(Jujeric9Rvb) • Aktualizovaný: 07. 09. 2026 • 1. publikácia: 07. 09. 2026
Obchodný priestor – showroom, 106 m2 na prízemí, s parkovaním - Hollého 3, Košice
Holleho
Košice-Juh • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
14.42 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
106 m²
Info
Ponúkame na prenájom reprezentatívny obchodný priestor s výmerou 106 m², situovaný na prízemí rekonštruovaného polyfunkčného centra, v atraktívnej lokalite v bezprostrednej blízkosti centra mesta.
Priestor vyniká flexibilnou dispozíciou, samostatným vstupom priamo z ulice, výbornou viditeľnosťou a pohodlným parkovaním priamo pred prevádzkou.
Dominantným prvkom priestoru je presklená časť stropu, ktorá zabezpečuje jeho prirodzené presvetlenie denným svetlom a vytvára vzdušný, otvorený a reprezentatívny interiér.
LOKALITA
• Centrum mesta dostupné do 3 minúty pešo (cca 400 m OC Aupark, 550 m Hlavná ulica)
• Výborná dopravná dostupnosť (železničná a autobusová stanica do 5 min)
• Známa a ľahko identifikovateľná adresa (dlhoročné sídlo klientskeho centra VSD)
HLAVNÉ BENEFITY
• Obchodný priestor na prízemí s priamym vstupom z ulice
• Výborná viditeľnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov
• Súčasť etablovaného podnikateľského komplexu s pohybom klientov a návštevníkov;
• Presklená časť stropu zabezpečujúca prirodzené denné presvetlenie priestoru
• Vzdušný, svetlý a reprezentatívny interiér vhodný aj pre showroom
• Kompletné stavebné a dispozičné úpravy priestoru podľa Vašich potrieb (za doplatok);
• Parkovanie priamo pred prevádzkou
• Podružné meranie spotreby všetkých médií (teplo, el.energia, voda);
• Energetická úspornosť priestoru – nízke prevádzkové náklady na úrovni cca 1,90 €/m2;
• Pripojenie na optický internet (SWAN a Antik);
• Alarm a systém kontroly vstupov Jablotron s napojením na mobilnú aplikáciu;
• Vonkajší kamerový systém nehnuteľnosti 24/7;
VÝŠKA NÁJMU:
Priestor č.1 / 106 m2
• Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 14,42 €/m2
• Nájom pri 3 ročnej zmluvnej viazanosti: 14,73 €/m2
• Bez zmluvnej viazanosti: 15,50 €/m2
Priestor č.2 / 94,3 m2
• Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,93 €/m2
• Nájom pri 3 ročnej zmluvnej viazanosti: 13,20 €/m2
• Bez zmluvnej viazanosti: 13,90 €/m2
Priestor č.3 / 97,4 m2
• Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,00 €/m2
• Nájom pri 3 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,26 €/m2
• Bez zmluvnej viazanosti: 12,90 €/m2
OSTATNÉ NÁKLADY:
• Spoločné prevádzkové náklady (SPN) 1,60 €/m2
• Cena médií vo forme mesačných záloh: 1,90 €/m2
• Parkovacie miesta pred prevádzkou: 90 € / miesto mesačne
• Parkovacie miesta vo dvore: 80 € / miesto mesačne
Ceny sú uvedené bez DPH.
Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať:
IH Real Estate, s.r.o.
Ing. Eva Nemergutová
Tel.: +421 (0) 915 963 765
Priestor vyniká flexibilnou dispozíciou, samostatným vstupom priamo z ulice, výbornou viditeľnosťou a pohodlným parkovaním priamo pred prevádzkou.
Dominantným prvkom priestoru je presklená časť stropu, ktorá zabezpečuje jeho prirodzené presvetlenie denným svetlom a vytvára vzdušný, otvorený a reprezentatívny interiér.
LOKALITA
• Centrum mesta dostupné do 3 minúty pešo (cca 400 m OC Aupark, 550 m Hlavná ulica)
• Výborná dopravná dostupnosť (železničná a autobusová stanica do 5 min)
• Známa a ľahko identifikovateľná adresa (dlhoročné sídlo klientskeho centra VSD)
HLAVNÉ BENEFITY
• Obchodný priestor na prízemí s priamym vstupom z ulice
• Výborná viditeľnosť a jednoduchý prístup pre zákazníkov
• Súčasť etablovaného podnikateľského komplexu s pohybom klientov a návštevníkov;
• Presklená časť stropu zabezpečujúca prirodzené denné presvetlenie priestoru
• Vzdušný, svetlý a reprezentatívny interiér vhodný aj pre showroom
• Kompletné stavebné a dispozičné úpravy priestoru podľa Vašich potrieb (za doplatok);
• Parkovanie priamo pred prevádzkou
• Podružné meranie spotreby všetkých médií (teplo, el.energia, voda);
• Energetická úspornosť priestoru – nízke prevádzkové náklady na úrovni cca 1,90 €/m2;
• Pripojenie na optický internet (SWAN a Antik);
• Alarm a systém kontroly vstupov Jablotron s napojením na mobilnú aplikáciu;
• Vonkajší kamerový systém nehnuteľnosti 24/7;
VÝŠKA NÁJMU:
Priestor č.1 / 106 m2
• Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 14,42 €/m2
• Nájom pri 3 ročnej zmluvnej viazanosti: 14,73 €/m2
• Bez zmluvnej viazanosti: 15,50 €/m2
Priestor č.2 / 94,3 m2
• Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,93 €/m2
• Nájom pri 3 ročnej zmluvnej viazanosti: 13,20 €/m2
• Bez zmluvnej viazanosti: 13,90 €/m2
Priestor č.3 / 97,4 m2
• Nájom pri 5 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,00 €/m2
• Nájom pri 3 ročnej zmluvnej viazanosti: 12,26 €/m2
• Bez zmluvnej viazanosti: 12,90 €/m2
OSTATNÉ NÁKLADY:
• Spoločné prevádzkové náklady (SPN) 1,60 €/m2
• Cena médií vo forme mesačných záloh: 1,90 €/m2
• Parkovacie miesta pred prevádzkou: 90 € / miesto mesačne
• Parkovacie miesta vo dvore: 80 € / miesto mesačne
Ceny sú uvedené bez DPH.
Našim cieľom je poskytnúť Vám prostredie pre úspešné, dlhodobé a pohodlné fungovanie Vašej spoločnosti.
V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať:
IH Real Estate, s.r.o.
Ing. Eva Nemergutová
Tel.: +421 (0) 915 963 765
Charakteristika
Úžitková plocha:
106 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Rok výstavby:
1975
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energie:
201 €
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Klimatizacia
Bezpečnosť:
Alarm, Videovrátnik
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
IH Real Estate s.r.o.
IH Real Estate s.r.o.09159637... zobraziť číslo
IH Real Estate s.r.o.
Popradská 82 • 04011, Košice-Západ (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti14.42 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
IH Real Estate s.r.o.
IH Real Estate s.r.o.09159637... zobraziť číslo
