12267114 (JuCkiO2ewM0) • Aktualizovaný: 10. 06. 2026 • 1. publikácia: 10. 06. 2026
Prenájom prízemných obchodných priestorov od 55 m² do 1330 m² priamo v historickom centre mesta Trnava
Hornopotočná
Trnava • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
9 €/m2/mesiac 9 €/m2/mesiac
Poznámka k cene: Cena prenájmu od 9,00 € / m² / mesiac v závislosti od veľkosti priestoru
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
1 m²
Info
Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na prenájom prízemné obchodné priestory už od 55 m² až do 1330 m² s možnosťou spájania priestorov do väčších celkov podľa požiadaviek budúceho nájomcu, ktoré sa nachádzajú v budove Malý Paríž na ulici Hornopotočná priamo v historickom centre mesta Trnava.
Popis lokality:
▪︎ Budova Malý Paríž sa nachádza v malebnej a frekventovanej časti mesta Trnava, v tesnej blízkosti hlavnej pešnej zóny a historického centra mesta. Priamo oproti budove sa nachádza Katedrála sv. Jána Krstiteľa a v blízkosti je situovaná Trnavská univerzita, čo zaručuje prevádzkam v budove skvelú vizibilitu a vysokú frekvenciu chodcov (miestnych aj turistov).
▪︎ Vďaka bezprostrednej blízkosti k ulici Rybníková a dostatočným parkovacím kapacitám je budova jednoducho dostupná aj pre vozidlá.
Základné informácie:
▪︎ Priestory sú situované na prízemí polyfunkčnej budovy Malý Paríž, v ktorej 1. až 3. poschodie tvoria byty, ktorých obyvatelia sú prirodzenými zákazníkmi prevádzok na prízemí.
▪︎ V budove už pôsobí viacero prevádzok, napr. kaviareň s detským kútikom, fitness centrum či interiérové štúdio.
▪︎ Súčasťou budovy je aj samostatná časť “Medicentrum”, v ktorej sa nachádzajú zdravotnícke prevádzky (ambulancie a pod.).
▪︎ Ponúkané priestory sú vhodné na široké spektrum podnikateľských účelov – kaderníctvo, salón krásy, kozmetické služby, showroom, zákaznícke centrum, maloobchodná prevádzka, yoga/pilates štúdio, ale aj gastro prevádzka.
▪︎ Priestory sú skolaudované ako obchodné priestory a sú v stave shell & core. Z tohto dôvodu je v niektorých prípadoch možné meniť účel využitia, dispozíciu a veľkosť priestorov podľa potrieb budúceho nájomcu.
▪︎ Parkovanie pre nájomcov aj zákazníkov je dostupné v suteréne budovy, pred budovou a pred objektom Aquapark Trnava s dostatočnou kapacitou parkovacích miest.
▪︎ Časť budovy, v ktorej sa nachádzajú ponúkané priestory, je presvetlená prostredníctvom 4 svetlíkov, ktoré tvoria átriá v jednotlivých častiach prízemia.
Dostupné výmery priestorov:
▪︎ 55 m²
▪︎ 125 m²
▪︎ 416 m²
Poznámka:
▪︎ V prípade záujmu o väčšiu výmeru prenajímateľ ponúka možnosť prepojenia niektorých priestorov.
▪︎ V prípadne záujemu o menšiu výmeru ako 55 m² alebo presne stanovenú výmeru, vieme budúcim nájomcom pripraviť individuálnu ponuku.
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
▪︎ Ulica Rybníková (obchvat historického centra): 200 m
▪︎ Hlavná autobusová stanica: 3 km
▪︎ Hlavná železničná stanica: 3 km
Nájomné podmienky:
▪︎ Cena prenájmu: od 9,00 € / m² / mesiac (v závislosti od veľkosti priestoru)
▪︎ Prevádzkové náklady: 1,50 € / m² / mesiac
▪︎ Vlastná spotreba energií
▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
▪︎ Prenajímateľ preferuje dlhodobých a stabilných nájomcov
Prenajímateľ ponúka viaceré finančné benefity, ako:
▪︎ Rent free na čas zariadenia prevádzky
▪︎ Nízku kauciu – výška 2-mesačného nájomného
▪︎ Mesačné nájomné (pozitívny vplyv na cashflow)
▪︎ Nízke prevádzkové náklady
Pôdorysy sú súčasťou fotogalérie inzerátu.
