12267117 (JutgMH8_yX2) • Aktualizovaný: 23. 06. 2026 • 1. publikácia: 23. 06. 2026
Predaj nebytového priestoru 180 m² na ulici Trnavská cesta v meste Bratislava
Trnavská cesta
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
324,000 € 1800 €/m²
Poznámka k cene: Cena je bez DPH, možnosť odpočtu DPH
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
180 m²
Info
Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj samostatný nebytový priestor o celkovej výmere 180 m², situovaný na 1. poschodí polyfunkčného objektu, ktorého súčasťou je viac ako 200 bytov a ktorý sa nachádza na frekventovanej ulici Trnavská cesta na križovatke s ulicou Tomášikova v meste Bratislava - Nové Mesto.
➞ Ponúkaný priestor sa nachádza priamo oproti Klientskemu centru, v objekte s bohatou občianskou vybavenosťou – priamo na prízemí budovy sa nachádza balkánska pekáreň, kaviareň, reštaurácia ázijskej kuchyne, prevádzka chiropraktika a masážne štúdio, salón krásy, nechtové štúdio, svadobný salón, výživový poradca a ďalšie maloobchodné prevádzky.
➞ Zastávka MHD (trolejbusy, autobusy) sa nachádza priamo pred objektom, čo zaručuje výbornú dostupnosť.
Základné informácie:
▪︎ Celková výmera: 180 m²
▪︎ Umiestnenie: 1. poschodie
▪︎ Priestor bol v minulosti využívaný a je aktuálne skolaudovaný na administratívne účely, avšak vďaka svojej dispozícii ho možno využiť aj na účely bývania (po príslušnej zmene účelu využitia)
▪︎ Vnútorná výška: 2,76 m (po znížený strop: 2,6 m)
▪︎ Inžinierske siete: studená a teplá voda, ústredné kúrenie, elektro, slaboprúd, rozvody PC siete
▪︎ Každá miestnosť je klimatizovaná a má pripojenie na internet
▪︎ Na oknách sú 2 typy žalúzií – horizontálne a vertikálne
▪︎ Do priestoru vedú 2 samostatné vstupy
▪︎ Priestor je prístupný 3 novými výťahmi (1 nákladný a 2 osobné) s kamerami, ktoré obsluhujú aj hromadnú garáž v suteréne
▪︎ Spolu s priestorom je možné zakúpiť aj parkovacie zakladačové stojiská v podzemnej garáži objektu, pri čom si záujemca môže zakúpiť ľubovoľný počet parkovacích stojísk (maximálne 10); cena jedného stojiska je 6 500 € bez DPH
Priestor o celkovej výmere 180 m² tvorí:
▪︎ Vstupná hala
▪︎ 5 samostatných miestností (predtým kancelárie)
▪︎ Serverovňa
▪︎ Kuchynka
▪︎ 2x WC s predsieňou
▪︎ Chodba
Popis a výhody lokality:
▪︎ Veľkou výhodou dispozície tohto priestoru je veľkokapacitné parkovisko, ktoré sa nachádza v tesnej blízkosti ponúkaného priestoru, a to pred Klientskym centrom, na ktorom je možné bezplatne parkovať 90 minút
▪︎ Oproti objektu sa nachádza 3-podlažné fitness centrum FITINN
▪︎ V pešej vzdialenosti sa nachádza Fresh Market s viacerými gastro prevádzkami, vrátane Malej tržnice
▪︎ V okolí sa nachádza viacero športovísk (jazero Kuchajda, bežecká dráha, hokejový a futbalový štadión a pod.)
▪︎ Rýchla a komfortná dostupnosť do centra mesta
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
▪︎ Zastávka MHD (trolejbusy, autobusy) priamo pred objektom
▪︎ Objekt sa nachádza na Trnavskej ceste na križovatke s Tomášikovou ulicou, čo zaručuje výbornú dostupnosť aj pre automobilovú dopravu
▪︎ Hlavná železničná stanica: 4 km
▪︎ Hlavná autobusová stanica: 3 km
▪︎ Letisko M. R. Štefánika: 8 km
Predajná cena priestoru je 324 000 € bez DPH (1 800 € bez DPH / m²) – možnosť odpočtu DPH.
Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu.
