6028055 (JugXrCPI4cs) • Aktualizovaný: 22. 08. 2026 • 1. publikácia: 21. 08. 2026
NA PREDAJ: Priestranný RD v Budmericiach (230 m²) – Ideálny na bývanie spojené s podnikaním (logistické depo, sklad, e-shop)
Budmerice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Priestor pre sklad
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
230 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v strategickej obci Budmerice s celkovou úžitkovou plochou 230 m², nachádzajúci sa na veľkorysom pozemku o rozlohe 1 290 m². Vďaka dvom samostatným vstupom a rozdeleniu na dve časti je táto nehnuteľnosť dokonalou príležitosťou na spojenie komfortného bývania a podnikania pod jednou strechou – napríklad ako regionálne distribučné/logistické depo (SPS, DPD, GLS, DHL), e-shop so skladom alebo odberné miesto.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Celková úžitková plocha: 230 m²• Rozloha pozemku: 1 290 m² (zastavaná plocha a nádvorie 480 m², záhrada 810 m²)• Dispozícia: Dom pozostáva z dvoch samostatných častí (pôvodná časť + novšia prístavba)Staršia časť: 4 miestností + recepcia (ideálne na bývanie alebo administratívne zázemie firmy))Prístavba: 5 miestnosti, kúpeľňa a 2x WC (ideálne ako skladové priestory, kancelárie či triediace centrum)
Podkrovie: Možnosť využiť a rozšíriť priestor po zateplení
PREČO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA PRE LOGISTIKU A DISTRIBÚCIU:
Logistický dvor: Zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 480 m² a možnosť parkovania priamo vo dvore pre minimálne 4 autá (skvelé pre rannú nakládku a manipuláciu kuriérskych dodávok).
Dva samostatné vstupy: Zabezpečujú úplné oddelenie súkromnej obytnej časti od prevádzkovej zóny skladu/odberného miesta.•
Výborná dopravná dostupnosť: Obec Budmerice je známa výborným napojením na Trnavu, Pezinok aj Bratislavu. Autobusová zastávka sa nachádza priamo vedľa domu.
Bezbariérovosť:
Celý dom je bezbariérový, čo výrazne uľahčuje manipuláciu s tovarom a balíkmi na vozíkoch.
TECHNICKÝ STAV:
Plastové okná v celom dome. sedlová strecha na pôvodnej časti kompletne zrekonštruovaná pred 15 rokmi (nový krov a veniec).• Na prístavbe položená nová strešná IPA izolácia pred 3 rokmi.• Inžinierske siete: Zavedená mestská voda, plyn, elektrina. Na pozemku sa nachádza žumpa a k dispozícii je vlastná studňa s dobrou výdatnosťou.
Dom je vhodný na okamžité využitie na dvojgeneračné bývanie, podnikanie alebo ako výborná investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
ZÁKLADNÉ PARAMETRE:
Celková úžitková plocha: 230 m²• Rozloha pozemku: 1 290 m² (zastavaná plocha a nádvorie 480 m², záhrada 810 m²)• Dispozícia: Dom pozostáva z dvoch samostatných častí (pôvodná časť + novšia prístavba)Staršia časť: 4 miestností + recepcia (ideálne na bývanie alebo administratívne zázemie firmy))Prístavba: 5 miestnosti, kúpeľňa a 2x WC (ideálne ako skladové priestory, kancelárie či triediace centrum)
Podkrovie: Možnosť využiť a rozšíriť priestor po zateplení
PREČO JE NEHNUTEĽNOSŤ IDEÁLNA PRE LOGISTIKU A DISTRIBÚCIU:
Logistický dvor: Zastavaná plocha a nádvorie s výmerou 480 m² a možnosť parkovania priamo vo dvore pre minimálne 4 autá (skvelé pre rannú nakládku a manipuláciu kuriérskych dodávok).
Dva samostatné vstupy: Zabezpečujú úplné oddelenie súkromnej obytnej časti od prevádzkovej zóny skladu/odberného miesta.•
Výborná dopravná dostupnosť: Obec Budmerice je známa výborným napojením na Trnavu, Pezinok aj Bratislavu. Autobusová zastávka sa nachádza priamo vedľa domu.
Bezbariérovosť:
Celý dom je bezbariérový, čo výrazne uľahčuje manipuláciu s tovarom a balíkmi na vozíkoch.
TECHNICKÝ STAV:
Plastové okná v celom dome. sedlová strecha na pôvodnej časti kompletne zrekonštruovaná pred 15 rokmi (nový krov a veniec).• Na prístavbe položená nová strešná IPA izolácia pred 3 rokmi.• Inžinierske siete: Zavedená mestská voda, plyn, elektrina. Na pozemku sa nachádza žumpa a k dispozícii je vlastná studňa s dobrou výdatnosťou.
Dom je vhodný na okamžité využitie na dvojgeneračné bývanie, podnikanie alebo ako výborná investičná nehnuteľnosť na prenájom.
Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Charakteristika
Úžitková plocha:
230 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
G
Vykurovanie:
Lokálne
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Septik
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Viera Haverčáková
Broker Consulting, a.s.0901 714... zobraziť číslo
Broker Consulting, a.s.
Pribinova 25 • , Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Viera Haverčáková
0901 714... zobraziť číslo
