12792842 (JuI_Y3jdJDY) • Aktualizovaný: 08. 03. 2026 • 1. publikácia: 05. 06. 2025
1.5-izbové byty v projekte „Za školou“ – ideálne štartovacie bývanie alebo investícia
Školská
Smolinské • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
117,200 € 2107 €/m²
Základné informácie
Druh:
1 izbový byt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
57 m²
Info
novostavba | tichá lokalita | terasa/balkón | rôzne dispozície
Štartovací byt, vhodný aj ako investičný, v novostavbe bytového domu v obci Smolinské. Projekt "ZA ŠKOLOU", ktorého kolaudácia prebehla v júni 2025, ponúka rôzne dispozične riešené byty.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj 1-izbové byty v novostavbe s úžitkovou plochou od 57m².
Dispozícia bytu: priestranná obývacia izby s kuchynským kútom, kúpeľňa (vaňa alebo sprchový kút), toaleta, vstupná chodba.
K bytu prislúcha aj terasa alebo balkón a pivničné priestory (kobky), ktoré oceníte na uloženie sezónnych vecí.
Všetky byty sú zariadené v štandarde:
kvalitné laminátové podlahy a keramické obklady
plastové okná s trojsklom – tichšie a úspornejšie bývanie
kuchynská linka so sporákom – pripravená na varenie od prvého dňa
kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom, toaleta
vďaka energetickej triede A0 a vykurovaniu tepelnými čerpadlami sú náklady na bývanie mimoriadne nízke.
Parkovisko v cene bytu
TECHNICKÉ PARAMETRE
• Energetická trieda A0 • Nosná konštrukcia: montovaný železobetónový panelový systém • Vnútorné priečky: betónové panely (zhodné s nosnou konštrukciou) • Zateplenie: kontaktný zatepľovací systém EPS • Vykurovanie: centrálne tepelné čerpadlo (vzduch–voda) •Regulácia kúrenia: centrálna – s individuálnymi termostatickými hlavicami na radiátoroch• Každý byt má samostatné meranie vody a elektriny
Byty v projekte "ZA ŠKOLOU" majú výbornú polohu:
• pri základnej a materskej škole
• pri multifunkčnom a detskom ihrisku, tenisové a futbalové ihrisko hneď vedľa
• zo Smolinského: Gbely – 5 km, Šaštín-Stráže – 5,7 km, Senica – 23 km, Skalica – 25 km, Kúty – 12 km, Bratisalva - Devínska Nová Ves – 68 km, Bratislava – 75 km
Obec Smolinské sa nachádza v okrese Senica, v Trnavskom kraji. Leží v Myjavskej pahorkatine, približne 5 km od Šaštína-Stráží. Obec má približne 920 obyvateľov a ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, kultúrneho domu a športových zariadení. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou s napojením na železničnú dopravu v meste Šaštín-Stráže alebo Gbely.
VÝHODY 1-izbového bytu v obci Smolinské:
novostavba
zariadený v štandarde
nízke mesačné náklady na bývanie - energetická trieda A0
balkón/terasa
pivničná kobka
🏡 Skolaudované byty v Smolinskom – financovanie cez ŠFRB už od 1 % 🏡
Hľadáte vlastné bývanie, ale vysoké úroky vás brzdia?
So Štátnym fondom rozvoja bývania (ŠFRB) to ide výhodnejšie:
✅ úrok už od 1 %,
✅ splatnosť až do 40 rokov (vek žiadateľa + splatnosť max. 65 rokov),
✅ úver až do 100 % obstarávacej ceny, max. 180 000 €,
✅ byty sú už skolaudované a pripravené na ŠFRB.
📏 Podlahová plocha bytu:
max. 80 m² (vrátane balkóna, lodžie alebo terasy).
💶 Príjmové limity (čistý príjem domácnosti, od 1. 7. 2024):
1 osoba: od 273,99 € do 1 369,95 € mesačne,
2 osoby: od 399,10 € do 1 995,50 € mesačne,
3 osoby: od 524,21 € do 2 621,05 € mesačne,
4 osoby: od 649,32 € do 3 246,60 € mesačne,
5 osôb: od 774,43 € do 3 872,15 € mesačne.
👨👩👧 Kto môže získať podporu zo ŠFRB?
Manželia do 35 rokov (vek oboch nesmie presiahnuť 35),
Manželia s dieťaťom do 6 rokov (vek nad 35 nevadí),
Rodičia s dieťaťom do 6 rokov,
Osamelý rodič s dieťaťom do 15 rokov,
Odchovanec do 35 rokov alebo odchovanec s dieťaťom do 3 rokov (osvojeným do 5 rokov),
Osoba s ŤZP alebo domácnosť, kde je členom osoba s ŤZP.
👉 Ak spĺňate tieto kritériá, byty v Smolinskom čakajú práve na vás!
📩 Napíšte mi správu a vysvetlím vám postup krok za krokom.
Pozrite si ďalšiu ponuku bytov v projekte ZA ŠKOLOU:
-> 2-izbové byty: www.karinpartners.sk/byt-2-smolinske
-> 3-izbové byty: www.karinpartners.sk/byt-3-smolinske
Cena 1-izbového bytu: od 117 200 € s DPH
V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Komplexné služby realinej kancelárie KARIN & PARTNERS nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby
Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
Kontakt k obhliadke:
Daniel Kašák
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
+421 902 558 455
kasak@karinpartners.sk
Štartovací byt, vhodný aj ako investičný, v novostavbe bytového domu v obci Smolinské. Projekt "ZA ŠKOLOU", ktorého kolaudácia prebehla v júni 2025, ponúka rôzne dispozične riešené byty.
