1083029 (Ju6RBFDPaRr) • Aktualizovaný: 10. 11. 2026 • 1. publikácia: 10. 11. 2026
PRENÁJOM: Priemyselná hala 3 600 m² + 720 m² kancelárií – Vráble
Vráble • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
19 440 €/mesiac 5 €/mesiac/m²
Základné informácie
Druh:
Priestor pre sklad
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
3 600 m²
Info
PRENÁJOM: Priemyselná hala 3 600 m² + 720 m² kancelárií – Vráble, priemyselný park
Realitná kancelária Vestareal ponúka na dlhodobý prenájom novú skladovo-výrobnú halu v priemyselnej zóne mesta Vráble (Nitriansky kraj). Hala je postavená v stave shell & core: nosná konštrukcia, opláštenie a strecha sú hotové. Vnútro sa dokončí podľa požiadaviek nájomcu, od dispozície cez technické vybavenie až po kancelárie a sociálne zázemie. Hala môže byť pripravená na užívanie približne do 3 mesiacov.
Parametre haly
Plocha haly: 3 600 m² (60 × 60 m)
Prenájom celej haly alebo dvoch samostatných jednotiek po 1 800 m²
Administratívne a sociálne priestory: do 720 m², postavia sa na mieru podľa potrieb nájomcu
Svetlá výška: 8 m
Raster stĺpov 30 × 12 m, v celej hale sú iba 4 stĺpy, takže je tu veľa voľného priestoru pre výrobu a skladovanie
Priemyselná podlaha s únosnosťou 7 t/m², vhodná pre vysokozdvižné vozíky
2 nakladacie doky + 2 vjazdové brány, vhodné aj na vykládku kontajnerov
Momentálne sa dokončuje podlaha a spevnené plochy, všetky prípojky budú pripravené
Štandard
Zateplené sendvičové panely s minerálnou vlnou, zateplená strecha
Svetlíky s motorickým otváraním na prirodzené vetranie
LED osvetlenie haly, kúrenie plynovými ohrievačmi (min. 18 °C)
Kancelárie: ústredné kúrenie, chladenie, vetranie, osvetlenie 500 lux
Transformátor 630 kVA, väčší výkon je možný podľa potreby nájomcu
Elektrická požiarna signalizácia, vonkajšie kamery, oplotený areál s motorickou bránou
Betónové komunikácie s možnosťou otáčania kamiónov, parkovanie pri hale
Na želanie nájomcu je možné doplniť žeriavy, ďalšie brány, sprinklery, rozvody stlačeného vzduchu, rozvody pre technológie alebo dátové pripojenie v hale.
Lokalita
Priemyselná zóna Vráble, v okolí sú etablované výrobné spoločnosti
Rýchlostná cesta R1 je v pešej dostupnosti
Centrum Vrábeľ, autobusová a vlaková stanica sú 1 km od haly
Nitra je približne 20 km od haly
Cena: 5,40 € / m² / mesiac + DPH, pri nájomnej zmluve na 10 rokov
Servisné poplatky sú zahrnuté v cene. Nájomca platí iba vlastnú spotrebu energií, vody a odvoz odpadu.
Tomáš Zárecký | Vestareal | 0911 990 629
Radi vám halu ukážeme a pripravíme ponuku podľa vašich požiadaviek.
Realitná kancelária Vestareal ponúka na dlhodobý prenájom novú skladovo-výrobnú halu v priemyselnej zóne mesta Vráble (Nitriansky kraj). Hala je postavená v stave shell & core: nosná konštrukcia, opláštenie a strecha sú hotové. Vnútro sa dokončí podľa požiadaviek nájomcu, od dispozície cez technické vybavenie až po kancelárie a sociálne zázemie. Hala môže byť pripravená na užívanie približne do 3 mesiacov.
Parametre haly
Plocha haly: 3 600 m² (60 × 60 m)
Prenájom celej haly alebo dvoch samostatných jednotiek po 1 800 m²
Administratívne a sociálne priestory: do 720 m², postavia sa na mieru podľa potrieb nájomcu
Svetlá výška: 8 m
Raster stĺpov 30 × 12 m, v celej hale sú iba 4 stĺpy, takže je tu veľa voľného priestoru pre výrobu a skladovanie
Priemyselná podlaha s únosnosťou 7 t/m², vhodná pre vysokozdvižné vozíky
2 nakladacie doky + 2 vjazdové brány, vhodné aj na vykládku kontajnerov
Momentálne sa dokončuje podlaha a spevnené plochy, všetky prípojky budú pripravené
Štandard
Zateplené sendvičové panely s minerálnou vlnou, zateplená strecha
Svetlíky s motorickým otváraním na prirodzené vetranie
LED osvetlenie haly, kúrenie plynovými ohrievačmi (min. 18 °C)
Kancelárie: ústredné kúrenie, chladenie, vetranie, osvetlenie 500 lux
Transformátor 630 kVA, väčší výkon je možný podľa potreby nájomcu
Elektrická požiarna signalizácia, vonkajšie kamery, oplotený areál s motorickou bránou
Betónové komunikácie s možnosťou otáčania kamiónov, parkovanie pri hale
Na želanie nájomcu je možné doplniť žeriavy, ďalšie brány, sprinklery, rozvody stlačeného vzduchu, rozvody pre technológie alebo dátové pripojenie v hale.
Lokalita
Priemyselná zóna Vráble, v okolí sú etablované výrobné spoločnosti
Rýchlostná cesta R1 je v pešej dostupnosti
Centrum Vrábeľ, autobusová a vlaková stanica sú 1 km od haly
Nitra je približne 20 km od haly
Cena: 5,40 € / m² / mesiac + DPH, pri nájomnej zmluve na 10 rokov
Servisné poplatky sú zahrnuté v cene. Nájomca platí iba vlastnú spotrebu energií, vody a odvoz odpadu.
Tomáš Zárecký | Vestareal | 0911 990 629
Radi vám halu ukážeme a pripravíme ponuku podľa vašich požiadaviek.
Charakteristika
Úžitková plocha:
3 600 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Montovaná
Rok výstavby:
2025
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Verejné parkovanie
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Tomáš Zárecký, realitný maklér
VESTAREAL, s.r.o.+4219119... zobraziť číslo
Vestareal, s.r.o.
Pekárska 176 • 91701, Trnava Celá ponuka spoločnosti19 440 €/mesiac 5 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Tomáš Zárecký, realitný maklér
VESTAREAL, s.r.o.+4219119... zobraziť číslo
