(Ju2EUV2NTyq) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 01. 04. 2026
Kancelárske priestory s parkovaním a výťahom - Alvinczyho ulica, Košice
Alvinczyho
Košice-Sever • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
18 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Základné informácie
Druh:
Kancelárie, administratívne priestory
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
260 m²
Info
Realitná kancelária STORY REAL ponúka na PRENÁJOM VÝNIMOČNÉ LOFT KANCELÁRSKE PRIESTORY v citlivo zrekonštruovanej historickej budove na ALVINCZYHO ULICI V KOŠICIACH s PARKOVANÍM PRIAMO PRI BUDOVE. Súčasťou budovy je MODERNÝ VÝŤAH, čo predstavuje v historických objektoch VÝNIMOČNÝ BENEFIT.
Budova prešla ROZSIAHLOU OBNOVOU, pri ktorej bol zachovaný jej historický charakter. Pôvodné DREVENÉ TRÁMY a ďalšie architektonické prvky vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorú dopĺňajú MODERNÉ TECHNICKÉ RIEŠENIA.
Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na ENERGETICKÚ EFEKTÍVNOSŤ, EKOLOGICKÝ PRÍSTUP a vytvorenie PRIRODZENEJ A ZDRAVEJ VNÚTORNEJ KLÍMY.
Veľkou výhodou projektu je PARKOVANIE PRIAMO PRI BUDOVE. V uzavretom dvore je k dispozícii VIAC AKO 100 PARKOVACÍCH MIEST.
Kancelárske priestory sú PRIPRAVENÉ NA PRENÁJOM, pričom ich finálne dokončenie bude realizované podľa dohodnutého štandardu a preferencií nájomcu.
CENA PRENÁJMU
18 € / m² / mesiac
+ 3 € / m² správa spoločných priestorov (upratovanie a údržba spoločných priestorov). Energie podľa reálnej spotreby.
DOSTUPNÉ PRIESTORY
3. NADZEMNÉ PODLAŽIE – LOFT KANCELÁRSKE PRIESTORY
Podkrovné kancelárske priestory je možné prenajať AKO JEDEN CELOK alebo ako 2 SAMOSTATNÉ ČASTI:
• 260 m²
• 285 m²
Súčasťou podlažia je aj VONKAJŠIA TERASA prístupná zo spoločnej chodby, ktorá poskytuje priestor na oddych, neformálne stretnutia alebo pracovné prestávky. K dispozícii je tiež priestor pre KUCHYNKU a ZÁZEMIE PRE ZAMESTNANCOV.
ŠTANDARD ODOVZDANIA PRIESTOROV
Prenajímateľ odovzdá priestory v nasledovnom štandarde:
- vykurovanie RADIÁTORMI
- KLIMATIZAČNÉ jednotky
- príprava na KUCHYNSKÝ KÚT
- finálna PODLAHOVÁ KRYTINA podľa preferencií nájomcu – marmoleum, záťažový koberec
- ELEKTRICKÉ PRÍPOJKY v podlahe
- ELEKTRICKÉ ZÁSUVKY na stenách a drevených trámoch
- rozvody elektriny a DÁTOVÝCH SIETÍ.
Konkrétne dispozičné riešenie a prípadné ďalšie úpravy je možné dohodnúť individuálne s prenajímateľom.
LOKALITA
ALVINCZYHO ULICA patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce časti mesta KOŠICE – STARÉ MESTO. Ponúkané priestory sa nachádzajú v blízkosti REZIDENCIE ALBELLI, s VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU DO CENTRA mesta aj z viacerých smerov Košíc.
TECHNICKÉ RIEŠENIE BUDOVY
Pri rekonštrukcii boli použité MODERNÉ TECHNOLÓGIE s dôrazom na ENERGETICKÚ EFEKTÍVNOSŤ, DLHODOBÚ UDRŽATEĽNOSŤ a KVALITU PRACOVNÉHO PROSTREDIA.
• nové DREVENÉ BEZPEČNOSTNÉ OKNÁ rešpektujúce historický charakter budovy
• energeticky úsporné TEPELNÉ ČERPADLO
• ZATEPLENIE BUDOVY
• KLIMATIZAČNÉ JEDNOTKY
• vykurovanie radiátormi
• podlahový systém s AKUSTICKOU VRSTVOU zo špeciálneho granulátu
• nové rozvody elektriny a dátových sietí.
Priestory sú vhodné napríklad ako:
• REPREZENTATÍVNE SÍDLO SPOLOČNOSTI
• SHOWROOM
• IT SPOLOČNOSŤ
• KREATÍVNA AGENTÚRA
• ARCHITEKTONICKÉ ŠTÚDIO
• PROJEKTOVÁ KANCELÁRIA
• TECHNOLOGICKÁ FIRMA
• COWORKINGOVÉ CENTRUM
• KLIENTSKE CENTRUM.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať +421 918 381 242.
