30412 (JudXe9SJHRr) • Aktualizovaný: 13. 07. 2026 • 1. publikácia: 09. 07. 2026
1+1 na Kypru s výhledem na moře za top cenu
Cyprus
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
135,000 € 2700 €/m²
Základné informácie
Druh:
Garsónka
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50 m²
Info
Projekt BayView nabízí moderní apartmány s nádherným výhledem na moře v klidné rezidenční oblasti Deryneia ve východní části Kypru. Lokalita je jen pár minut jízdy od pláží Famagusty a známých letovisek Ayia Napa a Protaras.
Projekt zahrnuje pouze 12 apartmánů:
1× apartmán 3+1
6× apartmán 2+1
5× apartmán 1+1
Velikosti apartmánů jsou 50–99 m² s prostornými balkony, terasami a u vybraných jednotek také střešní zahradou s panoramatickým výhledem na moře.
Součástí projektu je moderní design, vysoký standard provedení, výtah, kryté parkování, sklad, fotovoltaické panely a energetická třída A+.
Dokončení projektu: 2026
Kypr nabízí nejdelší letní sezónu v Evropě a silnou poptávku po pronájmech u moře.
Právě teď je ideální čas pro investici – ještě před vstupem Kypru do Schengenského prostoru, kdy se očekává další růst cen nemovitostí.
Dnes Kypr, se svou evropskou kulturou a civilizací sahající až do starověku, nabízí mnohem více než jen celoroční slunečné počasí, lákavé pláže, vinice, historická místa a rodinně orientovanou kulturu otevřených a komunikativních obyvatel.
Kombinace mírného klimatu, širokého využití angličtiny a dalších světových jazyků, nízké kriminality, nízkých životních nákladů a daňových výhod činí z ostrova nejatraktivnější destinaci pro život i podnikání. Rezervační záloha (deposit) – 5 000 €
Při podpisu smlouvy a podání kupní smlouvy na katastr nemovitostí – 30 %
Dokončení skeletu (hrubé konstrukce) – 20 %
Dokončení zdiva – 10 %
Dokončení vnitřních omítek – 10 %
Dokončení pokládky vnitřních podlah (dlažby) – 10 %
Dokončení hliníkových prvků (okna, dveře) – 10 %
Dokončení truhlářských prací – 5 %
Předání nemovitosti (kolaudace / dokončení) – 5 %
Možná vás napadají tyto důležité otázky, tak pojďme si je rovnou jednoduše a jasně zodpovědět.
Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2027, takže máte dostatek času na přípravu i případné financování.
Co je součástí ceny? V ceně už máte zahrnuté parkovací místo, sklep, kuchyňskou linku (bez spotřebičů) a veškeré vestavěné šatní skříně. Nemusíte tedy řešit základní vybavení – vše podstatné už je připraveno.
A co další poplatky? K ceně je potřeba připočítat DPH ve výši 5 % v případě schválení státem (pokud by schválení neproběhlo, platí standardní sazba 19 %). Dále je potřeba počítat s právními službami, které vychází na 1,6 % včetně všech nákladů.
ID nabídky 30412
Projekt zahrnuje pouze 12 apartmánů:
1× apartmán 3+1
6× apartmán 2+1
5× apartmán 1+1
Velikosti apartmánů jsou 50–99 m² s prostornými balkony, terasami a u vybraných jednotek také střešní zahradou s panoramatickým výhledem na moře.
Součástí projektu je moderní design, vysoký standard provedení, výtah, kryté parkování, sklad, fotovoltaické panely a energetická třída A+.
Dokončení projektu: 2026
Kypr nabízí nejdelší letní sezónu v Evropě a silnou poptávku po pronájmech u moře.
Právě teď je ideální čas pro investici – ještě před vstupem Kypru do Schengenského prostoru, kdy se očekává další růst cen nemovitostí.
Dnes Kypr, se svou evropskou kulturou a civilizací sahající až do starověku, nabízí mnohem více než jen celoroční slunečné počasí, lákavé pláže, vinice, historická místa a rodinně orientovanou kulturu otevřených a komunikativních obyvatel.
Kombinace mírného klimatu, širokého využití angličtiny a dalších světových jazyků, nízké kriminality, nízkých životních nákladů a daňových výhod činí z ostrova nejatraktivnější destinaci pro život i podnikání. Rezervační záloha (deposit) – 5 000 €
Při podpisu smlouvy a podání kupní smlouvy na katastr nemovitostí – 30 %
Dokončení skeletu (hrubé konstrukce) – 20 %
Dokončení zdiva – 10 %
Dokončení vnitřních omítek – 10 %
Dokončení pokládky vnitřních podlah (dlažby) – 10 %
Dokončení hliníkových prvků (okna, dveře) – 10 %
Dokončení truhlářských prací – 5 %
Předání nemovitosti (kolaudace / dokončení) – 5 %
Možná vás napadají tyto důležité otázky, tak pojďme si je rovnou jednoduše a jasně zodpovědět.
Dokončení výstavby je plánováno na konec roku 2027, takže máte dostatek času na přípravu i případné financování.
Co je součástí ceny? V ceně už máte zahrnuté parkovací místo, sklep, kuchyňskou linku (bez spotřebičů) a veškeré vestavěné šatní skříně. Nemusíte tedy řešit základní vybavení – vše podstatné už je připraveno.
A co další poplatky? K ceně je potřeba připočítat DPH ve výši 5 % v případě schválení státem (pokud by schválení neproběhlo, platí standardní sazba 19 %). Dále je potřeba počítat s právními službami, které vychází na 1,6 % včetně všech nákladů.
ID nabídky 30412
Charakteristika
Úžitková plocha:
50 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Podlažie:
1
Počet nadzemných podlaží:
4
Stav nehnuteľnosti:
Developerský projekt
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Stoyan Stoyanov DiS.
Mojenemovitostumore.cz+4206080... zobraziť číslo
Nemovitosti u more
Bubenská 122 • 17000, Praha Celá ponuka spoločnosti135,000 € 2700 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Stoyan Stoyanov DiS.
Mojenemovitostumore.cz+4206080... zobraziť číslo
