(JuK-bWGtYSx) • Aktualizovaný: 18. 07. 2026 • 1. publikácia: 17. 04. 2026
KOLAUDUJEME | Obchodný priestor s parkovaním v projekte PRI STUDNIČKE – príležitosť na podnikanie aj investíciu
K Železnej studienke
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
231,170 € 5266 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
43.9 m²
Info
Hľadáte atraktívny priestor pre vlastný podnikateľský koncept alebo nehnuteľnosť s potenciálom stabilného prenájmu? Obchodný priestor v projekte PRI STUDNIČKE ponúka zaujímavú príležitosť v novej, dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite na hranici Starého a Nového Mesta.
Priestor je vhodný najmä na prevádzku vinárne, menšej kaviarne, showroomu, štúdia, kancelárie alebo služieb zameraných na obyvateľov projektu, zamestnancov okolitých spoločností aj návštevníkov Železnej studničky. Veľkým benefitom je vyhradené jedno parkovacie miesto priamo pred vstupom do priestoru.
VÝBORNÁ POLOHA – NOVÁ KLIENTELA PRIAMO V LOKALITE
Projekt sa nachádza na ulici K Železnej studienke, v blízkosti lesa, potoka Vydrica a obľúbenej rekreačnej zóny Železná studnička. Spája pokojné prírodné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy.
Nové byty, administratívne priestory a postupne vznikajúca občianska vybavenosť vytvoria prirodzený pohyb obyvateľov, zamestnancov a návštevníkov. Územie bývalej vojenskej nemocnice sa zároveň mení na moderný mestský areál s Kampusom ESET, čo môže ďalej podporiť návštevnosť, dopyt po službách aj dlhodobý rast hodnoty nehnuteľností v okolí.
PRIESTOR PRE VÁŠ VLASTNÝ KONCEPT
Obchodný priestor ponúka možnosť vytvoriť prevádzku podľa vlastných predstáv – od útulnej vinárne alebo kaviarne až po moderné štúdio, showroom či prevádzku služieb.
Vďaka rozvíjajúcej sa rezidenčnej a administratívnej zóne je vhodný nielen pre vlastné podnikanie, ale aj ako investícia určená na ďalší prenájom. Budúci nájomca môže profitovať z klientely priamo v projekte aj zo širšieho okolia.
Komfortné parkovanie pre vlastníkov, klientov a návštevníkov je zabezpečené v podzemnej garáži projektu.
KOLAUDUJEME – PRIESTOR MÔŽETE VYUŽÍVAŤ UŽ TENTO ROK
Projekt je vo fáze kolaudácie a odovzdanie priestorov je plánované ešte v roku 2026.
Financovanie je nastavené komfortne:
10 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve,
zostávajúcich 90 % po právoplatnej kolaudácii, pri podpise kúpnej zmluvy a odovzdaní priestoru.
Vytvorte miesto, kam sa budú ľudia radi vracať – alebo investujte do priestoru v lokalite s rastúcim potenciálom.
Dohodnite si osobnú obhliadku a spoznajte možnosti obchodného priestoru v projekte PRI STUDNIČKE.
www.pristudnicke.sk
+421 948 45 45 45
predaj@pristudnicke.sk
Priestor je vhodný najmä na prevádzku vinárne, menšej kaviarne, showroomu, štúdia, kancelárie alebo služieb zameraných na obyvateľov projektu, zamestnancov okolitých spoločností aj návštevníkov Železnej studničky. Veľkým benefitom je vyhradené jedno parkovacie miesto priamo pred vstupom do priestoru.
VÝBORNÁ POLOHA – NOVÁ KLIENTELA PRIAMO V LOKALITE
Projekt sa nachádza na ulici K Železnej studienke, v blízkosti lesa, potoka Vydrica a obľúbenej rekreačnej zóny Železná studnička. Spája pokojné prírodné prostredie s dobrou dostupnosťou do centra Bratislavy.
Nové byty, administratívne priestory a postupne vznikajúca občianska vybavenosť vytvoria prirodzený pohyb obyvateľov, zamestnancov a návštevníkov. Územie bývalej vojenskej nemocnice sa zároveň mení na moderný mestský areál s Kampusom ESET, čo môže ďalej podporiť návštevnosť, dopyt po službách aj dlhodobý rast hodnoty nehnuteľností v okolí.
PRIESTOR PRE VÁŠ VLASTNÝ KONCEPT
Obchodný priestor ponúka možnosť vytvoriť prevádzku podľa vlastných predstáv – od útulnej vinárne alebo kaviarne až po moderné štúdio, showroom či prevádzku služieb.
Vďaka rozvíjajúcej sa rezidenčnej a administratívnej zóne je vhodný nielen pre vlastné podnikanie, ale aj ako investícia určená na ďalší prenájom. Budúci nájomca môže profitovať z klientely priamo v projekte aj zo širšieho okolia.
Komfortné parkovanie pre vlastníkov, klientov a návštevníkov je zabezpečené v podzemnej garáži projektu.
KOLAUDUJEME – PRIESTOR MÔŽETE VYUŽÍVAŤ UŽ TENTO ROK
Projekt je vo fáze kolaudácie a odovzdanie priestorov je plánované ešte v roku 2026.
Financovanie je nastavené komfortne:
10 % z kúpnej ceny pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve,
zostávajúcich 90 % po právoplatnej kolaudácii, pri podpise kúpnej zmluvy a odovzdaní priestoru.
Vytvorte miesto, kam sa budú ľudia radi vracať – alebo investujte do priestoru v lokalite s rastúcim potenciálom.
Dohodnite si osobnú obhliadku a spoznajte možnosti obchodného priestoru v projekte PRI STUDNIČKE.
www.pristudnicke.sk
+421 948 45 45 45
predaj@pristudnicke.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
43.9 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Železobetónová
Orientácia:
Západná
Rok výstavby:
2025
Počet izieb / miestností:
2
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
A
Vybavenie:
Terasa, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
STUDNIČKA DEVELOPMENT s.r.o.
STUDNIČKA DEVELOPMENT s.r.o.09484545... zobraziť číslo
STUDNIČKA DEVELOPMENT s.r.o.
Račianska • 83102, Bratislava-Rača (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti231,170 € 5266 €/m²
Kontakt na predajcu
STUDNIČKA DEVELOPMENT s.r.o.
STUDNIČKA DEVELOPMENT s.r.o.09484545... zobraziť číslo