Realitná kancelária KARIN & PARTNERS Vám ponúka na predaj 1-izbové byty v novostavbe s úžitkovou plochou od 57m².
Dispozícia bytu: priestranná obývacia izby s kuchynským kútom, kúpeľňa (vaňa alebo sprchový kút), toaleta, vstupná chodba.
K bytu prislúcha aj terasa alebo balkón a pivničné priestory (kobky), ktoré oceníte na uloženie sezónnych vecí.
Všetky byty sú zariadené v štandarde:
kvalitné laminátové podlahy a keramické obklady
plastové okná s trojsklom – tichšie a úspornejšie bývanie
kuchynská linka so sporákom – pripravená na varenie od prvého dňa
kúpeľňa s vaňou alebo sprchovým kútom, toaleta
vďaka energetickej triede A0 a vykurovaniu tepelnými čerpadlami sú náklady na bývanie mimoriadne nízke.
Parkovisko v cene bytu
TECHNICKÉ PARAMETRE
• Energetická trieda A0 • Nosná konštrukcia: montovaný železobetónový panelový systém • Vnútorné priečky: betónové panely (zhodné s nosnou konštrukciou) • Zateplenie: kontaktný zatepľovací systém EPS • Vykurovanie: centrálne tepelné čerpadlo (vzduch–voda) •Regulácia kúrenia: centrálna – s individuálnymi termostatickými hlavicami na radiátoroch• Každý byt má samostatné meranie vody a elektriny
Byty v projekte "ZA ŠKOLOU" majú výbornú polohu:
• pri základnej a materskej škole
• pri multifunkčnom a detskom ihrisku, tenisové a futbalové ihrisko hneď vedľa
• zo Smolinského: Gbely – 5 km, Šaštín-Stráže – 5,7 km, Senica – 23 km, Skalica – 25 km, Kúty – 12 km, Bratisalva - Devínska Nová Ves – 68 km, Bratislava – 75 km
Obec Smolinské sa nachádza v okrese Senica, v Trnavskom kraji. Leží v Myjavskej pahorkatine, približne 5 km od Šaštína-Stráží. Obec má približne 920 obyvateľov a ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, potravín, kultúrneho domu a športových zariadení. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou dopravou s napojením na železničnú dopravu v meste Šaštín-Stráže alebo Gbely.
VÝHODY 1-izbového bytu v obci Smolinské:
novostavba
zariadený v štandarde
nízke mesačné náklady na bývanie - energetická trieda A0
balkón/terasa
pivničná kobka
🏡 Skolaudované byty v Smolinskom – financovanie cez ŠFRB už od 1 % 🏡
Hľadáte vlastné bývanie, ale vysoké úroky vás brzdia?
So Štátnym fondom rozvoja bývania (ŠFRB) to ide výhodnejšie:
✅ úrok už od 1 %,
✅ splatnosť až do 40 rokov (vek žiadateľa + splatnosť max. 65 rokov),
✅ úver až do 100 % obstarávacej ceny, max. 180 000 €,
✅ byty sú už skolaudované a pripravené na ŠFRB.
📏 Podlahová plocha bytu:
max. 80 m² (vrátane balkóna, lodžie alebo terasy).
💶 Príjmové limity (čistý príjem domácnosti, od 1. 7. 2024):
1 osoba: od 273,99 € do 1 369,95 € mesačne,
2 osoby: od 399,10 € do 1 995,50 € mesačne,
3 osoby: od 524,21 € do 2 621,05 € mesačne,
4 osoby: od 649,32 € do 3 246,60 € mesačne,
5 osôb: od 774,43 € do 3 872,15 € mesačne.
👨👩👧 Kto môže získať podporu zo ŠFRB?
Manželia do 35 rokov (vek oboch nesmie presiahnuť 35),
Manželia s dieťaťom do 6 rokov (vek nad 35 nevadí),
Rodičia s dieťaťom do 6 rokov,
Osamelý rodič s dieťaťom do 15 rokov,
Odchovanec do 35 rokov alebo odchovanec s dieťaťom do 3 rokov (osvojeným do 5 rokov),
Osoba s ŤZP alebo domácnosť, kde je členom osoba s ŤZP.
👉 Ak spĺňate tieto kritériá, byty v Smolinskom čakajú práve na vás!
📩 Napíšte mi správu a vysvetlím vám postup krok za krokom.
Pozrite si ďalšiu ponuku bytov v projekte ZA ŠKOLOU:
-> 2-izbové byty: www.karinpartners.sk/byt-2-smolinske
-> 3-izbové byty: www.karinpartners.sk/byt-3-smolinske
Cena 1-izbového bytu: od 117 200 € s DPH
V cene sú zahrnuté služby realitnej kancelárie: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Komplexné služby realinej kancelárie KARIN & PARTNERS nájdete na www.karinpartners.sk/sluzby
Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Fotografie, vizualizácie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.
Kontakt k obhliadke:
Daniel Kašák
certifikovaný realitný maklér
člen Realitnej Únie Slovenskej republiky
+421 902 558 455
kasak@karinpartners.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
57 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2025
Prechodová izba:
Áno
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
A
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Daniel Kašák
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0902 55 ... zobraziť číslo
KARIN & PARTNERS, s.r.o.
Lazaretská 3/a • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti117,200 € 2107 €/m²
Kontakt na predajcu
Daniel Kašák
KARIN & PARTNERS, s.r.o.0902 55 ... zobraziť číslo