Budova prešla ROZSIAHLOU OBNOVOU, pri ktorej bol zachovaný jej historický charakter. Pôvodné DREVENÉ TRÁMY a ďalšie architektonické prvky vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorú dopĺňajú MODERNÉ TECHNICKÉ RIEŠENIA.
Pri rekonštrukcii bol kladený dôraz na ENERGETICKÚ EFEKTÍVNOSŤ, EKOLOGICKÝ PRÍSTUP a vytvorenie PRIRODZENEJ A ZDRAVEJ VNÚTORNEJ KLÍMY.
Veľkou výhodou projektu je PARKOVANIE PRIAMO PRI BUDOVE. V uzavretom dvore je k dispozícii VIAC AKO 100 PARKOVACÍCH MIEST.
Kancelárske priestory sú PRIPRAVENÉ NA PRENÁJOM, pričom ich finálne dokončenie bude realizované podľa dohodnutého štandardu a preferencií nájomcu.
CENA PRENÁJMU
18 € / m² / mesiac
+ 3 € / m² správa spoločných priestorov (upratovanie a údržba spoločných priestorov). Energie podľa reálnej spotreby.
DOSTUPNÉ PRIESTORY
3. NADZEMNÉ PODLAŽIE – LOFT KANCELÁRSKE PRIESTORY
Podkrovné kancelárske priestory je možné prenajať AKO JEDEN CELOK alebo ako 2 SAMOSTATNÉ ČASTI:
• 260 m²
• 285 m²
Súčasťou podlažia je aj VONKAJŠIA TERASA prístupná zo spoločnej chodby, ktorá poskytuje priestor na oddych, neformálne stretnutia alebo pracovné prestávky. K dispozícii je tiež priestor pre KUCHYNKU a ZÁZEMIE PRE ZAMESTNANCOV.
ŠTANDARD ODOVZDANIA PRIESTOROV
Prenajímateľ odovzdá priestory v nasledovnom štandarde:
- vykurovanie RADIÁTORMI
- KLIMATIZAČNÉ jednotky
- príprava na KUCHYNSKÝ KÚT
- finálna PODLAHOVÁ KRYTINA podľa preferencií nájomcu – marmoleum, záťažový koberec
- ELEKTRICKÉ PRÍPOJKY v podlahe
- ELEKTRICKÉ ZÁSUVKY na stenách a drevených trámoch
- rozvody elektriny a DÁTOVÝCH SIETÍ.
Konkrétne dispozičné riešenie a prípadné ďalšie úpravy je možné dohodnúť individuálne s prenajímateľom.
LOKALITA
ALVINCZYHO ULICA patrí medzi dynamicky sa rozvíjajúce časti mesta KOŠICE – STARÉ MESTO. Ponúkané priestory sa nachádzajú v blízkosti REZIDENCIE ALBELLI, s VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU DO CENTRA mesta aj z viacerých smerov Košíc.
TECHNICKÉ RIEŠENIE BUDOVY
Pri rekonštrukcii boli použité MODERNÉ TECHNOLÓGIE s dôrazom na ENERGETICKÚ EFEKTÍVNOSŤ, DLHODOBÚ UDRŽATEĽNOSŤ a KVALITU PRACOVNÉHO PROSTREDIA.
• nové DREVENÉ BEZPEČNOSTNÉ OKNÁ rešpektujúce historický charakter budovy
• energeticky úsporné TEPELNÉ ČERPADLO
• ZATEPLENIE BUDOVY
• KLIMATIZAČNÉ JEDNOTKY
• vykurovanie radiátormi
• podlahový systém s AKUSTICKOU VRSTVOU zo špeciálneho granulátu
• nové rozvody elektriny a dátových sietí.
Priestory sú vhodné napríklad ako:
• REPREZENTATÍVNE SÍDLO SPOLOČNOSTI
• SHOWROOM
• IT SPOLOČNOSŤ
• KREATÍVNA AGENTÚRA
• ARCHITEKTONICKÉ ŠTÚDIO
• PROJEKTOVÁ KANCELÁRIA
• TECHNOLOGICKÁ FIRMA
• COWORKINGOVÉ CENTRUM
• KLIENTSKE CENTRUM.
V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať +421 918 381 242.
Charakteristika
Úžitková plocha:
260 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Kamenná
Rok výstavby:
1900
Rok poslednej rekonštrukcie:
2026
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Tepelné čerpadlo, Klimatizacia
Vybavenie:
Výťah, Vyhradené parkovanie, Bezbariérový prístup
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Štefánová, PhD.
Story Real Košice09183812... zobraziť číslo
Story Real Košice
Floriánska 16 • 04001, Košice-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti18 €/m2/mesiac 0 €/m2/mesiac
Kontakt na predajcu
Ing. Lucia Štefánová, PhD.
09183812... zobraziť číslo
