loggie pozdĺž bytu.
Dispozícia ponúka výborný základ na vytvorenie moderného 1,5-izbového bývania podľa vlastných predstáv.
Stav bytu
Byt je v úplne pôvodnom stave, bez kuchynskej linky, kompletne vyprataný a pripravený na okamžitú rekonštrukciu. Nový majiteľ si tak môže zariadiť bývanie presne podľa svojich predstáv bez nutnosti odstraňovania starých úprav.
Bytový dom
Bytový dom prešiel viacerými obnovami: zateplená fasáda, nová strecha, vymenené stúpačky, plánovaná výmena výťahu.
Lokalita
Narcisová ulica patrí medzi najžiadanejšie časti Ružinova. Ide o pokojné bývanie plné zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.
V okolí nájdete: OC Retro, obchodné centrum Centrál, trhovisko Miletičova, supermarkety Lidl, Billa, Tesco a ďalšie obchody, materské, základné aj stredné školy, detské ihriská, športoviská a cyklotrasy, Park Andreja Hlinku, jazero Štrkovec vhodné na šport aj oddych, zdravotné strediská, lekárne, poštu, banky a množstvo služieb.
Samozrejmosťou je výborná dostupnosť MHD (električky aj autobusy) s rýchlym spojením do centra mesta aj na obchvat.
Pred bytovým domom je dostatok parkovacích možností a príjemnou správou pre budúcich obyvateľov je aj plánovaná revitalizácia vnútrobloku s parkom, ktorá ešte zvýši kvalitu bývania.
Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť vo výbornej lokalite s možnosťou vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť.
Vzhľadom na špecifiká nehnuteľnosti je kúpa možná len z vlastných finančných prostriedkov.
Cena: 188.700 EUR
Charakteristika
Úžitková plocha:
42 m²
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
6
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Panelová
Orientácia:
Juhovýchodná
Počet lodžií:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vybavenie:
Lodžia, Pivnica, Verejné parkovanie, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
REALITY INDIVIDUAL, s.r.o.
REALITY INDIVIDUAL, s.r.o.09186416... zobraziť číslo
REALITY INDIVIDUAL, s.r.o.
Fialová 4023/2C • 85107, (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti188,700 € 4493 €/m²
Kontakt na predajcu
REALITY INDIVIDUAL, s.r.o.
REALITY INDIVIDUAL, s.r.o.09186416... zobraziť číslo
