1627 (JuGK5vBkU5g) • Aktualizovaný: 22. 04. 2026 • 1. publikácia: 25. 09. 2025
IBA U NÁS! Na predaj priestor - výroba/obchod/služby, Žilina
Budatín
Žilina • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
204,999 € 1038 €/m²
Základné informácie
Druh:
Obchodné priestory
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
197.5 m²
Info
🍩 NEBYTOVÝ PRIESTOR – CUKRÁREŇ / PEKÁREŇ / GASTRO / CATERING – ŽILINA, BUDATÍN
Hľadáte ideálny priestor pre cukráreň, pekáreň, gastro prevádzku, catering alebo výrobu potravín?
Chcete podnikať vo vlastnom a neplatiť donekonečna nájom?
👉 U nás môžete mať vlastnú nehnuteľnosť prakticky v cene nájmu!
Spoločnosť VIANEMA ponúka na predaj nebytový priestor v Žiline – Budatíne, ktorý je pripravený na okamžité využitie pre gastro výrobu, catering alebo prevádzku.
📍 LOKALITA
Žilina – Budatín
rýchla dostupnosť do centra mesta
výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy
frekventované okolie so stabilnou klientelou
🏭 VYUŽITIE PRIESTORU
cukráreň / pekáreň / výroba zákuskov 🍰
kaviareň, bistro, zmrzlina 🍦
catering / príprava jedál na rozvoz 🚚
gastro prevádzka s posedením
showroom potravín
sklad alebo distribúcia
➡️ Po menšej úprave možnosť plnohodnotnej prevádzky pre zákazníkov.
📐 DISPOZÍCIA
výrobná miestnosť (pôvodne cukrárska výroba)
miestnosť pre studenú kuchyňu / výrobu
sklad
chladiaci box 🧊
kancelária + samostatné WC
chodba (prepojenie prevádzky a zázemia)
úžitková plocha: 197,5m²
+ suterén 29 m² (sklad / zázemie, ideálne aj pre catering)
✅ HLAVNÉ BENEFITY
✔️ pripravené na okamžité používanie
✔️ čiastočná rekonštrukcia – nižšie vstupné náklady
✔️ variabilné využitie (výroba, gastro, catering)
✔️ priestor vhodný na výrobu aj predaj
✔️ existujúci chladiaci box
✔️ samostatná kancelária
✔️ možnosť úprav podľa potrieb
✔️ výborná logistika a zásobovanie 🚚
✔️ priamy vstup z ulice
✔️ možnosť odkúpenia zariadenia 🛠️
💡 PREČO TENTO PRIESTOR?
➡️ Investícia namiesto nájmu
➡️ Ideálne pre gastro podnikanie aj catering služby
➡️ Výborná lokalita + pripravený priestor = rýchly štart podnikania
👉 Mesačné náklady vás môžu vyjsť podobne ako nájom – ale investujete do vlastného!
📞 KONTAKT
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
📱 +421 952 114 014
📧 malickova@vianema.eu
🕘 Po–Pia: 8:00 – 18:00
🏡 VIANEMA
Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním.
Hľadáte ideálny priestor pre cukráreň, pekáreň, gastro prevádzku, catering alebo výrobu potravín?
Chcete podnikať vo vlastnom a neplatiť donekonečna nájom?
👉 U nás môžete mať vlastnú nehnuteľnosť prakticky v cene nájmu!
Spoločnosť VIANEMA ponúka na predaj nebytový priestor v Žiline – Budatíne, ktorý je pripravený na okamžité využitie pre gastro výrobu, catering alebo prevádzku.
📍 LOKALITA
Žilina – Budatín
rýchla dostupnosť do centra mesta
výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy
frekventované okolie so stabilnou klientelou
🏭 VYUŽITIE PRIESTORU
cukráreň / pekáreň / výroba zákuskov 🍰
kaviareň, bistro, zmrzlina 🍦
catering / príprava jedál na rozvoz 🚚
gastro prevádzka s posedením
showroom potravín
sklad alebo distribúcia
➡️ Po menšej úprave možnosť plnohodnotnej prevádzky pre zákazníkov.
📐 DISPOZÍCIA
výrobná miestnosť (pôvodne cukrárska výroba)
miestnosť pre studenú kuchyňu / výrobu
sklad
chladiaci box 🧊
kancelária + samostatné WC
chodba (prepojenie prevádzky a zázemia)
úžitková plocha: 197,5m²
+ suterén 29 m² (sklad / zázemie, ideálne aj pre catering)
✅ HLAVNÉ BENEFITY
✔️ pripravené na okamžité používanie
✔️ čiastočná rekonštrukcia – nižšie vstupné náklady
✔️ variabilné využitie (výroba, gastro, catering)
✔️ priestor vhodný na výrobu aj predaj
✔️ existujúci chladiaci box
✔️ samostatná kancelária
✔️ možnosť úprav podľa potrieb
✔️ výborná logistika a zásobovanie 🚚
✔️ priamy vstup z ulice
✔️ možnosť odkúpenia zariadenia 🛠️
💡 PREČO TENTO PRIESTOR?
➡️ Investícia namiesto nájmu
➡️ Ideálne pre gastro podnikanie aj catering služby
➡️ Výborná lokalita + pripravený priestor = rýchly štart podnikania
👉 Mesačné náklady vás môžu vyjsť podobne ako nájom – ale investujete do vlastného!
📞 KONTAKT
Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!
📱 +421 952 114 014
📧 malickova@vianema.eu
🕘 Po–Pia: 8:00 – 18:00
🏡 VIANEMA
Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním.
Charakteristika
Úžitková plocha:
197.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Vybavenie:
Pivnica, Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Malíčková
Pobočka Žilina+4219521... zobraziť číslo
Vianema s.r.o.
Dlhá 88B • 010 09, Žilina – Bytčica Celá ponuka spoločnosti204,999 € 1038 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Malíčková
Pobočka Žilina+4219521... zobraziť číslo