V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
Popis lokality:
▪︎ Budova Malý Paríž sa nachádza v malebnej a frekventovanej časti mesta Trnava, v tesnej blízkosti hlavnej pešnej zóny a historického centra mesta. Priamo oproti budove sa nachádza Katedrála sv. Jána Krstiteľa a v blízkosti je situovaná Trnavská univerzita, čo zaručuje prevádzkam v budove skvelú vizibilitu a vysokú frekvenciu chodcov (miestnych aj turistov).
▪︎ Vďaka bezprostrednej blízkosti k ulici Rybníková a dostatočným parkovacím kapacitám je budova jednoducho dostupná aj pre vozidlá.
Základné informácie:
▪︎ Priestory sú situované na prízemí polyfunkčnej budovy Malý Paríž, v ktorej 1. až 3. poschodie tvoria byty, ktorých obyvatelia sú prirodzenými zákazníkmi prevádzok na prízemí.
▪︎ V budove už pôsobí viacero prevádzok, napr. kaviareň s detským kútikom, fitness centrum či interiérové štúdio.
▪︎ Súčasťou budovy je aj samostatná časť “Medicentrum”, v ktorej sa nachádzajú zdravotnícke prevádzky (ambulancie a pod.).
▪︎ Ponúkané priestory sú vhodné na široké spektrum podnikateľských účelov – kaderníctvo, salón krásy, kozmetické služby, showroom, zákaznícke centrum, maloobchodná prevádzka, yoga/pilates štúdio, ale aj gastro prevádzka.
▪︎ Priestory sú skolaudované ako obchodné priestory a sú v stave shell & core. Z tohto dôvodu je v niektorých prípadoch možné meniť účel využitia, dispozíciu a veľkosť priestorov podľa potrieb budúceho nájomcu.
▪︎ Parkovanie pre nájomcov aj zákazníkov je dostupné v suteréne budovy, pred budovou a pred objektom Aquapark Trnava s dostatočnou kapacitou parkovacích miest.
▪︎ Časť budovy, v ktorej sa nachádzajú ponúkané priestory, je presvetlená prostredníctvom 4 svetlíkov, ktoré tvoria átriá v jednotlivých častiach prízemia.
Dostupné výmery priestorov:
▪︎ 55 m²
▪︎ 125 m²
▪︎ 416 m²
Poznámka:
▪︎ V prípade záujmu o väčšiu výmeru prenajímateľ ponúka možnosť prepojenia niektorých priestorov.
▪︎ V prípadne záujemu o menšiu výmeru ako 55 m² alebo presne stanovenú výmeru, vieme budúcim nájomcom pripraviť individuálnu ponuku.
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
▪︎ Ulica Rybníková (obchvat historického centra): 200 m
▪︎ Hlavná autobusová stanica: 3 km
▪︎ Hlavná železničná stanica: 3 km
Nájomné podmienky:
▪︎ Cena prenájmu: od 9,00 € / m² / mesiac (v závislosti od veľkosti priestoru)
▪︎ Prevádzkové náklady: 1,50 € / m² / mesiac
▪︎ Vlastná spotreba energií
▪︎ Všetky uvádzané ceny sú bez DPH
▪︎ Prenajímateľ preferuje dlhodobých a stabilných nájomcov
Prenajímateľ ponúka viaceré finančné benefity, ako:
▪︎ Rent free na čas zariadenia prevádzky
▪︎ Nízku kauciu – výška 2-mesačného nájomného
▪︎ Mesačné nájomné (pozitívny vplyv na cashflow)
▪︎ Nízke prevádzkové náklady
Pôdorysy sú súčasťou fotogalérie inzerátu.
V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Firemné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Liščák
KNB Real Estate Agency, s.r.o.09033081... zobraziť číslo
KNB Real Estate Agency, s.r.o.
Galvaniho Business Centrum I. Galvaniho, Bratislava 7 • 82104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti9 €/m2/mesiac 9 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Liščák
KNB Real Estate Agency, s.r.o.09033081... zobraziť číslo
