(Ju9WDB4uYtc) • Aktualizovaný: 21. 07. 2026 • 1. publikácia: 12. 07. 2026
Zabehnutý bezbariérový priestor s výborným výnosom v Brezovej pod Bradlom
Sídlisko Dušana Jurkoviča
Brezová pod Bradlom • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
65,000 € 1667 €/m²
Základné informácie
Druh:
Iný priestor
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
39 m²
Info
Shark real Vám ponúka na predaj prízemný podnikateľský priestor ( 39m2) v budove obchodu a služieb v kľudnej časti mesta Brezová pod Bradlom. Priestor je ideálny ako investícia s okamžitým príjmom z prenájmu alebo na vlastné podnikanie v oblasti služieb (kozmetika, masáže, pedikúra, kancelária).
Základné informácie
• Úžitková plocha: 39 m² (zastavaná plocha 58 m²)
• Vlastníctvo:
Osobné
• Stav: Kompletná rekonštrukcia (cca r. 2010), zateplený objekt
• Konštrukcia: Bez bariér, prízemie, samostatné meranie vody a kúrenia
• Mesačný výnos: Aktuálne obsadená jedna miestnosť
Dispozícia a vybavenie
Priestor pozostáva z 2 samostatných miestností, medzi ktorými sa nachádza čakáreň so vstupom zo spoločnej chodby.
• Aktuálny stav: Jedna miestnosť je v dlhodobom prenájme (masér, kompletne vybavená). Druhá miestnosť je voľná a pripravená na okamžitý prenájom alebo vlastné podnikanie, čo dokáže okamžite zvýšiť celkový mesačný výnos.
• Flexibilita: V prípade záujmu o využitie celého objektu jedným majiteľom je súčasný nájomca s touto alternatívou uzrozumený (výpovedná lehota 1 mesiac).
• Zariadenie v cene: Skriňa, menší nábytok, 2 stolíky a 2 kreslá v čakárni.
Spoločné priestory a prevádzka
Hlavný vchod z dvora, chodba a toaleta sú zdieľané so spoluvlastníkom susedného priestoru (krajčírsky salón). Prevádzka je finančne nenáročná a nevyžaduje takmer žiadnu starostlivosť – upratovanie rieši priamo nájomca. Náklady na spoločnú vodu vo WC a osvetlenie chodby sú riadne fakturované spolumajiteľom vo výške iba cca 20 € ročne.
Lokalita a benefity
Objekt sa nachádza v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti:
• Centrum mesta a autobusová zastávka (pár minút chôdze)
• Obchodný dom v tesnej blízkosti
• Park, detské ihrisko a škôlka v okolí
• Parkovanie: Bezproblémové parkovisko pre klientov pred objektom + 1 vyhradené parkovacie miesto pre majiteľa priamo vo dvore.
O prenájom priestorov v tejto lokalite je stabilne vysoký záujem, čo garantuje bezproblémové obsadenie.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk.
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!
Základné informácie
• Úžitková plocha: 39 m² (zastavaná plocha 58 m²)
• Vlastníctvo:
Osobné
• Stav: Kompletná rekonštrukcia (cca r. 2010), zateplený objekt
• Konštrukcia: Bez bariér, prízemie, samostatné meranie vody a kúrenia
• Mesačný výnos: Aktuálne obsadená jedna miestnosť
Dispozícia a vybavenie
Priestor pozostáva z 2 samostatných miestností, medzi ktorými sa nachádza čakáreň so vstupom zo spoločnej chodby.
• Aktuálny stav: Jedna miestnosť je v dlhodobom prenájme (masér, kompletne vybavená). Druhá miestnosť je voľná a pripravená na okamžitý prenájom alebo vlastné podnikanie, čo dokáže okamžite zvýšiť celkový mesačný výnos.
• Flexibilita: V prípade záujmu o využitie celého objektu jedným majiteľom je súčasný nájomca s touto alternatívou uzrozumený (výpovedná lehota 1 mesiac).
• Zariadenie v cene: Skriňa, menší nábytok, 2 stolíky a 2 kreslá v čakárni.
Spoločné priestory a prevádzka
Hlavný vchod z dvora, chodba a toaleta sú zdieľané so spoluvlastníkom susedného priestoru (krajčírsky salón). Prevádzka je finančne nenáročná a nevyžaduje takmer žiadnu starostlivosť – upratovanie rieši priamo nájomca. Náklady na spoločnú vodu vo WC a osvetlenie chodby sú riadne fakturované spolumajiteľom vo výške iba cca 20 € ročne.
Lokalita a benefity
Objekt sa nachádza v tichom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti:
• Centrum mesta a autobusová zastávka (pár minút chôdze)
• Obchodný dom v tesnej blízkosti
• Park, detské ihrisko a škôlka v okolí
• Parkovanie: Bezproblémové parkovisko pre klientov pred objektom + 1 vyhradené parkovacie miesto pre majiteľa priamo vo dvore.
O prenájom priestorov v tejto lokalite je stabilne vysoký záujem, čo garantuje bezproblémové obsadenie.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. 0904742675 alebo prostredníctvom emailu lahka@sharkreal.sk.
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!
Charakteristika
Úžitková plocha:
39 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Obecné
Typ konštrukcie:
Iná
Rok poslednej rekonštrukcie:
2010
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marta Ľahká
Shark real s. r. o.09047426... zobraziť číslo
Shark real s. r. o.
Štefánikova 13 • 92101, Piešťany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti65,000 € 1667 €/m²
Kontakt na predajcu
Marta Ľahká
Shark real s. r. o.09047426... zobraziť číslo
