122-132148 (JuXlU3YLhVI) • Aktualizovaný: 19. 06. 2026 • 1. publikácia: 15. 06. 2026
RE/MAX |Obchodný objekt s rozsiahlym pozemkom na predaj Horné Saliby, okres Galanta
Horné Saliby
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
220,332 € 684 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
322 m²
Info
Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj strategický obchodný objekt v centre obce Horné Saliby, okr. Galanta.
Tento objekt je funkčný obchodný priestor s kompletným logistickým zázemím a rozsiahlym pozemkom, ktorý poskytuje priame parkovanie a manipulačnú plochu (zastavaná plocha 340,04 m², celková rozloha pozemku 1 257 m²). Poloha vo vedľajšej ulici obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou termálneho kúpaliska (~1 km) zabezpečuje stabilnú zákaznícku základňu a ľahkú dostupnosť.
Prístupy a logistika
Dva prístupy: predný vstup pre zákazníkov a zadný vstup s nakladacou rampou (modernizovaná 2018) pre bezproblémové zásobovanie.
Exteriér: rozsiahle spevnené asfaltové plochy 972,43 m² využiteľné ako parkovanie a manipulačný dvor. Areál je celý oplotený murovaným plotom a pletivom, čo poskytuje komfort a bezpečnosť.
Dispozícia a vnútorné vybavenie
Zastavaná plocha: 340,04 m²; úžitková plocha: približne 322 m².
Priestory: priestranná predajná hala, skladové priestory, kancelária, šatňa, sociálne zariadenia (WC, umyváreň), chodba, chladiaci box a mraziaci box.
Priestor je pripravený na pokračovanie prevádzky alebo adaptáciu podľa potreby nového nájomcu/investora.
Technický stav a pripojenia
Konštrukcia: murované nosné steny (tehla/tvárnice/bloky) so železobetónovými stĺpmi v predajni; železobetónové prvky stropov.
Strecha: plochá dvojplášťová s asfaltovou hydroizoláciou.
Okná a dvere: plastové okná v predajni; skladové dvere pôvodné kovové/drevené s mrežami.
Vykurovanie: ústredné plynové vykurovanie s vlastnou kotolňou (dva nové plynové kotly), radiátory.
IS: verejný vodovod, zemný plyn, elektrická energia 230 V a 400 V.
Kanalizácia riešená do vlastnej žumpy (10 m³, spoločná s vedľajším objektom).
Komfort a bezpečnosť: klimatizácia v predajni, zabezpečovací systém (alarm).
IT: rozvody dátových sietí a telefónna prípojka.
Pre koho je objekt vhodný
Prevádzky potravín a mäsiarstva, reťazcové alebo lokálne predajne.
Gastro s chladiacim zázemím alebo prevádzky s pravidelnou logistickou potrebou.
Distribučné, skladové alebo menšie výrobné prevádzky, ktoré potrebujú rampu a 400 V prípojku.
Investori hľadajúci stabilný nájomný príjem alebo priestor pre transformáciu na moderný polyfunkčný objekt.
Kľúčové prednosti
Silná logistika (rampa, veľké spevnené plochy) a technické vybavenie výrazne skracujú dobu potrebnú na uvedenie do prevádzky.
Veľký pozemok (1 257 m²) ponúka možnosti rozšírenia, reorganizácie exteriéru alebo navýšenia parkovacích kapacít.
Lokalita: ulica s dobrou dostupnosťou, blízko termálneho areálu — kombinácia miestnych zákazníkov a sezónneho ruchu.
Energetický certifikát: nie je k dispozícii.
Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.
RE/MAX Centrum – Meníme priestory na úspešné príbehy.
Tento objekt je funkčný obchodný priestor s kompletným logistickým zázemím a rozsiahlym pozemkom, ktorý poskytuje priame parkovanie a manipulačnú plochu (zastavaná plocha 340,04 m², celková rozloha pozemku 1 257 m²). Poloha vo vedľajšej ulici obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkosťou termálneho kúpaliska (~1 km) zabezpečuje stabilnú zákaznícku základňu a ľahkú dostupnosť.
Prístupy a logistika
Dva prístupy: predný vstup pre zákazníkov a zadný vstup s nakladacou rampou (modernizovaná 2018) pre bezproblémové zásobovanie.
Exteriér: rozsiahle spevnené asfaltové plochy 972,43 m² využiteľné ako parkovanie a manipulačný dvor. Areál je celý oplotený murovaným plotom a pletivom, čo poskytuje komfort a bezpečnosť.
Dispozícia a vnútorné vybavenie
Zastavaná plocha: 340,04 m²; úžitková plocha: približne 322 m².
Priestory: priestranná predajná hala, skladové priestory, kancelária, šatňa, sociálne zariadenia (WC, umyváreň), chodba, chladiaci box a mraziaci box.
Priestor je pripravený na pokračovanie prevádzky alebo adaptáciu podľa potreby nového nájomcu/investora.
Technický stav a pripojenia
Konštrukcia: murované nosné steny (tehla/tvárnice/bloky) so železobetónovými stĺpmi v predajni; železobetónové prvky stropov.
Strecha: plochá dvojplášťová s asfaltovou hydroizoláciou.
Okná a dvere: plastové okná v predajni; skladové dvere pôvodné kovové/drevené s mrežami.
Vykurovanie: ústredné plynové vykurovanie s vlastnou kotolňou (dva nové plynové kotly), radiátory.
IS: verejný vodovod, zemný plyn, elektrická energia 230 V a 400 V.
Kanalizácia riešená do vlastnej žumpy (10 m³, spoločná s vedľajším objektom).
Komfort a bezpečnosť: klimatizácia v predajni, zabezpečovací systém (alarm).
IT: rozvody dátových sietí a telefónna prípojka.
Pre koho je objekt vhodný
Prevádzky potravín a mäsiarstva, reťazcové alebo lokálne predajne.
Gastro s chladiacim zázemím alebo prevádzky s pravidelnou logistickou potrebou.
Distribučné, skladové alebo menšie výrobné prevádzky, ktoré potrebujú rampu a 400 V prípojku.
Investori hľadajúci stabilný nájomný príjem alebo priestor pre transformáciu na moderný polyfunkčný objekt.
Kľúčové prednosti
Silná logistika (rampa, veľké spevnené plochy) a technické vybavenie výrazne skracujú dobu potrebnú na uvedenie do prevádzky.
Veľký pozemok (1 257 m²) ponúka možnosti rozšírenia, reorganizácie exteriéru alebo navýšenia parkovacích kapacít.
Lokalita: ulica s dobrou dostupnosťou, blízko termálneho areálu — kombinácia miestnych zákazníkov a sezónneho ruchu.
Energetický certifikát: nie je k dispozícii.
Zavolajte nám a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Centrum.
RE/MAX Centrum – Meníme priestory na úspešné príbehy.
Charakteristika
Úžitková plocha:
322 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetický certifikát budovy:
G
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dominika Dongová
REMAX Centrum+4219486... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Šafáriková 45 0 • 924 01, Galanta Celá ponuka spoločnosti220,332 € 684 €/m²
Kontakt na predajcu
Dominika Dongová
+4219486... zobraziť číslo
