(JuB7_y4QXfa) • Aktualizovaný: 25. 05. 2026 • 1. publikácia: 25. 05. 2026
SEDLICKY. | Investičná príležitosť – obchodné a nebytové priestory s nájomcami v Prievidzi
Veľkonecpalská
Prievidza • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
430,000 € 835 €/m²
Poznámka k cene: bez DPH
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
515 m²
Info
Ponúkame na predaj atraktívny komerčný objekt nachádzajúci sa na
Veľkonecpalskej ulici v Prievidzi, vhodný ako stabilná
investičná nehnuteľnosť s okamžitým výnosom.
Objekt je plne prenajatý a generuje zaujímavý ročný výnos, čo z neho robí ideálnu príležitosť
pre investorov hľadajúcich komerčné priestory v Prievidzi
s dlhodobým stabilným cash flow.
Základné informácie o nehnuteľnosti
Objekt pozostáva zo štyroch samostatných obchodných a nebytových priestorov
a samostatnej kotolne. Každá prevádzka má vlastný vstup priamo z
Veľkonecpalskej ulice.
Dve prevádzky disponujú aj zadným vstupom z Majerskej ulice,
ktorý umožňuje pohodlné zásobovanie a logistické využitie.
Členenie priestorov
Priestor 1: 45 m²
Priestor 2: 135 m²
Priestor 3: 200 m²
Priestor 4: 125 m²
Kotolňa: 10 m²
Celková výmera objektu predstavuje 515 m².
Technické parametre a vybavenie
Nosné konštrukcie objektu sú železobetónové. Hlavné delenie priestorov
je riešené nenosnými sadrokartónovými priečkami so zvukovou izoláciou.
Predné priečelie objektu tvorí presklený fasádny systém s parapetmi.
Prevádzky sú pripojené na všetky inžinierske siete vrátane optickej siete.
Vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečuje plynový kotol.
• samostatné meranie vody a elektriny
• samostatná elektrická prípojka 230V / 400V pre priestory 1, 2 a 3
• priestor 4 je meraný podružným elektromerom s priestorom 3
• optický internet
• možnosť zásobovania zo zadnej strany objektu
Výhody investície
• kompletne prenajatý objekt
• stabilní nájomcovia
• zaujímavý ročný výnos
• výborná viditeľnosť z hlavnej cesty
• verejné parkovacie plochy priamo pred objektom
• zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti
• výborná dostupnosť pre zákazníkov aj zásobovanie
Komerčné priestory na predaj v Prievidzi
Táto komerčná nehnuteľnosť v Prievidzi predstavuje ideálnu voľbu
pre investorov, ktorí hľadajú dlhodobo prenajaté
obchodné priestory na predaj so stabilným výnosom
a perspektívou ďalšieho zhodnotenia.
Cena nehnuteľnosti
430 000 EUR bez DPH
V prípade záujmu o viac informácií, výnosové údaje alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Veľkonecpalskej ulici v Prievidzi, vhodný ako stabilná
investičná nehnuteľnosť s okamžitým výnosom.
Objekt je plne prenajatý a generuje zaujímavý ročný výnos, čo z neho robí ideálnu príležitosť
pre investorov hľadajúcich komerčné priestory v Prievidzi
s dlhodobým stabilným cash flow.
Základné informácie o nehnuteľnosti
Objekt pozostáva zo štyroch samostatných obchodných a nebytových priestorov
a samostatnej kotolne. Každá prevádzka má vlastný vstup priamo z
Veľkonecpalskej ulice.
Dve prevádzky disponujú aj zadným vstupom z Majerskej ulice,
ktorý umožňuje pohodlné zásobovanie a logistické využitie.
Členenie priestorov
Priestor 1: 45 m²
Priestor 2: 135 m²
Priestor 3: 200 m²
Priestor 4: 125 m²
Kotolňa: 10 m²
Celková výmera objektu predstavuje 515 m².
Technické parametre a vybavenie
Nosné konštrukcie objektu sú železobetónové. Hlavné delenie priestorov
je riešené nenosnými sadrokartónovými priečkami so zvukovou izoláciou.
Predné priečelie objektu tvorí presklený fasádny systém s parapetmi.
Prevádzky sú pripojené na všetky inžinierske siete vrátane optickej siete.
Vykurovanie a ohrev TÚV zabezpečuje plynový kotol.
• samostatné meranie vody a elektriny
• samostatná elektrická prípojka 230V / 400V pre priestory 1, 2 a 3
• priestor 4 je meraný podružným elektromerom s priestorom 3
• optický internet
• možnosť zásobovania zo zadnej strany objektu
Výhody investície
• kompletne prenajatý objekt
• stabilní nájomcovia
• zaujímavý ročný výnos
• výborná viditeľnosť z hlavnej cesty
• verejné parkovacie plochy priamo pred objektom
• zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti
• výborná dostupnosť pre zákazníkov aj zásobovanie
Komerčné priestory na predaj v Prievidzi
Táto komerčná nehnuteľnosť v Prievidzi predstavuje ideálnu voľbu
pre investorov, ktorí hľadajú dlhodobo prenajaté
obchodné priestory na predaj so stabilným výnosom
a perspektívou ďalšieho zhodnotenia.
Cena nehnuteľnosti
430 000 EUR bez DPH
V prípade záujmu o viac informácií, výnosové údaje alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
515 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Skeletová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
1987
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Alarm
Vybavenie objektu:
Holopriestor
Vybavenie:
Zabezpečovacie zariadenie
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Sedlický
SEDLICKY.09172032... zobraziť číslo
SEDLICKY.
Horská 10 • 97101, Bojnice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti430,000 € 835 €/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Sedlický
SEDLICKY.09172032... zobraziť číslo