Video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze:
1drv.ms/v/c/0711076fb7764844/IQDjXdAjPSTnSKGNYi1OZRMiARDaoiut8IQ5-GEP_zoAtPc?e=ubhYFa
V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
➞ Ponúkaný priestor sa nachádza priamo oproti Klientskemu centru, v objekte s bohatou občianskou vybavenosťou – priamo na prízemí budovy sa nachádza balkánska pekáreň, kaviareň, reštaurácia ázijskej kuchyne, prevádzka chiropraktika a masážne štúdio, salón krásy, nechtové štúdio, svadobný salón, výživový poradca a ďalšie maloobchodné prevádzky.
➞ Zastávka MHD (trolejbusy, autobusy) sa nachádza priamo pred objektom, čo zaručuje výbornú dostupnosť.
Základné informácie:
▪︎ Celková výmera: 180 m²
▪︎ Umiestnenie: 1. poschodie
▪︎ Priestor bol v minulosti využívaný a je aktuálne skolaudovaný na administratívne účely, avšak vďaka svojej dispozícii ho možno využiť aj na účely bývania (po príslušnej zmene účelu využitia)
▪︎ Vnútorná výška: 2,76 m (po znížený strop: 2,6 m)
▪︎ Inžinierske siete: studená a teplá voda, ústredné kúrenie, elektro, slaboprúd, rozvody PC siete
▪︎ Každá miestnosť je klimatizovaná a má pripojenie na internet
▪︎ Na oknách sú 2 typy žalúzií – horizontálne a vertikálne
▪︎ Do priestoru vedú 2 samostatné vstupy
▪︎ Priestor je prístupný 3 novými výťahmi (1 nákladný a 2 osobné) s kamerami, ktoré obsluhujú aj hromadnú garáž v suteréne
▪︎ Spolu s priestorom je možné zakúpiť aj parkovacie zakladačové stojiská v podzemnej garáži objektu, pri čom si záujemca môže zakúpiť ľubovoľný počet parkovacích stojísk (maximálne 10); cena jedného stojiska je 6 500 € bez DPH
Priestor o celkovej výmere 180 m² tvorí:
▪︎ Vstupná hala
▪︎ 5 samostatných miestností (predtým kancelárie)
▪︎ Serverovňa
▪︎ Kuchynka
▪︎ 2x WC s predsieňou
▪︎ Chodba
Popis a výhody lokality:
▪︎ Veľkou výhodou dispozície tohto priestoru je veľkokapacitné parkovisko, ktoré sa nachádza v tesnej blízkosti ponúkaného priestoru, a to pred Klientskym centrom, na ktorom je možné bezplatne parkovať 90 minút
▪︎ Oproti objektu sa nachádza 3-podlažné fitness centrum FITINN
▪︎ V pešej vzdialenosti sa nachádza Fresh Market s viacerými gastro prevádzkami, vrátane Malej tržnice
▪︎ V okolí sa nachádza viacero športovísk (jazero Kuchajda, bežecká dráha, hokejový a futbalový štadión a pod.)
▪︎ Rýchla a komfortná dostupnosť do centra mesta
Napojenie na dopravnú infraštruktúru:
▪︎ Zastávka MHD (trolejbusy, autobusy) priamo pred objektom
▪︎ Objekt sa nachádza na Trnavskej ceste na križovatke s Tomášikovou ulicou, čo zaručuje výbornú dostupnosť aj pre automobilovú dopravu
▪︎ Hlavná železničná stanica: 4 km
▪︎ Hlavná autobusová stanica: 3 km
▪︎ Letisko M. R. Štefánika: 8 km
Predajná cena priestoru je 324 000 € bez DPH (1 800 € bez DPH / m²) – možnosť odpočtu DPH.
Pôdorys priestoru je súčasťou fotogalérie inzerátu.
Video prezentáciu priestoru nájdete na tomto odkaze:
1drv.ms/v/c/0711076fb7764844/IQDjXdAjPSTnSKGNYi1OZRMiARDaoiut8IQ5-GEP_zoAtPc?e=ubhYFa
V prípade doplňujúcich otázok alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajoch:
Ing. Ján Liščák
+421 903 308 186
info@knba.sk
www.knba.sk
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
180 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Iné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Liščák
KNB Real Estate Agency, s.r.o.09033081... zobraziť číslo
KNB Real Estate Agency, s.r.o.
Galvaniho Business Centrum I. Galvaniho, Bratislava 7 • 82104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti324,000 € 1800 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Ján Liščák
KNB Real Estate Agency, s.r.o.09033081... zobraziť číslo
